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さくら夙川駅より徒歩で5分
夙川駅より徒歩で6分
香櫨園駅より徒歩で9分
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『香櫨園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市御茶家所町8番16号 周辺地図はこちら
1994年3月
29戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
クマダ
ネオ・ディ
リコライフ
巡回
所有権
第一種住居地域
夙川小学校
大社中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | さくら夙川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(112物件中)
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※ネオ・ディ夙川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 10さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 16:17 |
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】阪急、阪神、JRともに徒歩5分-10分圏内です。 |
ほぼ夙川沿いにあるため、桜が綺麗でふらっと散歩する程度でお花見が楽しめます。 |
オートロック完備で、ポストの裏には不要なチラシ捨てのゴミ箱が設置されているため持ち帰らずその場で捨てられるのは良かった点です。 |
1ルームでそこまで高くない家賃で、セパレートなのは嬉しい点です。 |
徒歩圏内にライフ、ドミノピザ、少し歩けばセブンイレブンがあり買い物は便利です。 |
目の前にファミリー向けマンションもあり、住宅街なのでゴミ捨てや防災面はしっかりしていたと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 10:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】規模は小さいですが、家から近いので利用することが多いです。 三宮まで行く時はお金も安く行けます。 駅前にセブンイレブンとローソンもがあるので買い物にも便利です♪ 阪神西宮駅や、阪急夙川駅にも近いです。 夙川の近くにあり、春は桜も綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さくら夙川駅に対する口コミ】阪急夙川駅と阪神西宮駅が直ぐ側にあるので３路線が使えてとても便利ですが、ショッピングをする所があまりないので、日用品の買い物には少し移動が必要です。 周辺は川が流れ自然もあり、とくに桜の季節には川沿いが桜色に染まり有名な桜の観光スポットになります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
587万円
92.6万円/坪
624万円
98.3万円/坪
賃料査定
4.0万円
6,346円/坪
4.4万円
7,014円/坪
表面利回り
8.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2013年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 19.82㎡ | 2.36㎡ | 570万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 21.6 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 18.14 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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1階 | 21.6 | 1R | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 18.14 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 18.92 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルシャトー夙川公園
夙川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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