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出屋敷駅より徒歩で8分
『出屋敷駅』 阪神本線
兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2番11号 周辺地図はこちら
2005年2月
77戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
鍜治田工務店
大倉建設
今田建築事務所
オークラハウジング
日勤
南
所有権
第一種住居地域
成徳小学校
大庄中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 出屋敷駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (35物件中) | |
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※グランコート尼崎西パークサイドアヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/27 23:12 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】普通電車しかとまらないが、隣駅の尼崎まで近いので、尼崎に行けば特急もとまる。大阪梅田へも、神戸三宮へも電車1本で行ける。さらに駅すぐにバス停もたくさんあり、タクシー乗り場もある。便利なのに、尼崎の北側エリアよりは土地も賃貸も安い。自然は少なく町はごちゃごちゃしているが、利便性を求める方には向いている。 |
駅すぐにリベルという建物があり、そこにスーパー、100均、市の保健センターがある。さらに駅構内にマクドナルドや飲食店も多くある。治安はあまり良くなかったが、最近尼崎市が治安の改善に力を入れており、喫煙禁止条例や見回りパトロール、ごみ拾いなどを積極的にし、良くなってきている。市がしっかりと気にかけている場所なので、今後更に良くなると思う。 |
駅の下に何店も居酒屋や飲食店がある。マクドナルドもある。 |
公立幼稚園が近くにある。少し北に行くと綺麗で評判の良い小児科がある。小学校もあり、病院などもあり、子供を育てるには便利。また、駅周辺の喫煙禁止や、職員によるごみ拾いなど、市が治安の改善に向けてしっかり気にかけているので、今後更なる治安の改善や子育てがしやすい環境になることが期待できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/09 03:30 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】大阪駅や三宮駅などもすぐに行ける路線なので便利安いスーパーや個人の商店があるので買い物するにはよい |
かんなみ新地が無くなって街作りなどをしてよくなってきてる駅から道路などは明るく人や車が行き交うので安心 |
個人店のお店や商店街などがいろいろあるので楽しめる |
学校や病院は近くにあり住宅街なので昼間は人通りがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/29 11:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】駅下にスーパーがあり、買い物がしやすく便利。学校が近いので、子供が通学しやすくていいと思う. |
スーパーがあって、買い物をするのにすごく便利病院などがあるので阪神尼崎程は治安が悪い訳ではない |
周辺は病院等があるため、飲食店ほとんどない。 |
大きな公園があり、子どもが遊びやすい場所がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/08 22:52 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】阪神尼崎駅から1駅、甲子園へも4駅で着く。コスパはいいと思う。下町なので物価なども含めて良い方だと思う。 |
マクドナルドと関西スーパーとセリアが駅の近くにあるので通勤帰りに寄りやすい。出口による治安の違いはあまり変わらない。街灯の数も少ないとは思わない。 |
マクドナルドは改札を出て階段を降りたところにあるので行きやすい。あと周辺に居酒屋が集まっているので帰りが遅いときに寄りやすい。 |
多機能トイレは1ヶ所ある、駅前にちょっとした広場があるので週末はイベントをしたりしている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/07 20:10 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】駅までのエスカレーターや階段をよく利用するが混雑することはほぼ無い。駅構内も同じ。物価が安定しており特に困ることも無い。尼崎市内でも標準的な方だと思う。 |
阪神尼崎駅から伸びる「三和商店街」に出屋敷側からもアクセスしやすい。かつて風俗街として知られた「かんなみ新地」が一斉閉店し、治安が改善された。 |
駅近くのグルメ街「アマトラ横丁」や中華そば屋「虎勝」等、この地域で熱い人気の阪神タイガースを思わせる料理店がいくつかある。 |
駅から商業施設「出屋敷リベル」へ向かう道のであい橋とふれあい橋にはスロープあり。駅からの2か所の出入口にはいずれもエレベーターあり。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/07 18:12 |
5.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】物価が安く下町情緒のある駅ですが最近どんどん開発されてお洒落なパン屋さんや元一流ホテルのシェフがオーナーをつとめるお惣菜屋さんができました。 これからに期待大です。とにかく物価が安いし便利だしもうほかには暮らせません。 |
駅前には関西スーパーや百均、少し歩けば三和商店街がありとても便利です。かんなみ新地がなくなり暴力だん事務所がゼロになってよくなったと思います。 |
とにかく安い! たくさんある居酒屋さんやスナックは申し訳ないほどのコスパてす。 |
子供がいないのでわけりませんか駅から住宅街に向かう途中に幼稚園と小学校と公園が隣接しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/26 18:52 |
3.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】大阪市内にも兵庫県にもどちらに行くのにも便利です。いろんなお店や病院、飲食店などある商店街がとても便利。 |
駅近くに関西スーパーがあり、帰りに買い物するのが便利。人も多い方ではなくのんびりしていていいと思う。 |
駅構内に居酒屋やたこ焼き屋がありさくっと寄るには便利。 |
駅前には広場があり子供が遊べるスペースなのでいいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/19 06:06 |
3.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】いつも乗るから乗りやすくて梅田まで行きやすい家賃などはよくわからないがものの値段はまぁまぁ安い |
駅の近くに百均はあるから欲しいものはまぁまぁ手に入る人が少ないことが多いし子供がたまに遊んでるけど楽しそうにしている |
マクドやスーパーがありようがあれば買いにいける |
駅に椅子があるのは当たり前だと思ってるけどしんどいときとか座れる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/11 23:23 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】梅田まで約10分ちょいでつくのでアクセスは比較的便利かと。駅前にバスのロータリーもあります。尼崎の中では物件も安く、少し歩けば商店街や病院などもある。個人的には子育て世帯よりシニア世代が住みやすい街かと思います |
スーパーが近くにある。他にもパチンコ屋、飲食店、マクド、焼肉屋などがある。少し歩けば商店街もある昔よりは駅前もキレイになっていると思うが夜は暗い感じ |
駅の下に何店舗か飲食店がある。マクドもある。コンビニも近くにある |
小学校は近くにあり公園も小さいがいくつかあります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/16 15:35 |
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】バスロータリーがある。 タクシー乗り場も常に待機している。日常生活の買い物には不便さは感じ無いと思う。 |
直結のリベルという商業施設があり、関西スーパー、セリアがある。駅が高架化する前に比べれば、夜一人で歩いても問題なくなった。 |
近くに焼肉屋の名店である味楽園、少しおしゃれなれんこんがある。 |
駅が阪神電車の中では中規模なので必要最低限のものはある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/04 12:30 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】静かでエスカレーターもついているので障碍者や子供さんがいる方には便利。きれいな駅です新築が多いところです。家賃もそんなに高くはない |
関西スーパーしかないですが近くにはコンビニあり交番もあるので安心です。交通事故とかはあまりないです。 |
マクドナルド。たこ焼き屋さんなどがあります。 |
静かです。駅から降りると広場はあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/24 23:05 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】大阪から三ノ宮の都心部までのアクセスがとても便利です。乗り換えなしで1本で行けます。田舎でもなくすごく便利な場所にあるのに家賃が安い。 |
駅のすぐ隣にリベルという商業施設があり、中には関西スーパーや100均が入っています。治安の悪い尼崎ですが駅下の広場がかなり綺麗に変わりました。 |
駅近にマクドナルドや綺麗なパン屋さんがあります。 |
幼稚園や保育園、学校と公園少し歩くと全てあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【出屋敷駅に対する口コミ】出屋敷駅の近くには古いショッピングモールがあります。その中にはスーパーや家電のエディオンなどがあり、最低限の食事はすることができます。 また、その近くにある立ち食いそばはなかなかの美味であり1回行くのが好ましい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,579万円
121.9万円/坪
2,738万円
129.4万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2012年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2012年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2011年6月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
32 | 2011年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2011年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2010年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 71.36㎡ | 15.09㎡ | 2,396万円 | @111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
イスズハイツベル武庫川東2
尼崎センタープール前徒歩10分 |
オリーブハイツ尼崎崇徳院
尼崎センタープール前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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