グランソシエ甲子園口

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物件概要

  • 駅

    甲子園口駅より徒歩で11分

  • 路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市小曽根町1丁目1番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    稲田建設

  • 新築時売主

    オークラハウジング

  • 設計事務所

    ZEN設計

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    市立小松小学校

  • 中学校区

    市立学文中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランソシエ甲子園口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランソシエ甲子園口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/02 22:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】最寄り駅まで13分。近所にスーパーがあり自転車があれば生活に不憫はない。

近隣には病院も多い。特に歯医者た内科が多いが大型も病院もある。近隣は閑静な住宅街というイメージで静か。

平日は管理人駐在。エントランスにインターホンのため、だれが来たかマンションのエントランスで判断できる。自転車置き場に監視カメラあり。

カメラ付きインターフォンなので安心。 1回は小さい庭付きベランダ。

商店街まであるいて5分。一番近いスーパーまであるいて10分。

保育園は道路を渡ってすぐ。小学校まではあるいて10分くらい。病院は歩いて行ける範囲に複数あり。マンションの方とはエントランスで会ったときに挨拶をする程度だが、持ち回りで理事会の役員が回ってくる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームナオさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/04 22:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北側が国道2号線に面していますが、全戸南向きのため意外と静かで、車の音のストレスはあまり感じません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミルクさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/26 01:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】JR甲子園口が近く、自宅周辺には、ららぽーと やガーデンズなど商業施設が近いです。

中学校区分は、学文殿になるのも人気で、近くに公園もあり、整備されているので子供連れに良い立地です。

最近、顔認証のキーになったので、鍵を出さなくても扉が開くので、便利です。管理人さんもいい人。

低層階でも光が入るので、暖かく、日差しもいい。 音も漏れにくいので、扉を閉めるといい。

近くにコンビニ、コープもあり、飲食店もある。JR甲子園口へ迎えば、商店街もあり、楽しめる。

兵庫医大や明和病院など大きい病院もあり、助かる。個人の病院も多く、行くのが迷う。 学文殿中学区分も人気。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームととととさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/10/15 12:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】JR甲子園口までは歩いて約12分程度。近辺はミスタードーナツからケンタッキー、スターバックス、居酒屋まで充実している。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】梅田と神戸の両方に便利が良く、ベッドタウンとして機能しています。駅周辺には飲食店が多く、スーパーやコンビニも点在しています。南側には商店街があり、毎年夏祭りをしています。市内にショッピングモールが2件あるので、大抵の買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,938万円

    183.4万円/坪

    ～

    4,181万円

    194.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランソシエ甲子園口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年2月 6階 3LDK 南
3 2023年10月 6階 3LDK 南
4 2023年4月 6階 3LDK 南
5 2022年10月 6階 3LDK 南
6 2022年10月 8階 3LDK 南
7 2022年7月 6階 3LDK 南
8 2022年7月 8階 3LDK 南
9 2022年5月 8階 3LDK 南
10 2022年4月 8階 3LDK 南
11 2022年3月 8階 3LDK 南
12 2022年3月 8階 3LDK 南
13 2022年1月 9階 3LDK 南
14 2021年10月 9階 3LDK 南
15 2021年9月 6階 3LDK 南
16 2021年9月 9階 3LDK 南
17 2021年8月 9階 3LDK 南
18 2021年7月 8階 3LDK
19 2021年6月 6階 3LDK 南
20 2020年9月 4階 3LDK 南
21 2020年7月 4階 3LDK 南
22 2019年3月 9階 3LDK 南
23 2018年12月 8階 3LDK
24 2018年11月 9階 3LDK 南
25 2018年9月 8階 3LDK 南
26 2018年3月 6階 3LDK
27 2018年2月 8階 3LDK
28 2017年10月 8階 3LDK
29 2017年9月 6階 3LDK
30 2017年6月 2階 3LDK 南
31 2016年1月 1階 3LDK 南
32 2015年11月 6階 3LDK 南
33 2015年11月 7階 3LDK 南
34 2015年8月 1階 3LDK 南
35 2015年8月 1階 3LDK 南
36 2014年12月 6階 3LDK 南
37 2014年9月 7階 3LDK 南
38 2014年9月 7階 3LDK 南
39 2014年4月 3階 3LDK 南
40 2014年2月 3階 3LDK 南
41 2013年10月 3階 3LDK 南
42 2013年6月 5階 3LDK 南西
43 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 6階 70.18㎡ 14.94㎡ 3,460万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランソシエ甲子園口の過去の販売相場

赤線 ＝ グランソシエ甲子園口の売買相場 緑線 ＝ 西宮市小曽根町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランソシエ甲子園口の過去の賃料相場

緑線 ＝ 西宮市小曽根町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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