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西宮駅より徒歩で5分
西宮駅より徒歩で12分
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市与古道町3番24号 周辺地図はこちら
2009年3月
42戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
ホームズ
現代綜合設計
ホームズ建物管理
巡回
所有権
商業地域
西宮市立用海小学校
西宮市立今津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「グルメシティ阪神西宮店」約470m ●「与古道公園」約100m ●「ファミリーマート西宮戸田町店」約200m ●「西宮本町郵便局」約350m
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮駅ランキング |
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位 (1,460物件中) | 位 (162物件中) | |
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※レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】最寄駅は阪神西宮駅で徒歩4分程度。エビスタという商業施設と阪神百貨店が隣接しており、カフェ、買い物、病院等何でも揃います。梅田や三宮までは、どちらへも15分程で移動可能。特急と急行が停車します。 駅までの道は平坦です。朝の通勤時間帯は割と混雑しますが、乗車時間がそれほど長くないので、我慢できます。また、JR西宮駅へも徒歩12分程です。 |
マンションの目の前に川が流れています。駅からは川沿いを歩くように帰宅します。駅前の商業施設も徒歩圏内です。 西宮という土地柄、綺麗な建物が多いです。車のマナーも悪くないです。 |
一見するとシンプルな外観ですが、エントランス部分は綺麗でやや高級感もあります。ゴミや汚れも、数時間後にはすぐに掃除されています。(清掃の方にお会いしたことはありません。いつもいつ掃除しているのだろうと思っています。)常在の管理人のような方はいません。 セキュリティはオートロック付きです。宅配BOXがあり、大きなサイズも対応しておりほとんどの荷物を受け取ってもらえるので、不在がちな人には本当に便利だと思います。 |
南向きの部屋です。日当たり良好で、日中は電気をつけなくても十分明るいです。洗濯物もよく乾き、干した洗濯物が周囲から見えない構造になっているため、セキュリティも外観的にも良いです。設備は、モニター付きオートロック、浴室乾燥、システムキッチン、フローリング、エアコン付きです。単身向けですがお風呂・洗面台・お手洗いは3点セパレートです。築10年程ですが、設備に不便さを感じることもなく、内装もお洒落で快適です。室内段差もなく、住人の中に車椅子の方もおられました。 |
スーパーは近隣に何店舗かあります。24時間営業のスーパー(ダイエー)もあります。マンション自体が飲食店を少し内に入った住宅地に所在しているので、お酒を飲むのが好きな方には嬉しい立地だと思います。物価は安くもないですが、特別高くもありません。 |
JR西宮の駅前に保育所があります。 病院も徒歩圏内にあります。 市役所・市民会館まで、徒歩5分程度です。 市役所前に公園があり、毎朝ラジオ体操をしています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/19 13:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】普通列車だけでなく特急や快速急行も停まり大変便利です。神戸にも大阪にも30分以内で行くことができます。駅直結のエビスタには飲食店、カフェ、クリニック、書店、雑貨店など様々な店舗がありよく利用しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひろまるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/13 00:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】最寄り駅は阪神西宮で、駅の建物内には本屋、雑貨屋、ドラッグストア、飲食店等一通りのものが揃っており、小さいものの一応阪神百貨店もある。駅前には24時間営業のグルメシティもあり便利。また銀行や郵便局も阪神西宮駅周辺にあるのでとにかく便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】JRと阪神の西宮駅が最寄り駅、JRはフレンテ西宮、阪神は阪神百貨店がある。 |
周辺は住宅街、大通りからも距離が少しあるので閑静な環境。 |
キレイな外観をしていてスタイリッシュでもある。 |
外観と同じくスタイリッシュ、扉の茶色と壁の白の色合いもカッコいい。 |
徒歩圏に大小さまざまな商業施設と飲食店がある。 |
数十メートル先に朝日愛児館という保育園がある。 |
ニックネーム | ちーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 23:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく設備が整っていて綺麗。場所も便利で住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】商業施設は、駅の下にエビスタ西宮と阪神百貨店があります。また、駅前には市役所と裁判所、県立西宮病院があります。電車の混雑は、ラッシュ時の優等列車は混雑します。また、甲子園球場での試合やイベントがある時も混雑します。阪神沿線は平野部だけなので、道は坂がなく平坦です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,607万円
204.4万円/坪
1,706万円
217.1万円/坪
賃料査定
6.1万円
7,843円/坪
6.8万円
8,669円/坪
表面利回り
4.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
2 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
4 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
5 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
6 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2018年11月 | 2階 | 1K | |||||
9 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
10 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
14 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
15 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
16 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
17 | 2013年6月 | 7階 | 1R | |||||
平均 | 3階 | 25.85㎡ | 3.45㎡ | 1,428万円 | @182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 6階 | 25.5 | 1K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 31.45 | 1DK | |||||||
2024年3月 | 2階 | 25.5 | 1K | 北 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 25.5 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年1月 | 7階 | 25.5 | 1DK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンサニーメイト
西宮徒歩6分 |
ワコーレディセ西宮
西宮徒歩5分 |
ジアーバネックス西宮
西宮徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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