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久寿川駅より徒歩で3分
今津駅より徒歩で7分
『久寿川駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
兵庫県西宮市今津水波町11番17号 周辺地図はこちら
1989年9月
38戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
朝日住建
朝日住建
日本ビル
巡回
所有権
商業地域
今津小学校
今津中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 久寿川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(32物件中)
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※朝日プラザ甲子園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久寿川駅に対する口コミ】阪急電鉄と阪神電鉄が乗り入れるターミナル駅で、商業施設とも連結しています。商業施設には飲食店やリラクゼーションサロンなど多くの店舗が入っており、駅の改札を出てすぐに利用できます。駅周辺も多くの店舗が立ち並び、このエリア周辺で様々な用事を済ませることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 21:57 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久寿川駅に対する口コミ】阪急と直結していて乗り換えがしやすい。甲子園が近いため野球観戦しながら呑める居酒屋が何店舗かある。1人でも気軽に入れるお店も多い。駅直結でスーパーや薬局、歯科などがあってとても便利。 西宮北口まで数分で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たかよしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/18 00:14 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ユニットバス、冷蔵庫付、一階にはコインランドリーもあり一人暮らしには不便なく過ごせた。家賃相応だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
395万円
93.5万円/坪
420万円
99.2万円/坪
賃料査定
2.8万円
6,624円/坪
3.1万円
7,321円/坪
表面利回り
8.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 3階 | 1R | |||||
| 21 | 2015年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2014年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2013年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 26 | 2013年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 16.19㎡ | 2.69㎡ | 443万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 29.87 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 14 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 16.09 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 16.9 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 16 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーハイツ久寿川
久寿川徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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