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甲子園口駅より徒歩で3分
西宮北口駅より徒歩で25分
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
兵庫県西宮市甲子園口北町4番15号 周辺地図はこちら
1985年7月
32戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
パラツィーナ
日本住宅管理
所有権
第一種住居地域
瓦木小学校
深津中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲子園口駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(191物件中)
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※パラツィーナ甲子園口2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 08:22 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】大阪方面にも神戸方面にも行きやすい。実家が遠方なので、新幹線のある駅（新大阪）まで乗り換えなしで行けるのが嬉しい。 自転車があればなんでも揃うところだと思う。晴れの日のお出かけは困らない |
駅の周辺にスーパーや薬局があるので仕事帰りに寄りやすい 静かな住宅地だとおもう。マンションや一軒家満遍なくあり子育て世帯も多い |
スターバックスがあるのが嬉しい 商店街にいくつか飲食店がある |
学校は多い。選択制にできたらいいとおもう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】駅前直結で２つの商業施設があり、どちらもテナントが充実していますので駅前で何でも揃います。百貨店もありますので、日用品から贈答品まで購入することができます。ファミリー向けのお店も多いですので、子育て世代にとても優しい場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
645万円
92.8万円/坪
685万円
98.6万円/坪
賃料査定
4.1万円
6,004円/坪
4.6万円
6,636円/坪
表面利回り
7.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | |||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 2K | 北 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 2K | 北 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 2K | 北 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 1DK | |||||
| 平均 | 3階 | 24.18㎡ | 2.65㎡ | 672万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 24.12 | 1DK | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 24.18 | 1DK | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 22.32 | 1DK | 東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 22.32 | 1DK | 東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 25 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
甲子園リッチライフ
甲子園口徒歩3分 |
アーバンビュー甲子園口北町
甲子園口徒歩3分 |
パークハイム甲子園口
甲子園口徒歩4分 |
フォルム甲子園口北町
甲子園口徒歩3分 |
甲子園リバーサイドハイツ
甲子園口徒歩5分 |
メゾン甲子園口北町
甲子園口徒歩1分 |
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム
甲子園口徒歩4分 |
ラックス二番館
甲子園口徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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