エステムプラザ大阪セントラルシティ

外観

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物件概要

  • 駅

    大阪上本町駅より徒歩で2分
    谷町九丁目駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組、大豊建設

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    坂倉建築研究所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区

    大阪市立高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ大阪セントラルシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ大阪セントラルシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 11:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】ユフラが近くにあり、帰りはユフラ前にタクシー乗り場があるので終電後も安心ですし、駅周辺も明るく比較的治安はいいと思います。大阪上本町駅から谷町九丁目駅までも地下で繋がっているので雨の日も安心です。また特急も止まるので便利です。駅構内でwifiも繋がります。家賃や住みやすさのバランス、物価などはここ相応なのかなと感じています。

大阪上本町駅にはユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウンなどがあり、買い物に便利。また塾や学校も多く、学生も多いです。色々とお買い物できるのもいいです。100円ショップもDAISOとCanDo、セリアと3種類のお店があってとても便利だと感じています。基本的には学生の街ということもありそこまで治安は悪くないかなと思います。住みやすい場所です。

ユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウン、また美味しい飲食店も多く食べるところはたくさんあると思います。

学校や塾、習い事の教室などが近くにあります。特に塾は昔から、塾がたくさんあって競争率が高く、上本町校はいい先生をどこの塾も宛てているところが多いのでいいように感じます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームBretさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/26 22:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上本町駅徒歩2分という立地は魅力的である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄・大阪メトロから徒歩3分程の近さです。

主要駅が近くにあるのに、夜は騒音等が気にならない。

オートロックなので防犯面は安心できます。

部屋は壁等も綺麗で、収納部分もあるので快適です

近くに大型ショッピングモールがあり栄えている

近くに公園が多く、子供達もよく遊んでいるので、子育てもしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄上本町から徒歩３分という立地。空港から出ているリムジンバスの到着駅でもあるので、とっても便利です。

すぐ近くにコンビニも飲食店もたくさんあるのが便利です。

管理人さんがとっても良い人で、管理も素晴らしいです。綺麗な緑があります。

天井が高いところが気に入っています。また、ドアノブやキッチンのガスコンロがおしゃれです。

コンビニ・スーパー・コインランドリーが近くて便利です！

近くに公園が多いので子育てには向いているかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/20 23:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町から近いです。一本中にあるので静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】関西空港・伊丹空港共にリムジンバスが発着し、難波や梅田などの中心部にもアクセスが良い。 大阪の中心部だけでなく奈良や神戸など近隣の県にもアクセスが良い。周囲には食事する美味しいレストランや居酒屋があり、とても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,113万円

    218.4万円/坪

    ～

    2,244万円

    231.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    8,239円/坪

    ～

    8.8万円

    9,106円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ大阪セントラルシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1DK 南
2 2024年2月 10階 2SLDK 南
3 2023年12月 4階 1K 北
4 2023年11月 10階 2SLDK 南
5 2023年9月 10階 2SLDK 南
6 2023年9月 4階 1DK 南
7 2023年8月 2階 1DK 南
8 2023年7月 2階 1DK 南
9 2023年6月 7階 3LDK 南
10 2023年5月 10階 2SLDK 南
11 2022年12月 10階 2SLDK 南
12 2022年11月 3階 1K 北
13 2022年10月 12階 2SLDK 南
14 2022年9月 12階 2SLDK 南
15 2022年9月 4階 1DK 南
16 2022年9月 5階 1DK 南
17 2022年5月 12階 3LDK 南
18 2022年3月 11階 3LDK 南
19 2021年11月 4階 1DK 南
20 2020年9月 4階 1K 北
21 2020年7月 9階 2LDK 東
22 2020年7月 9階 2LDK 東
23 2019年12月 3階 1K 北
24 2019年11月 3階 1K 北
25 2019年11月 8階 3SLDK 南
26 2019年9月 3階 1K 北
27 2018年10月 5階 1DK 南
28 2018年9月 12階 1SLDK
29 2018年8月 8階 3LDK
30 2018年7月 12階 3LDK 南
31 2018年7月 12階 3LDK 南
32 2018年6月 12階 3LDK 南
33 2018年5月 12階 3LDK 北東
34 2018年5月 2階 1DK 北
35 2018年3月 2階 1DK 南
36 2017年12月 4階 1DK 南
37 2017年11月 2階 1K 南
38 2017年10月 12階 2LDK 西
39 2017年6月 2階 1K 北
40 2017年6月 2階 1K 南
41 2017年6月 2階 1K 西
42 2017年4月 12階 2LDK 西
43 2017年4月 4階 1K 北
44 2017年4月 11階 2LDK 南
45 2017年1月 2階 1K 南
46 2016年12月 2階 1K 南西
47 2016年11月 2階 1K 南西
48 2016年7月 6階 3LDK 南
49 2016年7月 12階 2LDK 西
50 2016年6月 12階 2LDK 南
51 2016年5月 2階 1K 南
52 2015年11月 2階 1K 南
53 2015年10月 8階 2LDK 東
54 2015年5月 5階 1DK 南
55 2015年5月 4階 1K 南東
56 2015年5月 2階 1K 南
57 2015年3月 8階 2LDK 東
58 2013年6月 3階 1DK 南
59 2013年4月 3階 1 K 北
60 2011年8月 3階 1DK 南
61 2011年6月 5階 1 K 北
62 2011年4月 4階 1 K 北
63 2009年11月 5階 1DK 南
平均 6階 45.07㎡ 9.33㎡ 2,815万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ大阪セントラルシティの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムプラザ大阪セントラルシティの売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムプラザ大阪セントラルシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 20.94 1K
2024年4月 7階 55.84 2LDK 西
2024年3月 2階 20.94 1K 北
2024年3月 6階 20.94 1K 北
2024年3月 3階 32.53 1DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ大阪セントラルシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムプラザ大阪セントラルシティの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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