ライオンズスクエア塚口アバンティア

外観

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物件概要

  • 駅

    塚口駅より徒歩で9分
    塚口駅より徒歩で9分
    立花駅より徒歩で28分

  • 路線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    立花小学校

  • 中学校区

    立花中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 尼崎市ランキング 塚口駅ランキング

位 (751物件中) 位 (165物件中)

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※ライオンズスクエア塚口アバンティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズスクエア塚口アバンティア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヤヤさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/17 17:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は割と建っていますが、ベランダも広く共用部もかなり広く作られています。部屋の仕様も廊下やキッチン、洗面所にダウンライトが使われていたり、今時のマンションとあまり変わらないと思います。管理も行き届いていて、平日は毎日、清掃の方が3名〜4名で綺麗にしてくれています。コンシェルジュさんも土日もいらっしゃり、廊下の高圧洗浄や排水口掃除も年に一度は必ず入りますし、築年数の割にメンテナンスが行き届いていて、古さを感じません。駐車場の数は部屋の戸数以上にあるため、車を２台所有されてる方も多くいます。マンションの目の前にスーパーやウェルシア、すぐ近くに郵便局、尼信もあるので便利です。最近、大規模修繕が終わったところですので、管理組合の仕事はしばらく楽かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 08:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】普通電車だけではなく快速、通勤快速なども停車する駅でとても便利。 駅はこじんまりしているのでホーム間の移動もしやすく伊丹線への乗り換えもとても便利。 ちょっとしたカフェや飲食店もあり最低限の施設は全て揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサワコさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/25 16:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪急塚口駅から徒歩圏内で、駅までの道のりは緑が多く住宅街となっているため静かです。車も少なく子供連れでも安心できます。夜道は暗いですが意外と人通りが多いです。阪急塚口駅前のさんさんタウン跡地にマンションと商業施設がオープン予定です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,406万円

    177.7万円/坪

    ～

    4,679万円

    188.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    6,411円/坪

    ～

    17.5万円

    7,086円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズスクエア塚口アバンティアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年4月 14階 4LDK 南
3 2024年4月 4階 3LDK 西
4 2023年11月 14階 4LDK 南
5 2023年11月 14階 4LDK 南
6 2023年10月 7階 3LDK 西
7 2023年9月 14階 4LDK 南
8 2023年8月 6階 3LDK 東
9 2023年8月 6階 3LDK 東
10 2023年8月 4階 4LDK 西
11 2023年7月 7階 3LDK 西
12 2023年7月 6階 3LDK 東
13 2023年7月 4階 4LDK 西
14 2023年5月 7階 3LDK 南
15 2023年4月 7階 3LDK 西
16 2022年11月 2階 3LDK 東
17 2022年9月 6階 4LDK 南
18 2022年5月 8階 3LDK 東
19 2022年4月 8階 3LDK
20 2022年4月 8階 3LDK 東
21 2022年3月 8階 3LDK
22 2022年2月 2階 3LDK 南
23 2022年1月 5階 3LDK 南
24 2021年12月 8階 3LDK 東
25 2021年11月 1階 4LDK 南
26 2021年11月 5階 3LDK 南
27 2021年10月 1階 4LDK 西
28 2021年9月 1階 4LDK 南
29 2021年5月 10階 3LDK 東
30 2021年3月 10階 3LDK 東
31 2021年3月 2階 3LDK 東
32 2020年9月 10階 3LDK 南
33 2020年7月 7階 4LDK 南
34 2020年6月 7階 3LDK 西
35 2020年3月 7階 3LDK 西
36 2019年12月 1階 3LDK 東
37 2019年10月 5階 3LDK 南
38 2019年9月 6階 3LDK 西
39 2019年9月 6階 3LDK 東
40 2019年9月 6階 3LDK 西
41 2019年4月 1階 4LDK 南
42 2019年4月 13階 4LDK 南
43 2019年4月 6階 3LDK 東
44 2019年3月 6階 3LDK 東
45 2019年1月 8階 4LDK 南
46 2019年1月 5階 3LDK 南
47 2018年12月 13階 4LDK 南
48 2018年11月 13階 4LDK 南
49 2018年10月 1階 4LDK 南
50 2018年9月 8階 4LDK
51 2018年4月 11階 3LDK 南
52 2018年4月 8階 4LDK 南
53 2018年3月 4階 3LDK
54 2018年1月 8階 3LDK 南
55 2018年1月 2階 3LDK
56 2018年1月 9階 3LDK
57 2017年12月 7階 3LDK
58 2017年7月 10階 3LDK
59 2017年4月 11階 4LDK 南
60 2016年5月 7階 3LDK 南
61 2016年4月 12階 3LDK 南
62 2016年2月 1階 3LDK 南
63 2015年12月 3階 3LDK 東
64 2015年12月 8階 4LDK 南
65 2015年11月 3階 3LDK 東
66 2015年10月 3階 南
67 2015年6月 11階 3LDK 東
68 2015年2月 14階 3LDK 南
69 2015年2月 1階 3LDK 南
70 2015年1月 5階 4LDK 南
71 2015年1月 1階 3LDK 南
72 2014年12月 11階 3LDK 東
73 2014年10月 10階 3SLDK 南
74 2014年10月 11階 3LDK 東
75 2014年9月 12階 2LDK 南
76 2014年5月 7階 4LDK 南
77 2014年5月 7階 4LDK 南
78 2014年4月 7階 4LDK 南
79 2014年3月 7階 3LDK 西
80 2013年10月 11階 3LDK 東
81 2013年10月 7階 4LDK 南
82 2013年9月 7階 4LDK 南
83 2013年8月 9階 3LDK 東
84 2013年7月 1階 3LDK 東
85 2013年7月 12階 3LDK 南
86 2013年7月 4階 4LDK 西
87 2013年6月 9階 3LDK 東
88 2013年6月 4階 4LDK 西
89 2013年5月 10階 4LDK 南
90 2013年4月 3階 3LDK 東
91 2012年11月 1階 3LDK 南
92 2012年10月 1階 3LDK 南
93 2012年9月 4階 3LDK 東
94 2012年9月 4階 3LDK 東
95 2012年8月 4階 3LDK 東
96 2012年5月 8階 3LDK 東
97 2012年4月 10階 3LDK 東
98 2012年4月 1階 3LDK 南
99 2011年10月 6階 3LDK 東
100 2011年9月 2階 4LDK 南
101 2011年7月 2階 4LDK 西
102 2011年5月 8階 3LDK 南
103 2011年4月 8階 3LDK 東
104 2011年4月 2階 3LDK 南
105 2011年3月 7階 3LDK 南
106 2011年2月 4階 3LDK 西
107 2011年2月 10階 4LDK 南
108 2010年12月 14階 4LDK 南
109 2010年12月 9階 3LDK 東
110 2010年8月 13階 4LDK 南
111 2010年7月 1階 4LDK 南
112 2010年7月 8階 3LDK 南
113 2010年6月 8階 3LDK 東
114 2010年3月 13階 4LDK 南
115 2010年2月 12階 4LDK 南
116 2010年2月 8階 3LDK 東
117 2009年11月 9階 3LDK 東
118 2009年7月 8階 3LDK 南
119 2009年6月 2階 3LDK 西
120 2009年3月 7階 4LDK 南
121 2009年3月 4階 4LDK 南
122 2009年2月 5階 4LDK 南
平均 6階 77.78㎡ 10.27㎡ 3,437万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全122件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズスクエア塚口アバンティアの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズスクエア塚口アバンティアの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市南塚口町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズスクエア塚口アバンティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 14階 70.93 3LDK 南
2024年3月 14階 70.93 3LDK 南
2024年3月 14階 70.93 3LDK 南
2024年3月 11階 75.66 3LDK 南
2023年12月 11階 70.93 3LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズスクエア塚口アバンティアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズスクエア塚口アバンティアの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市南塚口町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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