パークタワー大阪中之島フロント

外観

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物件概要

  • 駅

    中之島駅より徒歩で7分
    肥後橋駅より徒歩で9分
    梅田駅より徒歩で20分

  • 路線

    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上35階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    熊谷組、タウン設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西船場小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「ライフ」約220m ●公園「江戸堀中公園」約250m ●病院「住友病院」約230m ●「大阪江戸堀郵便局」約320m ●「靭公園」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークタワー大阪中之島フロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークタワー大阪中之島フロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 14:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】都市部であることから、駅周辺には商業施設や飲食店などが多くあり、子どもから大人まで様々なニーズに対応しており充実度はかなり高いように思う。利用者が多いため、改札が非常に多く設置されており、スムーズに使うことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームglory5656さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/30 00:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

休日は靭公園界隈や福島界隈のお洒落なカフェに食べ歩きしてました。スーパーライフが近隣にでき、京阪中之島駅も最寄り駅として完成し、将来なにわ筋線開通により、更に利便性は良くなると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 16:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】阪神線とJR線にそこそこちかいので、乗り換えに便利です。またヨドバシカメラにも近いので立地はそこそこいいと思います。駅のホームも２つしかないので、わかりやすいです。地下なので夏は涼しく、冬は暖かいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 19:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】梅田阪急やOPA、大丸、ルクア などの商業施設が多いため、人が多く混み合っているが地下鉄やJRへのアクセスはよく利用しやすい。 駅近くのコンビニは混み合っているが、レジの対応が早くてとでも利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】大阪駅は買い物のために乗り降りでよく使いますが、路線がたくさんあるのでいろんなルートの乗り換えができます。また、改札を出なくても飲食店やコンビニ、テイクアウト専門店があるのも魅力の一つです。綺麗な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,209万円

    253.5万円/坪

    ～

    6,593万円

    269.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.6万円

    8,828円/坪

    ～

    23.9万円

    9,757円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークタワー大阪中之島フロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 1LDK 南西
2 2024年3月 4階 2LDK 南西
3 2023年12月 32階 3LDK 北西
4 2023年10月 27階 2LDK 南西
5 2023年9月 28階 3LDK 北西
6 2023年8月 19階 3LDK 北西
7 2023年1月 6階 1SLDK 南東
8 2022年11月 15階 4LDK 南
9 2022年11月 16階 3LDK 南西
10 2022年11月 28階 1LDK 北東
11 2022年9月 8階 3LDK 南
12 2022年7月 26階 2LDK 北西
13 2022年6月 26階 2LDK 北西
14 2022年5月 26階 2LDK 北西
15 2022年4月 11階 2SLDK 南
16 2022年2月 11階 1LDK 南西
17 2021年12月 4階 2LDK 南東
18 2021年11月 26階 2LDK 北西
19 2021年8月 20階 3LDK 南東
20 2021年8月 20階 3LDK 南
21 2021年6月 20階 3LDK 西
22 2021年3月 20階 3LDK 南東
23 2020年12月 29階 3LDK 北西
24 2020年10月 7階 3LDK 南東
25 2020年9月 29階 3LDK 北西
26 2020年9月 4階 3LDK 南東
27 2020年8月 20階 3LDK 南東
28 2020年7月 3階 3LDK 南東
29 2020年6月 7階 3LDK 南東
30 2020年5月 34階 3LDK 南西
31 2020年4月 7階 3LDK 南東
32 2020年2月 15階 3LDK 北西
33 2020年1月 34階 3LDK 南西
34 2019年12月 26階 1SLDK 北東
35 2019年12月 18階 3LDK 南東
36 2019年12月 4階 3LDK 南東
37 2019年12月 9階 1LDK 西
38 2019年11月 34階 3LDK 南西
39 2019年10月 9階 1LDK 西
40 2019年9月 18階 3LDK 南東
41 2019年8月 15階 3LDK 北西
42 2019年6月 26階 1SLDK 北東
43 2019年5月 3階 2LDK 南東
44 2019年5月 26階 1SLDK 北東
45 2019年4月 15階 3LDK 北西
46 2019年4月 3階 2LDK 南東
47 2019年4月 8階 2LDK 南東
48 2019年3月 9階 3LDK 北西
49 2019年2月 8階 2LDK 南東
50 2019年2月 35階 3SLDK 北西
51 2018年12月 33階 2LDK 南西
52 2018年12月 35階 3SLDK 北西
53 2018年11月 33階 2LDK 南西
54 2018年11月 14階 3LDK 南西
55 2018年11月 9階 3LDK 北西
56 2018年11月 26階 1SLDK 北東
57 2018年10月 33階 2LDK 南西
58 2018年8月 35階 3SLDK
59 2018年8月 34階 3LDK 南西
60 2018年7月 26階 1SLDK 北東
61 2018年2月 35階 3SLDK 北西
62 2018年2月 33階 3SLDK
63 2017年12月 29階 3LDK
64 2017年10月 29階 3LDK
65 2017年9月 29階 3LDK 南西
66 2017年9月 33階 3SLDK
67 2017年8月 10階 2LDK
68 2017年7月 10階 2LDK 北西
69 2017年5月 23階 3LDK
70 2017年4月 7階 3LDK 北
71 2017年4月 21階 3SLDK 北
72 2017年4月 33階 3LDK 南東
73 2017年3月 28階 3LDK 西南西
74 2017年2月 21階 2LDK 東北東
75 2017年1月 28階 3LDK 西南西
76 2017年1月 23階 3LDK 東北東
77 2016年11月 17階 2LDK 東北東
78 2016年9月 30階 2LDK 南西
79 2016年8月 20階 3LDK 南南東
80 2016年7月 28階 3LDK 西南西
81 2016年6月 30階 1LDK 北東
82 2016年4月 12階 2LDK 南南東
83 2016年4月 7階 3LDK
84 2016年3月 6階 3LDK 西
85 2016年3月 7階 3LDK 北
86 2016年2月 9階 1LDK 南西
87 2016年2月 6階 3LDK 南
88 2015年12月 9階 1LDK 南西
89 2015年10月 34階 3LDK 東北東
90 2015年8月 7階 3LDK 北西
91 2015年6月 10階 1LDK 南西
92 2015年6月 33階 2SLDK 北西
93 2015年2月 4階 2LDK 南
94 2015年1月 23階 3LDK 北
95 2014年9月 6階 1LDK 南
96 2014年4月 32階 4LDK 西南西
97 2014年3月 17階 3LDK 北西
98 2014年2月 26階 2LDK 東北東
99 2014年2月 28階 3LDK 東北東
100 2014年2月 32階 4LDK 西南西
101 2013年11月 18階 3LDK 東北東
102 2013年11月 32階 4LDK 西南西
103 2013年9月 26階 2LDK 東北東
104 2013年8月 28階 3LDK 東北東
105 2013年4月 24階 3LDK 西南西
106 2013年4月 24階 3LDK 西南西
107 2013年2月 22階 3LDK 東北東
108 2013年1月 6階 3LDK 西南西
109 2012年11月 3階 2LDK 南南東
110 2012年11月 31階 4LDK 西南西
111 2012年11月 6階 3LDK 西南西
112 2012年10月 34階 3LDK 東北東
113 2012年9月 6階 3LDK 西南西
114 2012年9月 3階 2LDK 南南東
115 2012年5月 18階 3LDK 西南西
116 2012年3月 13階 3LDK 西南西
117 2012年3月 26階 3LDK 西南西
118 2012年2月 10階 3LDK 西南西
119 2011年12月 6階 2LDK 南南東
120 2011年12月 7階 2LDK 南南東
121 2011年9月 22階 4LDK 西南西
122 2011年8月 26階 3LDK 西南西
123 2011年7月 23階 4LDK 西南西
124 2011年6月 27階 3LDK 西南西
125 2011年6月 26階 3LDK 西南西
126 2011年5月 26階 3LDK 西南西
127 2011年1月 23階 3LDK 西南西
128 2010年11月 19階 3LDK 東北東
129 2010年8月 18階 3LDK 南南東
130 2010年4月 26階 3LDK 西南西
131 2010年3月 35階 4LDK 東北東
132 2009年12月 35階 4LDK 東北東
133 2009年9月 35階 4LDK 東北東
134 2009年6月 13階 3LDK 西南西
135 2009年6月 10階 3LDK 西南西
136 2009年4月 20階 3LDK 南南東
137 2009年4月 26階 3LDK 西南西
138 2009年3月 6階 3LDK 西南西
139 2009年3月 29階 3LDK 南南東
平均 19階 83.43㎡ 9.53㎡ 5,066万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全139件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークタワー大阪中之島フロントの過去の販売相場

赤線 ＝ パークタワー大阪中之島フロントの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区土佐堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークタワー大阪中之島フロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 52.3 1LDK 西
2023年10月 3階 52.3 2LDK 南
2023年10月 3階 61.77 2LDK
2023年9月 20階 90.23 1LDK 南東
2023年3月 11階 61.77 2LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークタワー大阪中之島フロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークタワー大阪中之島フロントの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区土佐堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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