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武庫川団地前駅より徒歩で3分
鳴尾・武庫川女子大前駅より徒歩で21分
甲子園駅よりバスで10分
『武庫川団地前駅』 阪神武庫川線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市上田中町18番35号 周辺地図はこちら
1981年6月
189戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
環境開発
長谷川工務店
ジャーネットシステム
日勤
所有権
準住居地域
鳴尾東小学校
鳴尾南中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 武庫川団地前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(41物件中)
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※ネオコーポ武庫川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 13:51 |
3.0
3.0
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-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】単線では可愛い阪神タイガースの電車がなんパターンかあり、乗っていて飽きない。単線を使って武庫川まで行き乗り換えてさまざまな駅に行く事ができる。土地の値段はお手頃だと思う。物価も普通くらい｡ |
駅のすぐ近くにマックスバリューと小さなデパートがあるので便利｡駅周辺や町全体は凄くきれいだと思う。治安もそこそこ良い。 |
駅の近くの小さなカフェ(珈琲店)が美味しい｡軽食(パンケーキなど)からご飯系(スパゲッティなど)までメニュー豊富。 |
子育ての施設については、一般的な多さだと思う。 |
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売却査定
2,217万円
88.4万円/坪
2,354万円
93.8万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,201円/坪
11.6万円
4,644円/坪
表面利回り
5.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 9階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 9階 | 6LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 9階 | 6LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 9階 | 6LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 9階 | 6LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年11月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 5階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年7月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2020年5月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 25 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2019年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 39 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 40 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 41 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 42 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 43 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 44 | 2015年10月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 45 | 2015年5月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 46 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 47 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 48 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 49 | 2014年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 50 | 2014年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 51 | 2013年8月 | 9階 | 5DK | 北東 | ||||
| 52 | 2013年6月 | 9階 | 5DK | 北東 | ||||
| 53 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 87.54㎡ | 11.27㎡ | 2,118万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 81.5 | 4LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 81.5 | 4LDK | 南西 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 81.55 | 4LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 81.5 | 4LDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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5階 | 81.6 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジークレフクラッシィ西宮
洲先徒歩4分 |
ドルミ武庫川
武庫川団地前徒歩5分 |
グランドパレス西宮武庫川
洲先徒歩4分 |
上田中町住宅
武庫川団地前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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