パークホームズ枚方

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物件概要

  • 駅

    光善寺駅より徒歩で3分

  • 路線

    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市北中振3丁目30番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 小学校区

    さだ小学校

  • 中学校区

    さだ中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ枚方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ枚方」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/27 16:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光善寺駅に対する口コミ】主要な枚方市駅、寝屋川市駅にもアクセスが良い家賃は市の中心街よりは安いうえにアクセスもそこまで悪くないので良いと思います。

駅周辺にスーパーやコンビニ、病院もあるので生活はしやすと思います。前門の回答のように高齢者が多い街なので治安はかなり良いと思います。

総菜屋さんなどもあるので店内飲食、テイクアウトも可能だと感じます。

高齢者も多い街なので済んでいる方々や、街の雰囲気は親切に感じます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームbrubeck0328さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/13 10:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光善寺駅に対する口コミ】駅まで数分のアクセスの良さに加え、買い物も非常に便利で助かっております

交番も近くにありとても安全な環境だと思います

オートロック・管理人さんがいるので安心です

全体的にハイクオリティのため、生活はスムーズです

郵便局・病院など基本的に充実しています。

事件などについて聞くことはなく、安心です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとんかつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/03 12:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建築年数が10年以上経過していても外観の劣化は感じにくいほど、管理と清掃が行われている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKMORIさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/16 17:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光善寺駅に対する口コミ】光善寺駅からのアクセスが良く周辺環境の良いマンション

近くに公園があり、子供を遊ばせる場所は多い。

堂々とした外観で、外から見てステータスを感じる。

部屋の間取りは各種有り、家族数に合わせて選択できる。

近くにスーパー、マーケットが多くあり、価格も安いので暮らしやすい。

公園が近くにあり、病院も充実していて子育てしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,755万円

    118.4万円/坪

    ～

    2,926万円

    125.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,136円/坪

    ～

    13.2万円

    5,677円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ枚方の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 西
2 2024年3月 5階 3LDK 西
3 2022年7月 5階 3LDK 南
4 2022年7月 4階 3LDK 南
5 2022年5月 5階 3LDK 南
6 2020年7月 1階 3LDK 西
7 2019年11月 4階 3LDK 南
8 2019年7月 2階 4LDK 南西
9 2019年6月 2階 4LDK 南
10 2019年5月 1階 3LDK 南
11 2019年3月 2階 4LDK 南
12 2019年2月 2階 3LDK 南
13 2019年1月 2階 4LDK 南西
14 2018年12月 2階 4LDK 南
15 2018年11月 1階 3LDK 南
16 2018年9月 5階 3LDK
17 2018年7月 1階 3LDK
18 2018年6月 2階 3LDK
19 2018年6月 2階 4LDK
20 2018年6月 2階 4LDK 南
21 2018年5月 1階 3LDK 南
22 2018年4月 4階 3LDK 西
23 2018年3月 4階 3LDK 西
24 2018年1月 4階 3LDK 西
25 2017年12月 2階 3LDK 南
26 2017年12月 2階 4LDK 南
27 2017年12月 2階 4LDK 南
28 2017年12月 3階 3LDK
29 2017年12月 3階 3LDK
30 2017年8月 1階 3LDK 南
31 2017年7月 2階 4LDK
32 2017年7月 2階 4LDK 南
33 2017年6月 2階 4LDK 南
34 2017年6月 1階 3LDK
35 2017年4月 1階 3LDK 南
36 2017年4月 5階 3LDK 西
37 2017年4月 5階 3LDK 西
38 2017年3月 5階 3LDK 西
39 2016年12月 1階 3LDK 南
40 2016年11月 4階 3LDK 南
41 2016年3月 1階 3LDK 南
42 2016年2月 1階 3LDK 南
43 2015年10月 2階 2LDK 南
44 2015年8月 2階 2LDK 南
45 2015年2月 3階 3LDK 南
46 2014年2月 1階 3LDK 南
47 2014年2月 3階 3LDK 南
48 2013年9月 5階 3LDK 東
49 2013年8月 5階 3LDK 東
50 2011年8月 4階 3LDK 南
51 2009年4月 2階 3LDK 東
平均 2階 74.49㎡ 11.12㎡ 2,470万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ枚方の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ枚方の売買相場 緑線 ＝ 枚方市北中振の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ枚方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年10月 5階 64.36 3LDK 西
2016年12月 5階 71.64 2LDK 南
2015年3月 5階 71.64 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ枚方の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ枚方の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市北中振の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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