購入をお考えの皆様
「グランプレステージ明石大久保の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランプレステージ明石大久保の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
江井ヶ島駅より徒歩で8分
大久保駅より徒歩で15分
『江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
『大久保駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町江井島1669番5号 周辺地図はこちら
1995年8月
125戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東海興業
ヤング開発
合人社計画研究所
日勤
所有権
明石市立大久保南小学校
明石市立大久保中学校
●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 江井ヶ島駅ランキング |
---|---|---|
位 (507物件中) | 位 (15物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グランプレステージ明石大久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あーちゃんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/08 22:59 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【江井ヶ島駅に対する口コミ】JRも山陽電車も徒歩10分ほどの距離で、JR大久保駅は大型商業施設のAEONやビブレと直結で便利が良いです。 |
徒歩10分ほどの距離にマルアイやAEONがあるのでお買い物には便利です。マンションの1階にユラユラ揺れる動物型の遊具と2階に砂場スペースもあり、小さい子どもを敷地内で遊ばせることができます。(ボール遊びは禁止です) |
平日夕方までは管理人さんもいてオートロック。清掃も入っているので割と綺麗な方かなと思います。 |
各部屋それぞれ変わっては来ると思いますが、窓が大きいので日の差し込む日中はリビング和室側が明るく過ごしやすいです。 |
AEON、ビブレ(映画館があります)、マルアイまで徒歩10分ほどの距離です。同じく徒歩10分ほどのJR大久保駅前はコンビニや三井住友銀行、ビブレから1分ほどの距離には郵便局もあり行動しやすいです。 |
明石市は子育て支援に力を入れていて、大型の保育園が出来るしこれから子育てをされる方は住みやすいのではないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 23:04 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【江井ヶ島駅に対する口コミ】むかしは駅前は汚い感じでした。エロい映画館やいぬがうろつくパチンコ屋さん、ノーパン喫茶などがありました。 が開発が進みだいぶんましになり駅と直結したイオンタウンやビブレなどもできてだいぶんよくなりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/28 12:13 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
自転車で5分程度で行ける距離におおがたすがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | パークさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/27 11:29 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
日祝以外の日中は管理員さん常駐。毎日熱心に掃除されており共用部は綺麗に保たれている。外観も大規模修繕後そんなに経っておらず美麗。 |
売却査定
1,320万円
72.8万円/坪
1,402万円
77.3万円/坪
賃料査定
6.9万円
3,811円/坪
7.6万円
4,212円/坪
表面利回り
6.41%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
18 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
19 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
25 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
50 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
52 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
56 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
57 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2014年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
59 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 65.17㎡ | 10.69㎡ | 1,056万円 | @53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 3階 | 78.1 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 7階 | 61.85 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年5月 | 7階 | 61.85 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 81.09 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 78.1 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルアーク明石江井ヶ島
江井ヶ島徒歩4分 |
サンシティ明石江井ヶ島南
江井ヶ島徒歩4分 |
プレステージ江井島駅前
江井ヶ島徒歩4分 |
リベール明石大久保1
大久保徒歩10分 |
プレステージ江井島駅前2
江井ヶ島徒歩2分 |
プレステージ明石大久保
大久保徒歩10分 |
大久保スカイハイツ
江井ヶ島徒歩12分 |
プレステージ明石大久保4
大久保徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。