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西院駅より徒歩で3分
西大路三条駅より徒歩で5分
西大路御池駅より徒歩で8分
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市右京区西院東淳和院町24番10号 周辺地図はこちら
2006年9月
43戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
環商事
アーキネット京都
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
準工業地域
西院小学校
西院中学校
●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西院駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(211物件中)
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 位
(120物件中)
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※コンフォール西院淳和院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/25 04:33 |
1.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】阪急京都線の西院駅である。阪急京都線を使って烏丸駅、京都河原町駅へは10分以内、大阪梅田駅へは1時間程度で行ける。朝は混雑する。終電は０時程度。駅前にバス停が多く、交通の便はすこぶるよい。電車も必ず１０分に一本はある。探せばそれなりにアパートやマンションの安い部屋が出てくる点。 |
買い物施設の充実度は高い。周囲にはJoshinをはじめ、商業施設がたくさんある。公共施設の充実度も高く、病院・診療所が多く存在するので苦労しない。商店街も充実しており、買い物には苦労しない。駅前に交番があり、警官が頻繁に周囲をパトロールしている。 |
周辺には飲食店が数多くある。人気のおいしいお店もたくさんあり、毎日人だかりができている。お弁当屋も多い。飲食店やリーズナブルな店も多く、飲食店には困らない。 |
駅に多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある。手すりが設置されており、障碍者やお年寄りにも優しい。また、エレベーターもある。 |
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| ニックネーム | ヨさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 20:54 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】阪急線と京福嵐山本線の両方の西院駅に近く、駅周辺も飲食店やその他の店が充実している。坂などもなく便利通り沿いで夜道も明るい。河原町駅にも出やすく買い物が便利。 |
大通り沿いで駅にもまっすぐ行けるので便利。騒音も気になったことはない。 |
オートロックつき。管理人さんがいる。ペット可。清潔感があり綺麗。24時間ゴミ出し用大型ゴミ収納ボックスつきでゴミ出しに時間を選ばないのが良かった。 |
インターネットがマンションに付随していて、個人でのプロバイダー契約が不要だった。 風呂や台所なども機能が新しくきれいだった。 |
本屋や飲食店が近い。駅周辺はコンビニが多かった。古い店も多く、下町っぽい雰囲気もある。 駅のそばに飲み屋街があって、居酒屋など充実している。 |
マンション内でのコミュニケーションは特に必要なかった。 季節ごとに地域のお祭りの気配はあった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】駅周辺にはとても多くの飲食店があります。特に居酒屋が多いので仕事帰りに飲むのに便利です。大通りに面しており、夜でも賑やかなので夜道は怖くありません。駅ビルがリニューアルしたのでとても綺麗になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】阪急西院駅は通勤特急がとまり朝夕大阪に出るのにはとても便利です。駅前は飲み屋街があり、居酒屋などがたくさんあります。道路を渡ったところには、カフェやパン屋などお店が充実しており買い物に便利です。バス停もすぐあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,371万円
237.0万円/坪
4,641万円
251.6万円/坪
賃料査定
14.8万円
8,035円/坪
16.3万円
8,880円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 22 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2010年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2009年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2009年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.85㎡ | 9.94㎡ | 3,613万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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3階 | 68.48 | 3LDK | 西 |
| 2013年12月 | |
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3階 | 68.48 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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