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北田辺駅より徒歩で4分
今川駅より徒歩で4分
美章園駅より徒歩で7分
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目12番15号 周辺地図はこちら
2004年10月
31戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
ミラージュパレス
阪南設計事務所
浪速管理
日勤
南
所有権
第一種住居地域
大阪市立北田辺小学校
大阪市立東住吉中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 北田辺駅ランキング |
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  位
(162物件中)
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 位
(37物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ミラージュパレス北田辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 16:08 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北田辺駅に対する口コミ】天王寺エリアまで３駅で行けます。イベントでの混雑などはありません。手ごろな家賃でそこそこの住居を見つけることができます。 |
駅前にスーパーや郵便局、ドラックストア、クリーニング店などがまとまっており生活に便利です。治安はとてもいいです。 閑静な住宅街で、夜間の騒音などは気になりません。 |
駅前にたこ焼き屋があります。住宅街の中にちらほらと中華料理屋や割烹、ケーキ屋などがあります。 |
落ち着いた住宅街であり、生活しやすい環境だと思います。 緑の多い公園などもあり、小学生くらいの子が遊んでいるのを見かけます。 学習塾なども何か所かあります。 交通事故防止のための道路舗装がされている区画もあり安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/04 20:44 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北田辺駅に対する口コミ】天王寺から一駅なので、利便性がある。 駅前すぐにローソンがある。 駐輪場が無料。天王寺から一駅なのでコスパも良く、とても住みやすいと思う。 |
ローソンが駅前にあるので、買い物をすぐにできる。 銀行もすぐ近くにあるから便利。 眼科も近い。人通りが多い場所だと思うので、夜でも1人で電車に乗りやすいと思う。 |
たこ焼き屋さんや、唐揚げ屋さん、居酒屋などがあり、便利だと思う。 |
天王寺から一駅なので、暮らしとしては利便性があり、充実していると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/26 13:04 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北田辺駅に対する口コミ】阿部野橋まで乗り換えなしで数分で行けること。住宅街なので駅近で利便性があると思うし、最近はマンションも増えてきている。 |
最近駅前にファミマができたので、便利になった。この近辺は治安が良く、酔っ払いは滅多に見かけない。 |
個人営業のカフェや飲食店がちらほらある。 |
上りエスカレーターとエレベーターもあるのが便利なことと、保育園もあり子育てしやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/20 19:43 |
4.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北田辺駅に対する口コミ】難波、梅田など南や方へのアクセスも良く天王寺駅には2分ほどで着くのでとても便利。電車は15分に1本は来る。家賃は便利が良い割に安いと思う。天王寺に住むと家賃がかなり高いが、自転車で10分くらいで行けるので |
駅の近くにサンコーのスーパーやローソンがある。病院も耳鼻科、眼科、大きな病院もあるので困らない。自転車で10分程で天王寺に出られるのでショッピングは困らない。日中は子供が多く明るい印象。スーパーや買い物客などが多い。 |
中華料理屋が多い。大通りにある明洋軒が美味しい。行きつけの店も何軒かある。 |
公園はいくつかあり子供の遊んでる姿をよく見る。幼稚園や小学校もアカカベ薬局の近くに二つくらいある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/06 16:07 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北田辺駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、天王寺駅も徒歩圏内で便利。天王寺より家賃が少し安い。 スーパーなども近く、その他買い物も天王寺近いので不便ではない |
近くにスーパーや百均、コンビニもあります。区役所、ハローワークも近くにあり、車通りや昼間は人通りもある。今まで特に不審者もあった事ありません |
遅くまでやっている海鮮の美味しい居酒屋あり ラーメン屋さんやピザ屋さんなどもある |
周辺に保育園や学校は多いと思う。人気と言われている小学校もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 21:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北田辺駅に対する口コミ】空調設備が着いている部屋もあって、赤ちゃんや子供連れの人に優しいなと思った。トイレも男女両方接尾されているが、男女兼用のトイレも付いていて、中性の方にも優しい配慮だなと思った。エレベーターも付いていてお年寄りの方や足腰が不自由な方に優しいと思った。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,000万円
181.2万円/坪
4,247万円
192.4万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,048円/坪
14.7万円
6,684円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2012年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2009年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.82㎡ | 9.98㎡ | 3,286万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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5階 | 70.5 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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5階 | 70.5 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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5階 | 70.5 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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5階 | 70.5 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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5階 | 70.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス美章園
美章園徒歩4分 |
ランズ北田辺
北田辺徒歩4分 |
エスリード北田辺第２
北田辺徒歩2分 |
ユニハイム北田辺
北田辺徒歩2分 |
ローレルコート北田辺
北田辺徒歩4分 |
エスリード北田辺第３
今川徒歩4分 |
クラウンズ美章園
美章園徒歩3分 |
D’クラディア北田辺
北田辺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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