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富雄駅より徒歩で10分
学園前駅よりバスで8分
『富雄駅』 近鉄奈良線
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市学園大和町5丁目197番 周辺地図はこちら
2006年3月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
大和ハウス工業
FKOアーキデザイン
大和ライフネクスト
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
奈良市立三碓小学校
奈良市立富雄南中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 富雄駅ランキング |
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  位
(470物件中)
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 位
(90物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※D’クラディア学園前ブライトコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/05 12:07 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】富雄駅では普通電車と準急電車のみで急行はありませんが、近くに生駒駅や学園前駅があり、そこで乗り換えることで大阪や神戸にもアクセスしやすいです。バス停やタクシー乗り場があり、電車を降りた後も移動が楽です。富雄駅周辺は、家賃や土地の値段も高くなく、さらに大阪や神戸にもアクセスしやすい立地のため、コストパフォーマンスは大変良いです。 |
富雄駅周辺は大きな街ではありませんが、駅の近くにはローソンやスーパーヤオヒコ、ダイコクドラックがあり、買い物には困りません。富雄駅周辺には飲食店が多いので、夜になっても人が多いです。閑静な住宅地が近くにあり、治安も悪くありません。 |
富雄駅周辺には、関西の中でも人気を集めている飲食店がたくさんあります。特に、ラーメン家みつ葉などラーメン激戦区であり、多くのお客さんが訪れています。 |
富雄駅周辺には、富雄北小学校や鳥見小学校、富雄中学校などがあります。保育園や小児科クリニックも数多くあり、子育てがしやすい街です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/07 16:35 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】大阪方面、三宮方面、奈良方面は直通が出ています。交通の便が良く暮らしやすいエリアです。駅から少し離れると、敷地が広く閑静な住宅街が続いています。 |
パラディ学園前や複数の金融機関があったり、病院や本屋など生活環境は充実しています。多くの人が住んでいるエリアです。日中は学生が多めで、夕方から夜間は帰宅するサラリーマンが多くにぎわっています。 |
駅ビルにはカフェやファストフード店、和食店などがあり、周辺にも多くの飲食店が連なっています。 |
進学率の高いエリアで、私立校や学習塾もたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/25 03:15 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】駅の周りに店が多いので使い勝手がいいから助かります駅から近い割には家賃などが安く住みやすい価格である |
駅を降りたらすぐにデパートがあるため店に困らない周りにはお金持ちの家庭ばかりなので治安はだいぶいい |
有名どころの飲食店が駅近にあるので良いところ |
公園が多く遊べる道具も多いのでその点は良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/24 00:20 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】奈良市内だけでなく大阪市内へも30分前後で行く事ができます。大阪市内や奈良市内の中心部よりコスパは良い傾向にあります。 |
駅前に買い物施設がある程度揃っています。治安は奈良市内でも良好なエリアです。品位を感じる事ができます。 |
駅前に色々な飲食店が揃っていて、選ぶ事が可能です。 |
小学校から中学校まで揃っています。学力も高い傾向にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/20 01:17 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】西大寺駅からも鶴橋駅からも短時間で到着できて便利です。住宅価格については標準的で、予算の範囲で生活が可能です。 |
駅前は南側を中心に開発が進んでいて、ショッピングセンターもあります。治安は奈良市内でもかなり良いほうです。安心して住めます。 |
駅の南部を中心に複数と飲食店が並んでいます。 |
学力環境は優れています。学習塾もありますので、教育には適しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/09 16:27 |
3.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】特急も止まります。終日,停車する電車の本数が多いです。県内有数の高級住宅街になっています。徒歩圏内にURもあります。 |
商業ビルがあり本屋や薬局、スーパーアパレルなど何でもそろいます。西奈良中央病院があります。高級住宅街のため、治安は良いです。道路は広く見通しが良くなっています。 |
駅ビル内にもファーストフードや麺類など飲食店が入っています。 |
文教地区として知られています。駅前以外にも、駅前からバスで通学できる学校が数多くあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】初めに富雄駅の周辺についてご紹介します。富雄駅周辺は、奈良市の中でもラーメン屋の多い地域になり、有名店もあるためラーメン屋目的で訪れる観光客もいるほどです。また、イオンにイズミヤと駅周辺には商業施設もあるため、日中は活気のある様が見受けられます。 次に電車の通勤状ですが、朝は大阪へ向かう側は、多少混雑しますが、生駒駅で乗り換える方が多いため、時間に余裕を持って通勤できる方は苦にはならないでしょう。また、大阪難波などの主要都市へのアクセスには非常に優れています。快速急行であれば、約30分ほどで出ることが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,329万円
85.6万円/坪
2,473万円
90.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 16 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 17 | 2011年7月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 18 | 2010年12月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 19 | 2010年12月 | 4階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 85.02㎡ | 14.37㎡ | 2,235万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 |  |
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1階 | 87.91 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイヤハイツ学園前Ｃ棟
学園前バス5分 |
グランコート学園前
富雄徒歩9分 |
サザンヒルズ学園前２番館
一分徒歩11分 |
ダイヤハイツ学園前Ａ棟
学園前バス6分 |
ダイヤハイツ学園前
学園前バス4分 |
D’グランセ学園前
学園前徒歩12分 |
サザンヒルズ学園前３番館
一分徒歩11分 |
サンクタスリビオ学園大和緑のまち
富雄徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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