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北花田駅より徒歩で8分
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区東浅香山町4丁目1番15号 周辺地図はこちら
2003年11月
122戸
地上26階建 地下1階
RC一部PC/S(鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート・鉄骨)
竹中工務店、新日本製鐵
新日鉄都市開発、三井不動産、住友商事
竹中工務店
日鉄コミュニティ
常駐
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
新浅香山小学校
五箇荘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール」約140m ●「おかりば公園」約100m ●「ファミリーマート」約140m ●「キリン堂」約770m ●「TSUTAYA」約640m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 北花田駅ランキング |
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位 (197物件中) | 位 (67物件中) | |
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※北花田庭園都市グランアヴェニューはなスカイタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kidsmamaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/09/06 12:33 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北花田駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の北花田駅まで徒歩5分程で、駅までの道も歩道があり安全に行き来できる。 |
周りに特に工場などはなく、住宅街と商業施設がきれいに分かれている。 |
戸数が多いため、その分施設設備は充実している。施設内に公園があったり、ちょっと座れるベンチがあったりと、緑も多い環境である。 |
天井高は割とあり、壁の強度も十分ある。室内設備も不便はない。 |
目の前にショッピングモールがあり、スーパーマーケットや阪急百貨店も併設されているため、買い物で不便することはない。 |
周辺に教育機関は一通り揃っており、また大小公園も多く平日・休日共に過ごしやすい環境である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 14:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北花田駅に対する口コミ】北花田のイオンにいく際に利用します。駅自体はキレイとは言えませんが、駅員さんの対応はよいです。 季節の飾り付けもしており楽しいです。 駅構内、構外にエレベーターもあるのでベビーカーや車椅子でも移動できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | すけももさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/13 23:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北花田駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線北花田駅が最寄りなので大変便利です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ふるふるさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/28 09:20 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北花田駅に対する口コミ】イオンモールが目の前にあり、とても便利です。 |
イオンモールが目の前にあり、とても便利です。 |
綺麗スタッフの方が綺麗に清掃されています。 |
気密性が高く、床暖完備で冬は暖かいです。 |
イオンモールが目の前です。とても便利です |
幼稚園の送迎バスはマンションの下まで来てくれます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/27 10:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション敷地内の管理が行き届いていてとてもきれい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北花田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにイオンモールがあります。日用品などはイオンモールでだいたい揃うので便利だと思います。あと、難波や梅田にも乗り換えをせずに行くことが可能です。北花田駅の後の駅から乗る人がだんだん増えてきて混みあってくるので、電車内を座って通勤・通学したい方は北花田駅から乗るといいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,993万円
159.1万円/坪
4,240万円
168.9万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,418円/坪
15.0万円
5,988円/坪
表面利回り
4.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2017年7月 | 8階 | 1SLDK | |||||
21 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年10月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年9月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2012年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2010年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2009年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2009年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 79.99㎡ | 18.95㎡ | 3,417万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 16階 | 97.16 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 21階 | 98.39 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 21階 | 98.39 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 21階 | 98.39 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 16階 | 97.16 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 19階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス壱番館
北花田徒歩7分 |
浅香山住宅18棟
北花田徒歩5分 |
浅香山住宅12棟
北花田徒歩8分 |
北花田庭園都市グランアヴェニュー
北花田徒歩8分 |
北花田庭園都市グランアヴェニューウエストプレイス
北花田徒歩10分 |
浅香山公団17号棟
北花田徒歩8分 |
浅香山住宅15号棟
北花田徒歩5分 |
北花田庭園都市グランアヴェニューイーストプレイス壱番館
北花田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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