ライオンズガーデン武庫之荘イアス

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物件概要

  • 駅

    武庫之荘駅より徒歩で11分
    立花駅より徒歩で12分

  • 路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目24番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    立花西小学校

  • 中学校区

    南武庫之荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (751物件中) 位 (230物件中)

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※ライオンズガーデン武庫之荘イアスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン武庫之荘イアス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/01 12:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急武庫之荘駅と、ＪＲ立花駅のどちらも利用可能な場所にある。

徒歩圏内にスーパーがあるので仕事帰りの買い物などが便利です。近くに図書館もあります。

業者による清掃が徹底されていたので、基本的にはいつも清潔感がただよっていました。

完全なバリアフリーであり、それを購入の決め手として移られてきた方もいらっしゃいました。

最寄のスーパーは徒歩十分圏内にあり便利でした。さらに７分ほど歩けば日用品も購入できる規模のスーパーもあり、働く主婦にはありがたかったです。

子供がいなかったので実際のところがよくわからないのですが、近くに小学校があり通学にはとても便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのんままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/08 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急、JR線の真ん中当たりにあり通勤、通学にとても便利

近くに公園がたくさんあり子供達を遊ばせたり、犬の散歩などもでき、環境もよい

管理人も在中している。 オートロックである 宅配ボックスがある 小さいが敷地内にミニ公園もある 室内小型犬飼育可

天井も高く、段差もほぼないバリアフリー。 オール電化です

駅前にはスーパもたくさんある 車で30分圏内に大型ショッピングモールも３つほどある

小学校はとても近いし、ボランティアパトロールもしてくれていて安全。 公園では夏祭りも開催されている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんのお店があり、比較的なんでも揃う。 大阪駅までも近く1駅で尼崎駅にも着くので移動に関しては便利。 夜も駅前に店があるので、比較的明るく夜道もそんなに危険性はない。 乗り降りす人も多く女性一人でも安心のできると場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,528万円

    144.0万円/坪

    ～

    3,746万円

    152.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    5,757円/坪

    ～

    15.5万円

    6,363円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 西
2 2021年10月 9階 3LDK 南
3 2020年5月 1階 4LDK 西
4 2019年8月 9階 3LDK 南
5 2019年7月 9階 3LDK 南
6 2019年3月 8階 4LDK 南
7 2019年3月 1階 4LDK 西
8 2018年1月 4階 4LDK
9 2017年8月 5階 3LDK
10 2017年2月 4階 3LDK 西
11 2016年8月 9階 3LDK 西
12 2016年6月 9階 3LDK 西
13 2016年1月 9階 3LDK 西
14 2016年1月 3階 4LDK 南
15 2015年12月 9階 3LDK 東
16 2015年11月 8階 3LDK 南
17 2015年4月 5階 2SLDK 南
18 2014年9月 1階 2SLDK 南
19 2014年9月 1階 2SLDK 南
20 2013年10月 8階 2LDK 南
21 2013年7月 4階 3LDK
22 2013年7月 2階 3LDK 西
23 2013年6月 5階 3LDK
24 2013年6月 5階 3LDK 南
25 2013年5月 4階 4LDK 南
26 2012年6月 2階 4LDK 西
27 2012年4月 2階 4LDK 西
28 2012年3月 6階 3LDK 南
29 2012年2月 6階 4LDK 南
30 2011年4月 3階 3LDK 東
31 2011年3月 1階 4LDK 南
32 2011年2月 9階 4LDK 南
33 2011年1月 9階 3LDK 南
34 2011年1月 8階 4LDK 南
35 2010年12月 7階 4LDK 南
36 2010年8月 10階 4LDK 南
37 2010年6月 3階 3LDK 南
38 2010年4月 10階 4LDK 南
39 2010年1月 5階 3LDK 西
40 2009年12月 7階 2LDK 西
41 2009年12月 3階 3LDK 東
42 2009年10月 4階 3LDK 西
43 2009年8月 9階 3LDK 西
44 2009年8月 9階 3LDK 西
45 2009年8月 2階 4LDK 南
46 2009年6月 10階 4LDK 南
47 2009年5月 6階 2LDK 西
48 2009年2月 8階 3LDK 西
49 2009年2月 7階 3LDK 西
50 2009年2月 7階 3LDK 西
平均 5階 80.78㎡ 14.36㎡ 3,393万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン武庫之荘イアスの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市南武庫之荘の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年1月 9階 78.71 3LDK 西
2018年9月 9階 78.71 3LDK 西
2015年5月 9階 78.71 3LDK 西
2015年4月 3階 87.92 4LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン武庫之荘イアスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン武庫之荘イアスの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市南武庫之荘の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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