日商岩井甲陽園マンション

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物件概要

  • 駅

    甲陽園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『甲陽園駅』　阪急甲陽線　

  • 住所

    兵庫県西宮市甲陽園本庄町6番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年8月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    甲陽園小学校

  • 中学校区

    大社中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井甲陽園マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井甲陽園マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームzumさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/18 05:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲陽園駅に対する口コミ】駅から歩いて１分から４分（door to doorの位置にありとても便利です。

治安は良いとおもいます。 不良学生等はいません。 駅近なので夜も明るく家に帰る道は怖くないです。

監視カメラは設置されています。 管理人の方が日に何回か巡回してセキュリティーをチェックされています。

南側にバルコニーがある部屋は日照条件が良いと思います。 築年数が古い割にはしっかりした建造だと思います（阪神大震災の後 構造がかなり補強されました）

駅前にいかりスーパーとオアシスがあるので食料品の買い物は便利です。

病院は駅周辺に歯科、耳鼻咽喉科、内科、眼科があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/18 20:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲陽園駅に対する口コミ】始発駅なので確実に座れます。便利な駅です。家賃や土地は高めです。人気の土地ですが、坂が多い土地ばかりなので今後どうなるか気になります。

駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるのでとても便利です。子育て世帯が多いですし、住宅街なので治安は良いです。

ツマガリや、パン屋さんや、カフェがあります。

治安は良い駅だとおもいます。子育て世帯は多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム住人さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/08/29 05:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住環境よし。駅近でスーパーも近く静かに暮らせる
モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,202万円

    119.4万円/坪

    ～

    2,339万円

    126.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    4,112円/坪

    ～

    8.3万円

    4,545円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井甲陽園マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年1月 4階 3LDK 南
3 2023年8月 4階 2LDK 南
4 2023年7月 4階 3LDK 南
5 2023年7月 2階 2LDK 南
6 2023年6月 3階 2LDK 南西
7 2023年6月 3階 2LDK 南
8 2023年5月 2階 3LDK 南西
9 2023年4月 1階 2LDK 西
10 2023年2月 3階 3LDK 南
11 2022年7月 5階 2LDK 東
12 2022年6月 5階 2LDK 東
13 2022年5月 1階 3LDK 南
14 2021年10月 3階 3DK 西
15 2021年8月 5階 3LDK 東
16 2021年1月 4階 3LDK 南
17 2020年12月 4階 2LDK 西
18 2020年11月 1階 2LDK 東
19 2020年10月 5階 3LDK 南
20 2020年9月 2階 2LDK 南
21 2020年3月 2階 2LDK 南
22 2019年4月 3階 2LDK 東
23 2019年4月 5階 3LDK 南
24 2019年2月 6階 2LDK 南
25 2019年1月 3階 2LDK 東
26 2018年9月 6階 3LDK
27 2018年5月 4階 3LDK
28 2018年5月 5階 2LDK 南
29 2018年5月 2階 3LDK
30 2018年4月 4階 2SLDK
31 2018年3月 2階 2LDK
32 2018年3月 4階 2LDK 西
33 2018年3月 4階 2LDK 南
34 2018年3月 5階 2LDK 南
35 2018年2月 2階 3LDK
36 2018年1月 1階 2LDK 東
37 2018年1月 1階 3LDK
38 2018年1月 4階 1LDK
39 2017年12月 2階 2LDK 東
40 2017年11月 3階 2LDK 東
41 2017年11月 1階 2LDK
42 2017年10月 5階 3LDK
43 2017年10月 5階 2LDK 南
44 2017年10月 1階 3LDK 東
45 2017年8月 1階 3LDK 東
46 2017年8月 2階 1LDK 東
47 2017年8月 5階 3LDK 南
48 2017年7月 3階 3LDK
49 2017年7月 1階 2LDK
50 2017年6月 1階 3LDK 東
51 2017年6月 5階 3LDK 北東
52 2017年5月 1階 2LDK
53 2017年5月 3階 3LDK 南
54 2017年4月 1階 2SLDK 東
55 2017年4月 4階 3DK 南
56 2016年11月 3階 3LDK 南
57 2016年8月 2階 3LDK 南
58 2016年6月 4階 3LDK 南
59 2016年5月 6階 2LDK 南
60 2016年2月 3階 3LDK 南
61 2015年6月 4階 1LDK 南
62 2015年4月 4階 1LDK 南
63 2015年2月 3階 3LDK 西
64 2013年10月 3階 3DK 東
65 2013年10月 3階 2LDK 東
平均 3階 62.12㎡ 6.9㎡ 1,683万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井甲陽園マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井甲陽園マンションの売買相場 緑線 ＝ 西宮市甲陽園本庄町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井甲陽園マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 4階 61.43 3LDK 南
2021年11月 4階 61.43 3LDK 南
2021年2月 4階 61.43 2LDK 南
2020年12月 6階 74.08 3LDK 南
2020年3月 5階 66.16 1LDK 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井甲陽園マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井甲陽園マンションの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市甲陽園本庄町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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