グランアッシュ住之江

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物件概要

  • 駅

    平林駅より徒歩で7分
    住之江公園駅より徒歩で14分

  • 路線

    『平林駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　
    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区新北島8丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年7月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ホームズ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立新北島小学校

  • 中学校区

    大阪市立新北島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランアッシュ住之江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランアッシュ住之江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームすみのえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/04/11 23:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平林駅に対する口コミ】セキュリティは完備。駐車場は各戸１台ずつあり、入口はロボットゲ－ト・機械式駐車(地下・地上・２階）管理人も在・室内の設備は各戸により注文建築の為多少異なる。当方は満足しています。若い世代の住民が多い。小・中学校はすぐ近く。ス－パ・コンビニ・飲食店も近隣にある。地下鉄　住之江公園駅まで徒歩１５分位。

どちらかと言うと住宅街で、公園は近くにあり、大和川の遊歩道もすぐ近くにあり多くの人が利用している。マンション北側は交通量は多いが、室内は、気にならない。

管理状況（清掃、フロントサービスは有）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等有）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐輪場、エレベーターの数１台、トランクルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等有り）、事務所、店舗の混在はなし、環境への配慮（バリアフリー、緑化）等は実値

室内設備は各戸により異なる、建築前にオ－ダ－玄関から台所・風呂・部屋間取り・内装等、上下左右階からの音は気にならない。

近くにスーパー・飲食店・・ショッピングモールあり、物価はス-パ-が多数あるので安い、評判のお店の有

小・中学校はすぐ近く・保育園・幼稚園は送迎バスあり、・小児科・医院・病院は有・評判、行政サービスの充実度、近所の公園の有、マンション内の家族間のコミュニケーションは問題なし

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平林駅に対する口コミ】徒歩7分ほどで平林駅。周辺にはコンビ二一軒あり。

徒歩１分にジャパンあり。治安も悪くなく、騒音に悩むこともない。

宅配BOXあり。三階までがワインレッド、それ以上の階がオフホワイトからなる。出入口もなかなかの見栄えで、入ってすぐのところに丸型のベンチがある。

段が一切なく、体が不自由な高齢者にもぴったり。カウンターキッチン。床暖房あり。

徒歩圏内にジャパン、ライフあり。飲食店は焼肉屋やすき家あり。

徒歩３分に評判のいい小学校・中学校あり。小児科も住之江区では一番評判安心。新北島西公園あり。保育園は少し歩いて団地のなかにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平林駅に対する口コミ】駅周辺には１００均や西松屋が入っている商業施設のオスカービルやドン・キホーテがあり、また飲食店も数多くあるため、かなり便利。 また、駅からすぐの住之江公園には、野球場やプールをはじめとした運動施設があり、ファミリーには嬉しい場所になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,572万円

    105.0万円/坪

    ～

    2,731万円

    111.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランアッシュ住之江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 4LDK 南
2 2024年1月 1階 4LDK 南
3 2023年11月 1階 4LDK 南
4 2021年8月 2階 4LDK 南
5 2020年11月 9階 4LDK 南
6 2020年10月 9階 4LDK 南
7 2020年4月 9階 4LDK 東
8 2020年4月 9階 4LDK 南
9 2019年9月 9階 3LDK 南
10 2019年3月 5階 3LDK 南西
11 2019年2月 4階 3LDK 東
12 2019年2月 5階 3LDK 南西
13 2018年10月 3階 3LDK 南
14 2018年10月 4階 3LDK 東
15 2018年9月 3階 2SLDK
16 2018年8月 3階 2SLDK
17 2018年8月 4階 3LDK
18 2018年7月 3階 2SLDK
19 2018年6月 3階 2SLDK 南
20 2018年3月 5階 4LDK 南
21 2018年2月 3階 3LDK 南
22 2018年2月 2階 4LDK 南西
23 2017年12月 2階 4LDK
24 2017年2月 5階 4LDK 東
25 2015年2月 4階 4LDK 南
26 2014年5月 10階 南東
27 2013年6月 5階 3LDK 東
28 2013年2月 5階 3LDK 東南東
29 2012年11月 6階 4LDK 南南西
30 2012年10月 5階 3LDK 東南東
31 2012年6月 5階 3LDK 東南東
32 2012年4月 5階 3LDK 東南東
33 2011年9月 5階 3LDK 東南東
34 2011年7月 5階 3LDK 東南東
35 2011年7月 10階 3LDK 東南東
36 2011年4月 2階 4LDK 南南西
37 2011年3月 5階 3LDK 東南東
38 2011年3月 11階 3LDK 東南東
39 2011年3月 7階 3LDK 南南西
40 2010年7月 5階 4LDK 南南西
平均 4階 75.46㎡ 13.99㎡ 2,331万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランアッシュ住之江の過去の販売相場

赤線 ＝ グランアッシュ住之江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区新北島の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランアッシュ住之江の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市住之江区新北島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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