日商岩井上甲子園マンション

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物件概要

  • 駅

    甲子園口駅より徒歩で8分
    甲子園駅より徒歩で21分

  • 路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市戸崎町5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年7月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    上甲子園小学校

  • 中学校区

    上甲子園中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井上甲子園マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井上甲子園マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームハマーンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/28 04:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】駅を出ると商店街とつながっており、スーパーや飲食店、雑貨店なども多く、とても便利です。この近辺は坂はほぼ無く、高齢者にとっても便利な環境であるといえると思います。大阪・神戸へのアクセスが近いのがまた良いです。すぐ側には国道２号線があるなど交通が便利であることも一押しです。

５分圏内に公園や武庫川があり、余暇を家族で過ごすにはとても良い環境だと思います。商店街への５分圏内にありその中にスーパーもあるのでとても便利です。マンション側に国道が走っていますが、騒音は気になりません。

マンション入り口そばに管理人室がありますので、今どきのオートロックなどはありませんが、管理人さんがよく見てくださっているので安心できます。また掃除も行き届いているので助かっています。

家族で住むのに申し分の無い広さだと思います。バルコニーも広くまた、屋上には洗濯物が干せるようになっています。各階には倉庫もあります。室内の段差は特に気になりません。

商店街が徒歩５分、その中にスーパーも２件あります。新しい店と昔からあるお店が共に揃っているので、とにかく便利です。生活圏としては及第点です。長く住み、別の地域に移り住んだ今でもやはり一番便利な生活環境だったと思います。

１０分圏内に幼稚園・小学校があり、２０分圏内には中学校、３０分圏内には高校もあります。幼稚園と小学校は商店街そばにありますので人の目も多く、通学には適した場所だといえるのではないでしょうか。公園は商店街の側に２つあります。毎年夏になると商店街でお祭りがありとても賑わいます。病院は商店街の中に数軒ありますが、車で２０分程度の場所に兵庫医大があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/11 12:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、幼稚園、保育園など近所にあるので通いやすいと思う。病院も小児科や皮膚科、歯医者などたくさんあるので困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/11 08:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、ミスド、ケンタッキーなど色々あって便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/29 15:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】駅前にはミスドやケンタッキー、コンビニなど色々あって充実しています。花壇もいつもキレイに整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】甲子園球場に近い事もありバスの数が充実している。また普通電車しかとまらないが大阪方面に出やすいのがメリット。また終電が深夜1時前まであるのも便利に感じる。周辺にはショッピングモールなどの大型のお店もチラホラ点在しているので買い物もしやすい。そのため夜も比較的明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,647万円

    130.7万円/坪

    ～

    2,811万円

    138.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,264円/坪

    ～

    9.5万円

    4,713円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井上甲子園マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南東
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年1月 5階 3LDK 南東
4 2023年12月 5階 3LDK 南東
5 2023年11月 5階 3LDK 北
6 2023年10月 3階 3LDK 南
7 2023年9月 3階 3LDK 南東
8 2023年7月 1階 2LDK 北東
9 2023年7月 5階 3LDK 南東
10 2023年5月 4階 3LDK 西
11 2023年5月 5階 3LDK 南東
12 2023年5月 7階 2LDK 南西
13 2023年4月 3階 3LDK 南東
14 2023年3月 4階 3LDK 西
15 2023年3月 7階 2LDK 南西
16 2023年2月 4階 3LDK 西
17 2023年1月 7階 2LDK 南西
18 2022年12月 7階 2LDK 南西
19 2022年11月 4階 3LDK 南西
20 2022年10月 7階 2LDK 南西
21 2022年10月 6階 3LDK 西
22 2022年10月 3階 3LDK 南東
23 2022年10月 4階 3LDK 南西
24 2022年6月 3階 3LDK 南西
25 2022年4月 3階 3LDK 南東
26 2022年3月 4階 3SLDK 南東
27 2022年2月 1階 3LDK 南
28 2021年12月 3階 2LDK 南東
29 2021年11月 7階 3LDK 南東
30 2021年9月 4階 3SLDK 南東
31 2021年9月 4階 3SLDK 南東
32 2021年8月 1階 3LDK 南西
33 2021年3月 4階 3SLDK 南東
34 2020年4月 4階 3DK 北東
35 2020年1月 5階 3LDK 南西
36 2019年12月 4階 3LDK 南西
37 2019年11月 4階 3LDK 南西
38 2019年9月 4階 3LDK 南西
39 2019年8月 4階 3SLDK 南東
40 2019年7月 1階 3LDK 南東
41 2019年7月 1階 3LDK 南東
42 2019年4月 1階 3LDK 南東
43 2019年4月 1階 3LDK 南東
44 2019年3月 7階 1LDK 北西
45 2019年1月 6階 2LDK 北東
46 2019年1月 6階 2LDK 南西
47 2019年1月 6階 2LDK 北西
48 2018年8月 1階 3LDK 東
49 2018年5月 5階 3LDK 南東
50 2018年4月 6階 2DK 北
51 2017年11月 6階 2LDK 南
52 2017年7月 7階 2DK
53 2016年8月 6階 2DK 北西
54 2016年6月 6階 2DK 北西
55 2016年2月 6階 2DK 北西
56 2015年12月 6階 2DK 北西
57 2014年10月 4階 3DK 北東
58 2014年9月 4階 3DK 北東
59 2014年2月 5階 2LDK 南東
60 2013年8月 5階 3LDK 南東
61 2013年7月 3階 3LDK 南西
62 2013年6月 7階 2LDK
63 2013年6月 5階 3LDK 南東
平均 4階 71.01㎡ 7.89㎡ 2,257万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井上甲子園マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井上甲子園マンションの売買相場 緑線 ＝ 西宮市戸崎町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井上甲子園マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 81.25 3LDK 南
2023年5月 2階 52.24 2LDK 東
2023年3月 4階 68.75 3LDK 南西
2021年8月 1階 65.54 2LDK 南東
2021年5月 4階 60.5 3LDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井上甲子園マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井上甲子園マンションの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市戸崎町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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