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芦屋駅より徒歩で11分
芦屋川駅より徒歩で11分
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
兵庫県芦屋市東山町23番20号 周辺地図はこちら
2003年11月
30戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
ダイア建設
アーバンライフ建築事務所
野村不動産パートナーズ
日勤
南西
所有権
第一種低層住居専用地域
朝日ケ丘小学校
山手中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 芦屋市ランキング | 芦屋駅ランキング |
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  位
(482物件中)
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 位
(413物件中)
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※レグランディア芦屋東山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/09 18:22 |
3.0
2.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】比較的、時間間隔が短く阪急電車が来るので、便利です。三宮や梅田までのアクセスも良好です。利便性は高いですが、土地も家賃も高いので、コストパフォーマンスはそれなりかと思います。 |
芦屋駅まで徒歩圏内なので、移動すれば商業施設等は充実しています。近くのローソンが便利です。昔ながらの商店街もあります。夜遅くなっても、塾通いの子どもたちで駅前は賑わっています。お迎えの車も多いですが、ホームレスや不良がいないので、安心できます。 |
昔ながらの商店街が近くにあり、中華料理やトルコ料理等が食べられます。芦屋プリンのお店もあります。 |
公立学校レベルが高く、中学受験一般的なのでアグレッシブに学ぶにはとてもいい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/21 17:51 |
1.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近く、バス停も沢山あり利便性がとても感じられた。 |
メリットというメリットが全く無い。住宅街しかない。とても良い。娯楽施設がまず無いので治安はいい。 |
近くに美味しいパン屋さんがある。定食屋もあり。 |
学校は多い。多機能トイレもあり、エレベーターもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 20:40 |
3.0
1.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】梅田からも三宮からも20分程度とアクセスが良いです。土地が高く庶民には手が出難いので品があります。 |
駅前に商店は少ないですが、ローソンがバス停の向かいにあります。駅の前に芦屋川が流れていて景色がよく、閑静な住宅街が広がっています。とても治安がいいです。 |
10分ほど歩くとカフェダイニングや有名なパティスリーがあります。 |
駅は狭いですが、バリアフリーとしてはエレベーター、多目的トイレがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 16:44 |
5.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】自販機が多く飲み物が買いやすいし、駅の電光掲示板が見やすいとても住みやすく海が近くて風が多いところ。 |
トイレが綺麗でとても気持ちがいいところ。治安は良いところもある。 飲食店もいい感じ。 |
飲食店は非常に多くとてもにぎやかでいいと思う。 |
手すりがあり足腰が弱い人でも登れていいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/06 19:57 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】駅を出てすぐにタクシーやバス停があって交通は便利。高い値段するだけあって、住んでいて居心地はいいと思います。 |
駄菓子屋さんが駅出てからすぐあるのがいい！ 学校帰りや仕事帰りなどで息抜きに行ける。住民の方々は、みなさん親切でこの前、道に迷っていたら学生さんが教えてくれました♪ |
芦屋の街は品が高い街で美味しい飲食店がたくさんあります♪ |
学校も周りにあるため便利ですね。 よく、幼稚園生さんを見かけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/09 15:44 |
5.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】ゴミが落ちておらず綺麗で落ち着いている雰囲気の駅です。家賃も土地の値段も高めの方が思うが住みやすく静かで落ち着いた町田と思う。 |
ローソンしかない。小児科と精神科なく、通いやすい病院がない。とても綺麗な上に交番も徒歩５分圏内にある。 |
美味しいパン屋と落ち着いた雰囲気のスコットランド料理のお店がある。 |
近くには大きめの保育園があったり、自転車置き場もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 10:25 |
3.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】阪神間有数の高級住宅地にあります、急行と各駅停車が止まります。昼間は10分間隔で運行されています、大阪市神戸市の中心街に近く通勤通学の利用も多い駅です、駅前に阪急バスの路線も多く便利です、古くからの住宅地で一軒一軒が大きく、自然豊かで静かな場所が多い地域です |
駅前にコンビニが1店お菓子屋と本屋があります、少し離れると飲食店があります静かな住宅地で交通量も少ない地域です、芦屋川があり自然も多い地域です |
駅南側にカフェがあります、高級レストラン、寿司店などもあります。 |
駅周辺北側は坂が多い地域です。芦屋大学などもあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/15 18:35 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】ターミナル駅である神戸三宮駅や西宮北口駅に乗り換えなしでアクセスできて便利。家賃は高めだが、静かで住み心地が良いエリアだと思う。 |
芦屋川駅の北側に山手サンモール商店街があり、食料品の買い物ができる。駅を降りるとすぐに芦屋川が流れていて、自然豊かで暮らしやすく、静かな環境が保たれている。 |
芦屋川沿いにあるカフェ併設のパティスリー「ダニエル」など、おしゃれで美味しいお店が点在している。 |
小さな駅ながらも、エレベーターやスロープが設置されていて、幅広い層が使いやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/24 01:44 |
3.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】阪急芦屋川駅のメリットはバス停が充実してある点です。市内のあらゆる地域に発着するバス停があるのでアクセスが優れています。またバスの本数も多いです。駅が近くにあるので住みやすさは抜群だと思います。 |
おしゃれなパン屋さんやスイーツ店があります。芦屋市全体として治安は良いです。その中でも、阪急沿線はお金持ちも多く治安は良い方かと思います。 |
パン屋さんやプリン屋さんがあります。また、駅のすぐそばにコンビニがあります。 |
駅のそばには芦屋川が流れる、自然豊かな雰囲気の中で子どもがのびのびと成長できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】駅前には、大丸やコープをはじめ、複数の商業施設があり大変便利です。特に駅北側は街並みも高級感があり、綺麗です。 駅前からはバス、タクシーも簡単に乗ることができます。 JR新快速は芦屋駅に停まりますので、大阪、神戸とも20分以内に到着します。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
15,014万円
314.2万円/坪
15,943万円
333.6万円/坪
賃料査定
49.1万円
10,293円/坪
54.3万円
11,377円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2012年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2009年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 163.9㎡ | 26.28㎡ | 15,032万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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1階 | 167.88 | 4LDK | 南西 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 160.43 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 167.88 | 4LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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|
2階 | 167.88 | 4LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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2階 | 167.88 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークノヴァ芦屋川口
芦屋徒歩10分 |
ヴェルドール芦屋
芦屋徒歩18分 |
ローズハイツ芦屋
芦屋川徒歩7分 |
ベルエール芦屋
芦屋川徒歩17分 |
芦屋パークマンションＢ棟
芦屋徒歩8分 |
プラウド芦屋東山
芦屋徒歩10分 |
芦屋パークマンション
芦屋徒歩10分 |
芦屋東山町グリーンハイツ
芦屋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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