パークホームズ六甲神戸高校前

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物件概要

  • 駅

    王子公園駅より徒歩で10分

  • 路線

    『王子公園駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目1番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    福住小学校

  • 中学校区

    上野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークホームズ六甲神戸高校前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ六甲神戸高校前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/10 18:20

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子公園駅に対する口コミ】最寄りの阪急王子公園駅まで王子公園の敷地内を歩いていけるので、道が広く歩きやすい。

周囲は住宅地で六甲山の麓なので、静かで自然を感じられる立地。

斜面に建っているため正面だけでなく側面にもエントランスがあり、そちらは二階部分に直接アクセスできるので便利。清掃等管理が良好。

坂の上にあって南向きのため、日当たりがとても良い。設備も新しい。

水道筋商店街があるので、一通りのかいものができる。

近くに神戸海星病院といった大型の病院が数件あり安心。王子公園も近く、子供を遊ばせるのにも便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム音葉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/31 02:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺にスーパーや商店はなく、長い坂道を下って水道筋商店街へ行くか、目の前のバス停からバスに乗り、篠原のコープ、もしくは六甲駅前で降りると買い物するお店やスーパーはたくさんあります。すぐ近くに精養軒という雰囲気の良いレストランがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,202万円

    161.6万円/坪

    ～

    4,462万円

    171.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,507円/坪

    ～

    15.8万円

    6,087円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ六甲神戸高校前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 2階 3SLDK 南東
2 2022年9月 2階 3SLDK 南東
3 2022年2月 2階 3SLDK 南
4 2015年3月 3階 3LDK 南
平均 2階 82.36㎡ 12.35㎡ 3,897万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全4件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ六甲神戸高校前の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ六甲神戸高校前の売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区城の下通の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ六甲神戸高校前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 1階 86.08 3LDK 南
2023年2月 2階 86.08 3SLDK 南東
2018年8月 1階 86 3LDK 南
2018年7月 1階 86.08 3LDK 南
2017年2月 2階 86.08 3SLDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ六甲神戸高校前の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ六甲神戸高校前の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区城の下通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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