住吉本町レジデンス

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で3分
    魚崎駅より徒歩で16分
    住吉駅より徒歩で16分
    御影駅より徒歩で17分

  • 路線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
    『魚崎駅』　阪神本線　六甲アイランド線　
    『住吉駅』　阪神本線　
    『御影駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10番56号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    野村不動産、三井不動産

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    住吉小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※住吉本町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「住吉本町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 18:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】快速も停まりますし、シーアの中にはスタバも入ってます。また、たくさんごはんやさんもありますし、マクドナルドもあります。大変便利な駅です。となりは六甲ライナーも通ってるので学生も多く利用します。セブンイレブンがあるのも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームENさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/08 01:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2006購入メンテナンスも居住する人の雰囲気もよい。騒音もトラブルもない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,117万円

    301.7万円/坪

    ～

    7,558万円

    320.4万円/坪

  • 賃料査定

    24.6万円

    10,442円/坪

    ～

    27.2万円

    11,541円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

住吉本町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 3LDK 南東
2 2023年2月 3階 3LDK 西
3 2022年12月 3階 3LDK 西
4 2020年12月 4階 3SLDK 南
5 2020年7月 10階 3LDK 南
6 2020年3月 10階 3LDK 南
7 2020年2月 10階 3LDK 南
8 2019年8月 5階 3SLDK 西
9 2019年5月 5階 3SLDK 西
10 2018年11月 6階 3LDK 南
11 2018年5月 5階 3SLDK 西
12 2017年11月 2階 3LDK 南
13 2017年8月 2階 3LDK
14 2017年2月 3階 4LDK 南南東
15 2017年2月 3階 3LDK 南
16 2017年1月 1階 3LDK 南南東
17 2016年10月 10階 3LDK 西南西
18 2016年3月 1階 3LDK 西南西
19 2015年12月 8階 3LDK 西南西
20 2015年11月 5階 2LDK 東
21 2015年1月 1階 3SLDK 南
22 2014年5月 2階 3SLDK 南
23 2013年11月 8階 3LDK 西南西
24 2012年8月 3階 3LDK 西南西
25 2012年6月 1階 4LDK 南南東
26 2012年5月 1階 4LDK 南南東
27 2012年3月 1階 4LDK 南南東
28 2012年1月 6階 4LDK 南南東
29 2011年10月 5階 3LDK 東北東
30 2011年1月 6階 3LDK 南南東
31 2010年10月 2階 3LDK 西南西
32 2010年2月 6階 3LDK 東北東
33 2009年4月 4階 3LDK 南南東
平均 4階 83.87㎡ 15.56㎡ 6,819万円 ＠269万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

住吉本町レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 住吉本町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区住吉本町の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

住吉本町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 89.03 4LDK 南
2024年1月 7階 77.03 3LDK 南
2023年12月 7階 77.03 3LDK 南
2023年11月 5階 89.03 4LDK 南
2023年8月 5階 89.03 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

住吉本町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 住吉本町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区住吉本町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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