ルネシーズンズガーデン西宮名塩

外観

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物件概要

  • 駅

    西宮名塩駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西宮名塩駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県西宮市名塩新町11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    アクア、遠藤剛生建築設計事務

  • 管理会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東山台小

  • 中学校区

    塩瀬中

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「阪急オアシス 名塩店」約400m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネシーズンズガーデン西宮名塩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネシーズンズガーデン西宮名塩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/19 22:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

何を価値におくかで評価は変わるでしょうね。うちの場合は、子育てに向いていて、自然が豊かなこと、梅田まで３０分程度でアクセスできることなどが気に入っております。景観もお金では決して買えない、素晴らしいもので、日々、森林浴ができます。夏でも夜は涼しい方ですし、冬でもそこまで雪が降るわけでもなく。今後の温暖化を考えると、もっと山奥でもいいかなぁ。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/19 22:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

これに関しては、不便こそないけれどという感じでしょうか。最近はネットショッピングも充実しているのと、ちょっと出れば宝塚や三田、山口、神戸市北区など買い物には行けますしね。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/19 18:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

どの部屋に住むかによって変わりますが、私の住むタウン棟は、戸建てライクなメゾネット型。上下階の音を気にせず暮らせますし、車も家の前にとめられるので超便利。造りはしっかりマンションなので、安心です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/19 18:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

シンプルイズザベスト。必要最低限の施設です。キッズルーム、小さい公園、宅配ロッカーがあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/19 18:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮名塩駅に対する口コミ】エコールは、小規模ながら、スーパー、１００均、ドラッグストア、銀行や病院など一応一通りのものは揃います。マクドナルドもあります。支所や図書館も駅前にあるので、そこまで不便ではないかと。宝塚駅も５分で行けますしね。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/19 17:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション名にふさわしく、四季を感じられる環境です。ウグイスの鳴き声で朝を迎え、周りの借景は今後、半永久的に緑を感じられ、贅沢な気分です。住民も親切でおとなしい方が多く、落ち着きます。子どもたちも素朴で、自然と公園にも恵まれており、子育て世代の方にもよいのではないでしょうか。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,609万円

    85.4万円/坪

    ～

    2,770万円

    90.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    4,078円/坪

    ～

    13.7万円

    4,507円/坪

  • 表面利回り

    5.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネシーズンズガーデン西宮名塩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 4LDK 南
2 2024年1月 1階 4LDK 南東
3 2023年12月 4階 4LDK 南
4 2023年11月 4階 4LDK 南
5 2023年11月 4階 4LDK 南
6 2023年10月 4階 4LDK 南
7 2019年5月 1階 4LDK 東
8 2019年3月 2階 4LDK 南
9 2018年5月 4階 3LDK 南
10 2017年3月 5階 4LDK 南東
11 2017年2月 2階 3LDK 南東
12 2017年2月 1階 4LDK 南東
13 2016年10月 3階 4LDK 南南東
14 2016年10月 1階 4LDK 南東
15 2016年5月 3階 4LDK 南南東
16 2016年4月 4階 3LDK 南
17 2016年3月 4階 3LDK 南
18 2014年4月 2階 4LDK 南東
19 2014年2月 5階 4LDK 南南東
20 2014年2月 2階 4LDK 南東
21 2013年10月 4階 4LDK 南
22 2013年10月 3階 3LDK 南南東
23 2013年10月 3階 4LDK 南南東
24 2013年9月 3階 3LDK 南南東
25 2013年9月 4階 4LDK 南南東
26 2013年7月 2階 4LDK 南東
27 2013年5月 1階 4LDK 南南東
28 2013年4月 3階 3LDK 南南東
29 2013年2月 1階 4LDK 南南東
30 2013年2月 4階 4LDK 南南東
31 2012年12月 4階 4LDK 南南東
32 2012年12月 1階 4LDK 南南東
33 2012年8月 1階 4LDK 南南東
34 2012年8月 1階 4LDK 南東
35 2012年1月 2階 4LDK 南南東
36 2011年11月 4階 4LDK 南南東
37 2011年11月 1階 4LDK 南南東
38 2011年9月 2階 4LDK 南南東
39 2011年9月 1階 4LDK 南南東
40 2011年7月 2階 3LDK 南東
41 2011年3月 2階 4LDK 南南東
42 2010年9月 4階 4LDK 南南東
43 2010年8月 2階 4LDK 南南東
44 2009年8月 2階 4LDK 南南東
45 2009年8月 4階 3LDK 南南東
46 2009年4月 1階 4LDK 東南東
47 2009年2月 1階 5LDK 南南西
平均 2階 96.69㎡ 19.51㎡ 2,402万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネシーズンズガーデン西宮名塩の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネシーズンズガーデン西宮名塩の売買相場 緑線 ＝ 西宮市名塩新町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ルネシーズンズガーデン西宮名塩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 85.36 3LDK 南
2020年4月 1階 96.99 4LDK 南
2019年6月 5階 85.36 3LDK 南
2015年11月 1階 96.99 4LDK 南
2015年10月 5階 85.36 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネシーズンズガーデン西宮名塩の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネシーズンズガーデン西宮名塩の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市名塩新町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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