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御影駅より徒歩で9分
御影駅よりバスで6分
甲南病院前バス停より徒歩で2分
『御影駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3番14号 周辺地図はこちら
2005年1月
51戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
さくら不動産
瀬戸本淳建築研究室
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
渦が森小学校
御影中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(272物件中)
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※セレッソコート御影ヒルズ光陵館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ババババさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/11 23:16 |
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】駅までは勾配がきついですが、マンション専用のシャトルバスがあるので平日の通勤時間帯は支障無いと思います。 |
閑静な住宅街に立地であるため、周辺環境は申し分ないと思います。周りのマンションや戸建てもきれいな建物が多いです。 |
分譲価格で考えると妥当なところではないかと思う。共用廊下等は大変綺麗である。駐車場代も6,000円～と安価である。 |
第一種低層地域だけあって日あたりは非常に良いです。天井高、梁を上手く使ったデザイン性などとてもいいです。 |
車で移動すれば山手幹線を中心に飲食店もあるので問題無いです。中華料理の四川はとても美味しいです。 |
閑静な住宅街のため、子育てする環境にはとてもいいです。勾配がありますが、体を作る意味でもよいと思います。 |
売却査定
4,443万円
133.6万円/坪
4,718万円
141.8万円/坪
賃料査定
17.8万円
5,358円/坪
19.7万円
5,922円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 3階 | 4SLDK | |||||
| 13 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 3階 | 4SSSLDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年12月 | 3階 | 東 | |||||
| 20 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年8月 | 3階 | 7LDK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 3階 | 7LDK | 西 | ||||
| 24 | 2017年2月 | 3階 | 7LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 29 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 30 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 31 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 32 | 2009年11月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 33 | 2009年7月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 34 | 2009年5月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 35 | 2009年5月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 107.64㎡ | 22.27㎡ | 4,475万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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3階 | 72.65 | 3LDK | 西 |
| 2022年4月 | |
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4階 | 82.62 | 3LDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 82.62 | 3LDK | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 72.65 | 3LDK | 西 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 82.62 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ御影ガーデンズローズヒル
御影バス6分 |
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原
御影バス5分 |
御影ガーデンハイツA棟
御影徒歩6分 |
御影ガーデンハイツE棟
御影徒歩7分 |
御影ガーデンハイツ
御影徒歩8分 |
ヴィラデステ御影
御影徒歩10分 |
リーベスト御影Ａ棟
御影徒歩12分 |
パレス御影
御影徒歩6分 |
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