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三田駅より徒歩で4分
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
兵庫県三田市中央町13番1号 周辺地図はこちら
2006年3月
70戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
戸田建設
創建
礎
瑞穂コミュニティ
南南西
所有権
商業地域
三田市立八景中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 三田市ランキング | 三田駅ランキング |
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位 (167物件中) | 位 (49物件中) | |
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※ルナコート三田中央町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/12/15 19:16 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】JR、神戸電鉄三田駅まで徒歩5分ほどです。大阪に出るにも、三宮に出るにも便利な立地です。 |
駅前でも電車の音は聞こえませんし、高層階ですとそこまで周囲の音は気になりません。 |
外観のデザインはいいと思います。マンションには珍しく玄関前ポーチもありますのでおしゃれな印象です。ペットも飼育可能です。 |
駅から近くセキュリティもしっかりしています。エレベーターも鍵がないと動かないですし、鍵は2重ロックが標準です。また一番のポイントはディスポーザーつきの点です。生ゴミ処理は非常に大変ですので、一番重宝してます! |
コンビニが目の前にありますのでそこが一番便利です。居酒屋が多くありますので飲む人にはいいかもしれません。 |
マンション内でのコミュニケーションはとりやすいほうだとは思います。子どもも比較的仲良く遊んでいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 09:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】駅周辺施設としては、広範囲ではないもののキッピーモールをはじめ多くの飲食店が軒並みを揃える。 JRと神戸電鉄の乗換もでき、大阪もしくは、神戸方面へのアクセスも良いです。 バスのロータリーも大きく三田方面や神戸市北区への路線も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ユウスケさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/08 23:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】大阪、西宮北口へのアクセスが優れています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しげさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/11 00:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンビニ(ローソン)が、すぐ近くにある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】周りの駅と比べると一番発達している駅なので周りには飲食店やショッピングモールがあるので非常に便利。 タクシーも多く駅前で待機しているので駅からのアクセスも良い。 大阪梅田まで乗り換えなしで行くことができるので非常に助かる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なんちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/25 19:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三田駅に対する口コミ】駅まで近いのがよい。すぐそばにコンビニもあり便利。大きな道沿いにあるので、車の出入りもしやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,739万円
135.9万円/坪
3,971万円
144.3万円/坪
賃料査定
15.4万円
5,624円/坪
17.1万円
6,216円/坪
表面利回り
5.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2017年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
35 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2014年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2013年10月 | 8階 | 4LDK | 南南西 | ||||
39 | 2013年7月 | 8階 | 3LDK | 南南西 | ||||
40 | 2012年3月 | 3階 | 4LDK | 南南西 | ||||
41 | 2011年9月 | 8階 | 3LDK | 南南西 | ||||
42 | 2011年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
43 | 2011年2月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
44 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
45 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 7階 | 77.96㎡ | 20.34㎡ | 2,874万円 | @121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年6月 | 11階 | 68.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 8階 | 88.82 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミーユ三田
三田徒歩4分 |
藤和シティホームズ三田駅前
三田徒歩2分 |
アルファステイツ三田駅前2
三田徒歩2分 |
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