グランスイート苦楽園

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    苦楽園口駅より徒歩で16分

  • 路線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 住所

    兵庫県西宮市大社町11番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神原小学校

  • 中学校区

    上ヶ原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート苦楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート苦楽園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmt3015さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/20 01:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩でスーパー、ホームセンターに行くことができ、生活する上で便利です。廣田神社、ニテコ池も近く、静かなな環境です。苦楽園口の駅前まで行けば、飲食店も多いです。マンションは大通りを曲がり、丘の上に立っていますので、騒音等もなく静かに過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームセディさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 07:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通りから少し離れた高台にあるので静かな環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,198万円

    133.9万円/坪

    ～

    3,396万円

    142.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,493円/坪

    ～

    14.5万円

    6,071円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート苦楽園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK
3 2024年4月 1階 3LDK 西
4 2024年3月 5階 3LDK 南
5 2024年3月 3階 3LDK 南
6 2024年3月 3階 3LDK 南
7 2024年3月 2階 3LDK 南
8 2024年2月 1階 4LDK 西
9 2024年1月 2階 3LDK 南
10 2024年1月 3階 3LDK 南
11 2024年1月 3階 3LDK 南
12 2023年12月 3階 3LDK 南
13 2023年12月 2階 3LDK 南
14 2023年11月 1階 4LDK 西
15 2023年11月 2階 3LDK 南
16 2023年11月 2階 3LDK 南
17 2023年9月 1階 4LDK 西
18 2023年8月 1階 4LDK 西
19 2023年5月 2階 3LDK 南
20 2023年5月 1階 4LDK 西
21 2023年5月 2階 3LDK 南
22 2022年5月 3階 3LDK 東
23 2022年5月 3階 3LDK 東
24 2022年4月 3階 3LDK 東
25 2022年3月 3階 3LDK 東
26 2019年6月 5階 3LDK 南
27 2019年5月 5階 4LDK 南
28 2019年3月 5階 3LDK 南
29 2019年1月 7階 3LDK 南
30 2018年12月 7階 3LDK 南
31 2018年6月 5階 3SLDK 南
32 2018年3月 1階 3SLDK 南
33 2018年1月 1階 4LDK
34 2017年11月 3階 南
35 2017年11月 1階 3LDK
36 2017年9月 1階 3LDK
37 2017年8月 1階 4LDK
38 2017年7月 1階 4SLDK 南
39 2017年7月 1階 3LDK 南
40 2017年6月 1階 3LDK
41 2017年4月 5階 3LDK 南
42 2017年1月 1階 4LDK 南
43 2017年1月 1階 4SLDK 南
44 2016年12月 1階 4LDK 南
45 2016年10月 1階 4LDK 南
46 2016年7月 1階 4LDK 南
47 2015年11月 4階 3LDK 南
48 2015年10月 2階 3LDK 南
49 2015年7月 4階 3LDK 南
50 2015年7月 4階 3LDK 南
51 2015年7月 4階 3LDK 南
52 2015年6月 4階 3LDK 南
53 2015年6月 4階 3LDK 南
54 2015年6月 4階 3LDK 南
55 2015年5月 4階 3LDK 東
56 2015年4月 4階 3LDK 南
57 2015年3月 2階 4LDK 西
58 2015年3月 2階 3LDK 南
59 2015年3月 4階 3LDK 南
60 2015年3月 4階 3LDK 南
61 2015年2月 7階 3LDK 南
62 2015年1月 4階 3LDK 南
63 2015年1月 4階 3LDK 南
64 2014年9月 2階 4LDK 西
65 2014年9月 5階 2LDK 西
66 2014年4月 1階 3LDK 南
67 2014年2月 2階 4LDK 西
68 2013年12月 1階 3LDK 南
69 2013年10月 4階 3LDK 南
70 2013年8月 1階 3LDK 南
71 2013年6月 1階 3LDK 南
72 2013年6月 3階 4LDK 南
73 2013年2月 1階 3LDK 西
74 2013年1月 1階 3LDK 西
75 2009年9月 4階 4LDK 南
76 2009年3月 2階 3LDK 南
77 2009年2月 2階 3LDK 南
平均 2階 83.81㎡ 14.56㎡ 3,056万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート苦楽園の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート苦楽園の売買相場 緑線 ＝ 西宮市大社町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート苦楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 5階 97.85 4LDK 西
2022年10月 5階 97.85 4LDK 北東
2022年9月 5階 97.85 4LDK 西
2022年4月 5階 97.85 4LDK 東
2020年10月 1階 75.33 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート苦楽園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート苦楽園の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市大社町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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