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川越駅より徒歩で18分
川越市駅より徒歩で21分
本川越駅より徒歩で24分
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『川越市駅』 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
埼玉県川越市広栄町2番2号 周辺地図はこちら
2011年8月
73戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
タカラレーベン
宮田建築事務所
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
大塚小学校
野田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや川越旭町店」約510m ●「川越水上公園」約2690m ●「赤心堂病院」約1660m
| マンション偏差値 | 川越市ランキング | 川越駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(383物件中)
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 位
(242物件中)
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※レーベンハイム川越サンシエナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ふくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/27 13:56 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】川越市周辺は百貨店から専門店まで充実しています。都内各駅停車駅に住んでいたこともありますが、地方主要駅周辺の方が断然住みやすいです。川越駅は池袋まで30分以内です。座ってゆっくり都内に出たいときは本川越駅から特急で40分程度を利用することもあります。 川越駅までは線路沿いの真っすぐな道を使っていきます。天気が良い日は気持ちよく歩けますし士、人通りもそれなりにあるので、夜間でも心配なことはないです。 車も多くないので自転車でも気持ちよく駅まで通勤できます。 |
治安を危険と感じたことはありません。子育て世代も多く、近所のスーパーまで小学校の子供によくお使いに行ってもらっています。徒歩圏内に公園がいくつかあるので、子供とキャッチボールしたりと周辺環境は充実しています。敷地は国道に面していますが、駐車場を間に挟み離れているので、国道の騒音はまったく気になりません（線路からの騒音はありますデメリットに記載）虫も特に気にならないです |
外観やエントランスはきれいに管理されていると思います。それなりに高級感あります。監視カメラも 設置されていています。宅配BOXの数も十分に確保されているので困ったことはないです。余計な共用施設もなくシンプルで良いと思います。管理人も日曜日以外は毎日いるので、清掃も行き届いています。 |
隣の音が聞こえる事はありません。上の階からの騒音も気にならないです。部屋の使用も分譲住宅として問題ないレベルです。お風呂が１４０×１８０サイズでゆったりしており、洗面室も広いです。 たからの水という全水道の浄水設備が整っており、アトピーぽかった子供の皮膚の状態が改善したのは驚きました。設備は満足しています。 |
スーパーが徒歩3分程度のところにあり便利です。同じ敷地に100円ショップとドラッグストア、しまむら、があります。徒歩圏にスシローやガスト、ブロンコビリー、バーガーキング、さと、リンガーハットetc多くの飲食店があり便利です。イエローハット、ニトリ、ABCマートなども徒歩圏です。川越駅まで足を伸ばせば生活に困ることない。大変住みやすい場所です |
保育園、幼稚園、小中学校が近くにあり子育てに良いと思います。公園もいくつかあります。少し足を伸ばせば、水上公園という広い公園があります（自転車で15分ぐらい）。病院や救急病院も駅の近くにあり便利です。マンション内にも子育て世代がたくさん住まわれているので、そういった意味でも安心できます。 ハザードマップでも特に問題のない地域というのも安心できます。 |
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| ニックネーム | naturalさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 16:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、ドラッグストアなど歩いてすぐにあり便利。スポーツジムもちかくにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/21 14:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐの同じビル内にスターバックスとルミネがあります。ルミネは小さい施設ですが、2階の成城石井にはお惣菜もたくさん揃っていました。4階のリブロの本屋はワンフロアが全部本屋で品揃え豊富でした。川越観光に行くバスは東上線の改札を出て右側に行き階段を降りるとすぐあり、観光できた方にもわかりやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おいもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/12 02:58 |
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】利用駅がいくつか選べ、バスも沢山あるので便利。 |
飲食店やスーパー、家具屋など、大概のものは近場で調達でき便利。 公園は時間帯を間違えなければ小さな子でも楽しく遊べる。 |
管理が行き届いていていつも綺麗。 国道までは立体駐車場とロータリーがあるので距離があり、安心。 |
日差しもよく入り、天井も高く、床や壁の色も明るいので気持ちよく過ごせます。 お風呂のサイエンスのバブルバスがとても気持ちがよく、冬場は特に、入浴が楽しみです。 |
徒歩圏内、自転車圏内にスーパーが沢山あり、用途によって使い分けができ助かっています。 |
子育て世代が多いので大らかな方が多い印象。 明るく挨拶をしてくれる方が多く、安心して過ごせます。 近くに良いお医者さんも多いので助かっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】池袋駅発の東武東上線の中には終点が「川越市駅」の電車があり、それに乗ればうっかり通り過ぎることも、途中で乗り換える必要もありません。 駅周辺には10分圏内にドラッグストアやスーパーマーケットがあり、買い物もしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | impulse1さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/29 23:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに線路がありますが、音はそれほどきにならないです。線路沿いは車も通らないので子供とよく散歩してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | アンディーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/02/29 01:11 |
3.0
2.0
5.0
5.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越駅に対する口コミ】近くに１６号線があるため飲食店が多い。 |
周りに高い建物がないので見晴らしがよい。 |
100％駐車場完備。トランクルーム全戸あり。 |
ベランダが広く、手洗い場付きで便利。 |
スーパーやドラックストアは近い。飲食店は道路沿いにたくさんある。 |
特になし。 |
売却査定
2,954万円
116.3万円/坪
3,137万円
123.5万円/坪
賃料査定
11.9万円
4,696円/坪
13.1万円
5,191円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 6階 | 南東 | |||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2018年12月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 30 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 41 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 42 | 2016年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 43 | 2016年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 44 | 2016年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 45 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 46 | 2016年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 47 | 2016年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 48 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 49 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 50 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 51 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 52 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 53 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 54 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 55 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 56 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 57 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 58 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 59 | 2014年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 60 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 61 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 62 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 63 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 64 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 65 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 66 | 2013年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.37㎡ | 12.1㎡ | 2,566万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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7階 | 84.11 | 3LDK | 東 |
| 2019年11月 | |
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10階 | 84.11 | 3LDK | 南東 |
| 2019年9月 | |
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10階 | 84.11 | 3LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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6階 | 67.22 | 3LDK | 南西 |
| 2017年11月 | |
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13階 | 66.16 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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