アシュランス新町

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物件概要

  • 駅

    西長堀駅より徒歩で3分
    阿波座駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町3丁目13番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    吉成建設

  • 新築時売主

    シティエステート

  • 設計事務所

    ジーユープランニング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アシュランス新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アシュランス新町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/31 07:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。

スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。 街も静かで暮らしやすいです。とても良い。 町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。

ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅

中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 01:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】西長堀は閑静な住宅街の中にレストラン、大型ドラッグストア、いくつかのコンビニなど、生活に必要なものは遠くへ行かなくても手に入る、住みよい地域です。めちゃめちゃ大きな中央図書館があり、ちょっとした勉強、飲食は禁止だったと思いますが休憩しながらついでに本も読む、とか退屈しない街です。理由は私にはわからないのですがこの近辺は道路が広いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,269万円

    223.4万円/坪

    ～

    5,595万円

    237.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    8,144円/坪

    ～

    21.2万円

    9,001円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アシュランス新町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 4LDK 西
2 2023年5月 4階 1LDK 西
3 2023年4月 4階 4LDK 西
4 2023年2月 4階 1LDK 西
5 2023年2月 4階 4LDK 西
6 2022年11月 8階 1SLDK 西
7 2022年7月 4階 1LDK 西
8 2022年2月 12階 2LDK 南
9 2022年1月 12階 2LDK 南
10 2021年11月 6階 3LDK 西
11 2021年9月 6階 3LDK 西
12 2021年7月 6階 3LDK 西
13 2020年8月 3階 1R 西
14 2020年2月 3階 1R 西
15 2020年2月 7階 3LDK 西
16 2020年1月 3階 1R 西
17 2019年10月 3階 1R 西
18 2019年7月 7階 2DK 北西
19 2019年4月 3階 1R 西
20 2018年11月 7階 3LDK 西
21 2018年6月 4階 2LDK 南東
22 2018年4月 4階 2LDK 南東
23 2018年3月 10階 3LDK
24 2016年10月 4階 4LDK 西
25 2016年4月 11階 4LDK 西北西
26 2016年2月 10階 2DK 西
27 2012年10月 4階 3LDK 南南西
28 2012年10月 4階 4LDK 西北西
29 2012年8月 4階 3LDK 南南西
30 2012年6月 4階 4LDK 西北西
31 2012年3月 4階 4LDK 西北西
32 2011年10月 4階 4LDK 西北西
33 2011年7月 4階 4LDK 西北西
34 2011年3月 12階 3LDK 南南西
35 2011年3月 4階 4LDK 西北西
36 2010年7月 8階 3LDK 南南西
平均 5階 64.66㎡ 12.07㎡ 3,480万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アシュランス新町の過去の販売相場

赤線 ＝ アシュランス新町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アシュランス新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 3階 43.61 1LDK 北西
2022年11月 3階 43.61 ワンルーム 西
2022年9月 3階 58.2 2SLDK 南
2022年9月 3階 57.3 3LDK 南
2022年5月 4階 43.61 1LDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アシュランス新町の過去の賃料相場

赤線 ＝ アシュランス新町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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