サンクレイドル西日暮里

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物件概要

  • 駅

    西日暮里駅より徒歩で3分
    新三河島駅より徒歩で7分
    日暮里駅より徒歩で11分
    田端駅より徒歩で12分
    三河島駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『新三河島駅』　京成本線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三河島駅』　JR常磐線　

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里6丁目53番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年11月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    アーネストワン

  • 設計事務所

    時代設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立第六日暮里小学校

  • 中学校区

    区立諏訪台中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「まいばすけっと西日暮里６丁目店」約40m ●「区立西日暮里６丁目児童遊園」約180m ●「小島医院（内科）」約10m ●「西日暮里保育園」約260m ●「道灌山幼稚園」約600m ●「冠新道図書サービスステーション」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクレイドル西日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクレイドル西日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgontamさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/28 18:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線、千代田線、京浜東北線、舎人ライナーの西日暮里駅まで徒歩5分県内。日暮里方面と見沼代親水公園行きのバス停は徒歩1分と、交通の利便性がよい。

舎人ライナー沿いだが、いつ走ってるかわからないくらい静か。

掃除は毎日管理人さんがしてくれているので、エントランスもエレベーターもいつもきれいです。宅配ボックスあり。

中層階ですが日当たりよい。眺めもよい。新幹線見えます。角度によってはスカイツリーも見えます。お風呂場の壁がマグネットなのが、とても便利です。

コンビニくらいの大きさの店が3箇所徒歩2分圏内にあります。5分歩けば、マルエツがある。10分強歩けば、田端駅のパン屋やケーキ屋、TSUTAYAに行ける。冠新道商店街までも徒歩5分圏内。

保育園は徒歩5分圏内に二つ。15分圏内であれば、5つほどあります。空き状況も他の区よりはよいが、最近日暮里地区は厳しくなってきたみたい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/28 07:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西日暮里が再開発されたや変わるかもしれません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームWaylonさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/14 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】JR西日暮里から5分ぐらいところで、近く地下鉄千代田線も利用できます 便利性がかなり高いです・

道路の前ですが、部屋自体は後ろ向けなので、あまり騒音がなかったです。 マンションの前に舎人ライナーの路線ですが、そんなにうるさくないです。

エントランスはかなり高級感がありまして、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場なども充実しています。 ペット飼育可能ですので、ファミリーならうれしいポイントだと思います。

床暖房、食器洗浄機があります。かなりいい設備です。

スーパーがいくつがあります。 マック、餃子の王将、ドトールコーヒーなどの飲食店、また薬局もあります。

100Mぐらい小学校、公園と病院があるので、ファミリーでも住みやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 19:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線の通る駅は比較的大きな街が多く、商業施設も伴うため、全体的に生活利便性が高い駅が多いという特徴があります。また、新宿や池袋などの副都心エリア、東京駅などの丸の内エリアのどちらへもアクセスできるため、通勤通学の利便性が抜群の路線ともいえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマッチさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/12 10:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅まで徒歩近い。山手線、京浜東北線、千代田線が止まるので、都内どこでも出やすい。舎人ライナーは沿線のホームセンターに行くときに使ったが、ほとんど乗らなかった。

駅が近いが、治安が悪いという印象もなく、落ち着いて暮らせた。

常駐ではないが、管理人さんがゴミ捨て場をいつもきれいにしてくれていた。

角部屋で明るく、バルコニーからは富士山が見えた。

谷中銀座が徒歩圏なので、よく散歩、食事に行った。

駅も近いし、保育園もあったようなので、悪くないのでは？

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/16 21:30

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】チェーンの飲食店(マクドナルド、吉野家、松屋、王将、日高屋、ドトールなど)はたくさんあるので単身者にはよいと思う。少し歩けばガストもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線なので通勤時は混雑します。平日、休日共に昼間は空いてます。 地下鉄千代田線もあるので、都心部のアクセスに便利です。 改札前（駅の敷地内）にパン屋兼カフェがあります。 大通りなので夜道も明るいです。 歩道はあります。坂道もあります。 スーパーの多い地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうしさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/30 12:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線、千代田線、徒歩圏の日暮里駅では京成線、常磐線などとにかく利便性抜群です。西日暮里駅の飲み屋もなかなか充実してます。

以外と小さい公園が沢山ある。古い建物の建替が最近多く、街並みが綺麗になってきた。東京ドームまで自転車で15分で着いた。

豪華すぎず、貧相でもない程よい感じ。修繕積立金や管理費が比較的安い。

こまかなリビング収納が便利そう。設備のグレードは比較的低いかもしれないが、将来交換すれば良いから私は気になりません。マンションは設備で惑わされやすいがやはり立地で決めたいと思う。

田端のマルエツが便利かな。コンビニやまいばすけっとも便利そう。

保育園沢山あるようだし良いのでは。荒川区も力いれてるみたい。警察の巡回も良く見かけ、治安が良い理由がわかった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのりちゃんファイターズさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/30 10:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里の他に日暮里までも近いし新三河島も近いので交通の選択肢が広いです！

マンションの下にマイバスケットがあり買い物は不自由しません。グルメなお店も多くよく芸能人にも会いますしグルメの撮影も見かけます。

シンプルで使いやすい。管理がしっかりされていてゴミ出しの場所が綺麗です。

すべて日が当たるみたいです。ウチは東からの朝日が入るのでいいです。

近くにセブンイレブン、マンションの下にマイバスケット少し歩くとグルメのお店がとても多いです。3年後の西日暮里の大開発がとても楽しみです！

保育園や幼稚園が多いです。入りやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみつよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/29 18:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】美味しいお店が沢山あり、食べるものには困りません。

諏訪神社が近くにあり落ち着きます。年末年始はここに行くのが慣例になっています。

築年数も浅いので、非常にオシャレな外観で気に入っています。

設備は最新のものが整っているので、使い勝手が良いです。

美味しいお店も沢山あるので、お店探しには困りません。

開成高校と東大が近くにあります。子育てには最適だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/01/27 10:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車で谷中銀座、上野公園など気軽に行けます。美味しい店も沢山あり飽きません。西日暮里駅前の開発が楽しみです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなるみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/08 21:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩5分県圏内で山手線、千代田線があります。 主要都市へのアクセスもよく、便利な立地です。

道路に面していますが、騒音等は特に気になりません。 たまに、外で騒いでいる若者の声等が聞こえることがあります。

セキュリティは昨今では一般的なレベルにあると思います。 毎日管理人の方がエントランス等の清掃をしてくれているのできれいに保たれていると思います。

隣、上の部屋からの音はまったくありません。 日当たりもよく、風通しもよい立地となっています。

駅とは逆方面になりますが、スーパーやドラッグストアがあるため、食材の購入等には困りません。 また、近隣には飲食店もあります。

荒川区事態が子育てに力を入れているため、行政サービスは充実しています。 近くに保育園、公園もありますが、交通量の多い道路もあるため、ちょっと注意が必要かと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,963万円

    318.0万円/坪

    ～

    6,332万円

    337.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.5万円

    10,973円/坪

    ～

    22.7万円

    12,128円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクレイドル西日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1LDK 西
2 2023年12月 10階 2LDK 西
3 2023年11月 10階 2LDK 西
4 2022年12月 10階 3LDK 南
5 2022年8月 10階 3LDK 南
6 2022年5月 3階 1SLDK 西
7 2022年5月 10階 3LDK 南
8 2022年5月 3階 1SLDK 西
9 2022年2月 4階 1SLDK 西
10 2022年2月 3階 1SLDK 西
11 2022年1月 3階 1SLDK 西
12 2021年10月 3階 1SLDK 西
13 2021年10月 9階 3LDK 南
14 2021年2月 11階 3LDK 南
15 2021年2月 4階 3LDK 南
16 2020年10月 7階 1SLDK 西
17 2020年9月 8階 2LDK 南
18 2020年7月 7階 2LDK 西
19 2020年4月 7階 2LDK 西
20 2020年3月 7階 2LDK 西
21 2020年3月 12階 2LDK 西
22 2020年2月 11階 3LDK 南
23 2020年2月 2階 1SLDK 西
24 2019年9月 5階 3LDK 南
25 2019年6月 6階 3LDK 南
26 2018年2月 2階 1SLDK 西
27 2018年2月 10階 2LDK 西
28 2017年12月 11階 1SLDK
29 2017年12月 2階 1LDK 西
30 2017年12月 2階 1SLDK
31 2017年11月 9階 1SLDK
32 2017年10月 2階 1SLDK 西
33 2017年9月 2階 1SLDK
34 2017年9月 2階 1LDK 西
35 2017年9月 2階 1SLDK 西
36 2017年8月 10階 1LDK
37 2017年8月 9階 1SLDK
38 2017年7月 10階 1LDK
39 2017年7月 2階 1LDK 西
40 2017年7月 2階 1SLDK
41 2017年6月 2階 1LDK 西
42 2017年6月 2階 1SLDK
43 2017年6月 2階 1LDK 西
44 2017年6月 2階 西
45 2017年4月 2階 1SLDK 西
46 2016年8月 3階 3LDK 南
47 2016年4月 3階 3LDK 南
48 2016年2月 3階 3LDK 南
49 2015年12月 13階 2LDK 西
50 2015年12月 3階 3LDK 南
51 2015年1月 3階 2LDK 西
52 2012年3月 3階 3LDK 南
平均 5階 56.43㎡ 10.63㎡ 4,708万円 ＠275万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクレイドル西日暮里の過去の販売相場

赤線 ＝ サンクレイドル西日暮里の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクレイドル西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 63.69 2LDK 南
2024年3月 7階 54.08 1LDK 西
2023年12月 7階 54.08 1LDK 西
2023年11月 3階 65.92 3LDK 南
2023年7月 2階 54.08 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクレイドル西日暮里の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクレイドル西日暮里の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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