レジュールアッシュ西宮アーバンテラス

外観

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物件概要

  • 西宮駅より徒歩で5分
    西宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西宮駅』 阪神本線 
    『西宮駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    兵庫県西宮市与古道町3番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    ホームズ

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    ホームズ建物管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西宮市立用海小学校

  • 中学校区

    西宮市立今津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「グルメシティ阪神西宮店」約470m ●「与古道公園」約100m ●「ファミリーマート西宮戸田町店」約200m ●「西宮本町郵便局」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジュールアッシュ西宮アーバンテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】最寄駅は阪神西宮駅で徒歩4分程度。エビスタという商業施設と阪神百貨店が隣接しており、カフェ、買い物、病院等何でも揃います。梅田や三宮までは、どちらへも15分程で移動可能。特急と急行が停車します。 駅までの道は平坦です。朝の通勤時間帯は割と混雑しますが、乗車時間がそれほど長くないので、我慢できます。また、JR西宮駅へも徒歩12分程です。

マンションの目の前に川が流れています。駅からは川沿いを歩くように帰宅します。駅前の商業施設も徒歩圏内です。 西宮という土地柄、綺麗な建物が多いです。車のマナーも悪くないです。

一見するとシンプルな外観ですが、エントランス部分は綺麗でやや高級感もあります。ゴミや汚れも、数時間後にはすぐに掃除されています。(清掃の方にお会いしたことはありません。いつもいつ掃除しているのだろうと思っています。)常在の管理人のような方はいません。 セキュリティはオートロック付きです。宅配BOXがあり、大きなサイズも対応しておりほとんどの荷物を受け取ってもらえるので、不在がちな人には本当に便利だと思います。

南向きの部屋です。日当たり良好で、日中は電気をつけなくても十分明るいです。洗濯物もよく乾き、干した洗濯物が周囲から見えない構造になっているため、セキュリティも外観的にも良いです。設備は、モニター付きオートロック、浴室乾燥、システムキッチン、フローリング、エアコン付きです。単身向けですがお風呂・洗面台・お手洗いは3点セパレートです。築10年程ですが、設備に不便さを感じることもなく、内装もお洒落で快適です。室内段差もなく、住人の中に車椅子の方もおられました。

スーパーは近隣に何店舗かあります。24時間営業のスーパー(ダイエー)もあります。マンション自体が飲食店を少し内に入った住宅地に所在しているので、お酒を飲むのが好きな方には嬉しい立地だと思います。物価は安くもないですが、特別高くもありません。

JR西宮の駅前に保育所があります。 病院も徒歩圏内にあります。 市役所・市民会館まで、徒歩5分程度です。 市役所前に公園があり、毎朝ラジオ体操をしています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 13:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】普通列車だけでなく特急や快速急行も停まり大変便利です。神戸にも大阪にも30分以内で行くことができます。駅直結のエビスタには飲食店、カフェ、クリニック、書店、雑貨店など様々な店舗がありよく利用しています。

デメリット(1項目)

ニックネームひろまるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/13 00:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】最寄り駅は阪神西宮で、駅の建物内には本屋、雑貨屋、ドラッグストア、飲食店等一通りのものが揃っており、小さいものの一応阪神百貨店もある。駅前には24時間営業のグルメシティもあり便利。また銀行や郵便局も阪神西宮駅周辺にあるのでとにかく便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】JRと阪神の西宮駅が最寄り駅、JRはフレンテ西宮、阪神は阪神百貨店がある。

周辺は住宅街、大通りからも距離が少しあるので閑静な環境。

キレイな外観をしていてスタイリッシュでもある。

外観と同じくスタイリッシュ、扉の茶色と壁の白の色合いもカッコいい。

徒歩圏に大小さまざまな商業施設と飲食店がある。

数十メートル先に朝日愛児館という保育園がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 23:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく設備が整っていて綺麗。場所も便利で住みやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】商業施設は、駅の下にエビスタ西宮と阪神百貨店があります。また、駅前には市役所と裁判所、県立西宮病院があります。電車の混雑は、ラッシュ時の優等列車は混雑します。また、甲子園球場での試合やイベントがある時も混雑します。阪神沿線は平野部だけなので、道は坂がなく平坦です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,607万円

    204.4万円/坪

    1,706万円

    217.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    7,843円/坪

    6.8万円

    8,669円/坪

  • 表面利回り

    4.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1K 北東
2 2023年12月 5階 1K 北東
3 2023年9月 4階 1DK 南西
4 2022年9月 4階 1R
5 2019年5月 7階 1K 北東
6 2019年5月 2階 1K
7 2019年3月 4階 1K
8 2018年11月 2階 1K
9 2018年8月 7階 1K 北東
10 2018年5月 2階 1K
11 2017年11月 2階 1K
12 2017年8月 2階 1K
13 2017年2月 2階 1K
14 2016年11月 2階 1K
15 2014年9月 2階 1K 南東
16 2014年9月 4階 1K
17 2013年6月 7階 1R
平均 3階 25.85㎡ 3.45㎡ 1,428万円 @182万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの過去の販売相場

赤線 = レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの売買相場 緑線 = 西宮市与古道町の売買相場 青線 = 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 6階 25.5 1K 南西
2024年3月 4階 31.45 1DK
2024年3月 2階 25.5 1K
2024年1月 3階 25.5 ワンルーム
2024年1月 7階 25.5 1DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの過去の賃料相場

赤線 = レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの賃料相場 緑線 = 西宮市与古道町の賃料相場 青線 = 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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