ハイネスクラウズ泉大津駅前

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物件概要

  • 駅

    泉大津駅より徒歩で2分

  • 路線

    『泉大津駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府泉大津市田中町79番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    ハイネスコーポレーション

  • 設計事務所

    カノンアソシエイツ

  • 管理会社

    ライフ・ワン・サポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    泉大津市立戎小学校

  • 中学校区

    泉大津市立誠風中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネスクラウズ泉大津駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネスクラウズ泉大津駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームromiromiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/21 16:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】泉大津駅から非常に近いです。電車の発車時刻５分前に家を出ても、ダッシュすれば間に合います。 泉大津駅の海側のロータリーの目の前のマンションですが、山側のロータリー周辺にはダイエーやミスド、マクド、ダイソー、セリア、水嶋書房、三井住友銀行、りそな銀行などがあります。 戸数が少ないので静かなマンションです。あまり居住者と会いません。

泉大津市役所、泉大津市立病院、ハローワーク泉大津、泉大津郵便局、泉大津警察は徒歩圏内です。頑張れば泉大津図書館にも行けます。

管理人さんが毎朝必ず、共用部分を掃除しているのでとてもきれいです。 エントランス部分は２階まで吹き抜けで明るく、大理石の壁がリッチな空間を出しています。集会室はなく、エントランスにソファがおいてありそこで話し合いをしています。 宅配ボックスありです。 エレベーターはひとつですが、じゅうぶんです、戸数が少ないので。 ペット可能です。ペットの足洗い場もあります。

日当たりはよいと思います。朝日が取り込めます。 キッチンが割と広めにとってあります。

徒歩で行けるスーパーはダイエー、オークワになります。ダイエーは木曜、オークワは水曜特売で、野菜、果物、パンがお得に購入できます。 旧２６沿いに、くら寿司、丸亀製麺、かつや、すき家があります。泉大津シティの中に、いなばという豚カツ屋がありおいしいです。

すぐ裏手に大津神社があり、七五三ができます。徒歩で、よくはやっているうちだ小児科病院にも行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 15:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】急行がとまり、難波まで直行でいけるところが良い。家賃は格差がありますが、もう少し値段を下げてほしいです。

スーパーがたくさんあって買い物に困りません。警察も駅近くにあり、安心します。 人も多いので安心です。

カフェやパン屋がたくさんあって休憩に困りません。

駅周辺に子供が遊べる施設があるのは嬉しいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉大津駅に対する口コミ】最終駅にして始発駅である難波駅まで所要時間は約20分である。 　しかし泉大津市はド田舎根性まるだしの村社会の村意識の塊である、未だにヤンキーが跋扈する町。 　故に、夜の便で帰ると必ずや面倒臭い、ややこし輩が駅員さんにイチャモンを付けている... 　まぁ！泉州名物として見流している。泉州の風物詩か？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,322万円

    123.9万円/坪

    ～

    2,465万円

    131.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    5,609円/坪

    ～

    11.6万円

    6,200円/坪

  • 表面利回り

    5.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネスクラウズ泉大津駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 6階 2LDK 南東
2 2023年1月 8階 3LDK 南西
3 2022年12月 8階 3LDK 南西
4 2022年11月 10階 3LDK 南西
5 2022年8月 8階 3LDK 南西
6 2022年7月 8階 3LDK 南西
7 2022年5月 8階 3LDK 南西
8 2021年12月 3階 3LDK 南東
9 2021年6月 11階 3LDK 南西
10 2020年11月 6階 3LDK 南西
11 2019年5月 10階 3LDK 南東
12 2017年11月 12階 3LDK
13 2017年11月 12階 3LDK
14 2017年7月 2階 3LDK
15 2016年8月 4階 3LDK 南西
16 2016年6月 5階 2LDK 南東
17 2016年4月 5階 2LDK 南東
18 2015年10月 2階 2LDK 南東
19 2015年5月 8階 3LDK 南
20 2015年4月 8階 2LDK 南西
21 2014年12月 2階 3LDK 南西
22 2014年12月 10階 3LDK 南西
23 2014年10月 2階 3LDK 南西
24 2014年10月 10階 3LDK 南西
25 2014年9月 12階 3LDK 南西
26 2014年2月 12階 3LDK 南西
27 2013年11月 4階 2LDK 南東
28 2013年9月 12階 3LDK 南西
29 2013年6月 10階 3LDK 南
30 2013年6月 12階 3LDK 南西
31 2013年2月 8階 2LDK 南東
32 2012年10月 12階 3LDK 南西
33 2012年9月 3階 3LDK 南西
34 2012年9月 9階 3LDK 南西
35 2012年7月 3階 3LDK 南西
36 2012年7月 8階 2LDK 南東
37 2012年7月 6階 3LDK 南西
38 2012年4月 9階 3LDK 南西
39 2012年4月 6階 3LDK 南西
40 2012年4月 8階 3LDK 南西
41 2012年3月 9階 3LDK 南西
42 2011年7月 12階 3LDK 南西
43 2011年7月 4階 2LDK 南東
44 2011年1月 2階 3LDK 南西
45 2010年8月 12階 3LDK 南西
46 2010年7月 12階 3LDK 南西
47 2010年6月 3階 3LDK 南西
48 2010年2月 6階 3LDK 南西
49 2009年4月 9階 3LDK 南西
平均 7階 64.76㎡ 12.95㎡ 2,042万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネスクラウズ泉大津駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネスクラウズ泉大津駅前の売買相場 緑線 ＝ 泉大津市田中町の売買相場 青線 ＝ 泉大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネスクラウズ泉大津駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 9階 55.5 2LDK 南東
2019年6月 4階 55.5 2LDK
2019年3月 4階 55.5 2LDK
2019年2月 4階 55.5 2LDK
2018年3月 12階 64.3 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネスクラウズ泉大津駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネスクラウズ泉大津駅前の賃料相場 緑線 ＝ 泉大津市田中町の賃料相場 青線 ＝ 泉大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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