ネバーランド朝霧

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物件概要

  • 駅

    朝霧駅より徒歩で5分

  • 路線

    『朝霧駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市朝霧南町2丁目227番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    明石土建工業

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    NAK建築事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    明石市立朝霧小学校

  • 中学校区

    明石市立朝霧中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド朝霧の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド朝霧」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/22 01:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霧駅に対する口コミ】JR神戸線で大阪、神戸などへ一本で行くことができます。下方面の隣の駅明石駅は新しく開発されとても開けた活気のある駅で便利です。駅から北に向かうと明舞団地と言う大規模なURが広がります。だいぶ古い団地なので家賃は低めの設定で空き部屋も多いようです。

駅周りの商業施設は少し大きめのコープ、ドラッグストアコスモスがあるので帰宅の際に買い物が出来ます。改札を出るとすぐセブンイレブン、少し歩くとローソンがあります。商業施設が少なく、住宅街が広がっているので治安は良いと思います。 駅周辺は特に明るくて安心感があります。

朝霧駅の、海側には飲食店が点在します。 朝霧駅から徒歩7分位の所にある「フィエスタ」と言うイタリアンのお店は海に面した素敵なお店でとてもおすすめです！

幼稚園自体は沢山あり、幼稚園バスがいろんなルートで回っています。 公園が多く、朝霧駅沿いの海岸は子供を遊ばせるのにとても良い環境です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/11 13:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霧駅に対する口コミ】バスの本数や電車の本数に不満はありません特にそこらの建物とそんなにかわりません。

近くにコンビニがあるので利用してる方も多く見られます多くの交番があるので安心できます。街灯も多いです

ちょっと離れてるとこにスーパーがあるぐらい

みんな近所づきあいもよく快適に暮らせます

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/14 23:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霧駅に対する口コミ】明石海峡大橋や海が近くて とても景色がいい駅からすぐに住宅街に出れるのでそこが良いと思う

大きい道路につながっているのでいろんなところに行きやすい開けてるところは開けてるので見やすいと思う

近くにマクドナルドやラーメン屋さんがあるのでいいと思う

少し遠くに行けば愛徳学園などがある他にも幼稚園がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,473万円

    168.9万円/坪

    ～

    3,688万円

    179.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,526円/坪

    ～

    14.8万円

    7,213円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド朝霧の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南西
2 2023年12月 7階 3LDK 南東
3 2023年10月 3階 3LDK 南西
4 2023年9月 8階 3LDK 南東
5 2023年8月 3階 3LDK 南西
6 2023年7月 8階 3LDK 南東
7 2022年11月 3階 3LDK 南西
8 2020年12月 5階 3LDK 南西
9 2020年5月 7階 3LDK 南西
10 2019年5月 3階 3LDK 南西
11 2017年7月 2階 3LDK 南
12 2017年5月 2階 3LDK 南西
13 2017年4月 5階 3LDK 南西
14 2016年12月 8階 3LDK 南西
15 2016年2月 2階 3LDK 南東
16 2015年10月 3階 3LDK 南
17 2015年4月 9階 3LDK 南
18 2015年3月 3階 3LDK 南
19 2015年3月 3階 3LDK 南
20 2014年10月 9階 3LDK 南西
21 2014年8月 9階 3SLDK 南東
22 2014年6月 2階 3LDK 南西
23 2014年1月 2階 3LDK 南西
24 2013年11月 2階 3LDK 南西
25 2013年7月 3階 3LDK 南東
26 2013年7月 5階 3LDK 南西
27 2013年3月 4階 4LDK 南西
28 2013年2月 4階 4LDK 南西
29 2013年1月 4階 4LDK 南西
30 2012年12月 7階 3LDK 南東
31 2012年11月 8階 3LDK 南東
32 2012年10月 4階 4LDK 南西
33 2012年10月 8階 3LDK 南東
34 2012年8月 8階 3LDK 南東
35 2012年6月 4階 4LDK 南西
36 2012年6月 3階 3LDK 南西
37 2012年5月 4階 4LDK 南西
38 2012年5月 4階 3LDK 南東
39 2012年3月 4階 3LDK 南西
40 2012年2月 4階 3LDK 南東
41 2011年11月 4階 3LDK 南東
42 2011年11月 6階 4LDK 南東
43 2011年7月 5階 3LDK 南西
44 2011年4月 3階 3LDK 南西
45 2011年3月 5階 4LDK 南東
46 2011年3月 7階 4LDK 南西
47 2010年6月 4階 4LDK 南西
48 2009年11月 9階 4LDK 南西
49 2009年9月 8階 3LDK 南西
50 2009年8月 8階 3LDK 南西
51 2009年6月 6階 3LDK 南西
平均 5階 72.43㎡ 17.64㎡ 2,680万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド朝霧の過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド朝霧の売買相場 緑線 ＝ 明石市朝霧南町の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド朝霧の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年1月 9階 85.03 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド朝霧の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド朝霧の賃料相場 緑線 ＝ 明石市朝霧南町の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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