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江井ヶ島駅より徒歩で6分
魚住駅より徒歩で25分
『江井ヶ島駅』 山陽電鉄本線
『魚住駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町西島238番1号 周辺地図はこちら
1989年1月
60戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
明石土建工業
三興企画
グローバルコミュニティ
所有権
準住居地域
明石市立江井島小学校
明石市立江井島中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 江井ヶ島駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(15物件中)
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※サンエクセル江井ヶ島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 18:51 |
4.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江井ヶ島駅に対する口コミ】山陽本線の江井ヶ島駅はラッシュ時でも混んだりする事があまりないのでほんわかしていていい駅です！病院の豊富さ、コンビニの近さ、治安の良さ家賃も並なのでとても住みやすいとおもいます。江井ヶ島海岸まで駅から10分弱程で景色もよく住みやすいです |
山陽の江井ヶ島駅は小さいながらも降りると徒歩数秒でコンビニ、数分歩くと眼科、歯科、皮膚科、耳鼻科、動物病院と、とても利便性のある駅だと思います！ 治安は悪くないと思います コンビニが近くにありますが溜まり場にもなっていないし、騒音もありません |
飲食店は近くに少ないですがコンビニがすごく近いのはメリットだと思います！ |
耳鼻科、歯科、眼科、皮膚科と病院が近くにあるので子供がいる家庭でも助かります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/08 15:19 |
3.0
3.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江井ヶ島駅に対する口コミ】JRの乗り換えまでが比較的容易で、本数も一時間に４本ある。物価は安いと思うし、家賃も高くないと思う。 |
駅前にコンビニがあるので、通勤中の昼食ゲットがしやすい。田舎なので、スリとかの類いはいないし、たまに露出おじさんがでるくらい。 |
駅周辺にはないが、少し離れれば数件呑み屋や焼肉屋などがある。 |
明石市は子育てには向いている。ベビーシート(自動車の)無償レンタルなど、有難い制度が多い。駅近の保育所もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江井ヶ島駅に対する口コミ】江井ヶ島駅徒歩10分くらいの場所にスーパー（Aコープ）があります。 江井島は住宅地で子育てがしやすい環境です。 兵庫県の中心地の三宮には山陽電鉄の発行しているワンデーチケットいうものがあり、1日1000円乗り降り放題で便利です。 駅から徒歩15分くらいの場所に海があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
952万円
50.0万円/坪
1,011万円
53.1万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,056円/坪
6.4万円
3,377円/坪
表面利回り
7.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 3DK | |||||
| 10 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.35㎡ | 12.23㎡ | 853万円 | ＠40万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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1階 | 71.71 | 3LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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4階 | 69.04 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセランス大久保
西江井ヶ島徒歩4分 |
リベール明石江井ヶ島２
江井ヶ島徒歩7分 |
アルファステイツ明石大久保
西江井ヶ島徒歩4分 |
イッツ明石
西江井ヶ島徒歩3分 |
サンシティ明石江井ヶ島２
江井ヶ島徒歩8分 |
リベール明石江井ヶ島参番館
西江井ヶ島徒歩6分 |
リベール明石サウスフィールド
西江井ヶ島徒歩8分 |
リベール明石西江井ヶ島
西江井ヶ島徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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