アーバンライフフォルムズ烏丸御池

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物件概要

  • 烏丸御池駅より徒歩で4分

  • 路線

    『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線 

  • 住所

    京都府京都市中京区丸木材木町675番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年9月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    カノンアソシエイツ

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立高倉小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「アーバンライフフォルムズ烏丸御池」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 23

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/05 05:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市営地下鉄東西線と京都市営地下鉄烏丸線との乗換駅であり、JR・東海道新幹線京都駅まで3駅、阪急烏丸駅まで1駅、京阪三条駅まで東西線利用で2駅と、他の私鉄やJRとの接続にも優れている点が非常に便利な駅です。京都府内でも住宅価格は高め傾向とのことです。 しかしながら、住環境、利便性、学区等から住民の質も安定しており、不相応に高い印象はありません。 また住宅価格が高騰している東京都心などに比べればまだまだ手の届く価格帯です。

駅構内には本屋、コンビニ、ドラッグストアやスターバックス、地元ベーカリーとして人気も高い志津屋が出店しています。 商業施設としては新風館に地下で直結しており実用性は元より観光スポット的な用途としても楽しめます。 繁華街からは一駅離れており、道を一本入ると住宅街でもあり非常に落ち着いたエリアといえます。 また昼間はビジネス街としての性質も強いですが、昼夜とも極端に 人が少ない時間帯はなく丁度良い頃合いかと思われます。

徒歩圏内にミシュラン星付き店多数、雑誌掲載のある有名ベーカリー(プチメック、ナカムラジェネラルストア、フリップアップ等)やパティスリー、カフェ(here等)があります。 人気ラーメン店(優光)もあり、いつも行列ができています。

京都でも学区が非常に良いエリアだそうです。 御所南小学校、高倉小学校、御池中学校の学区と、京都府随一かと思います。わざわざ選んで引っ越しされる方もいるくらいです。 子育て支援センターも徒歩圏内にあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/07 12:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸線・東西線の両方の駅が利用できます。 勤務先の京都まで比較的座れることが多いです。 便利なの間違いなく、マンションを保有している場合は、資産価値の面でもいいと思います。

駅の近くに飲食店・コンビニが多く、駅直結のお店もあり便利です。駅を出てすぐ交番もあり、幹線道路に面しているので夜も安心です。

有名でおいしパン屋やラーメン屋さんがあり重宝しています。

御所南小学校は伝統があり、先生も熱心なかたが多いと思いました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/30 10:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都駅まで6分、四条まで2分、東西線もあり、アクセスがいい家賃に見合った利便性で、非常に住みやすい

コンビニ、ドラッグストアが駅構内にある、近くに病院もある治安はいい、街灯も多く、人が多いので安心

スターバックス、パン屋が駅構内にある カフェも多い

エレベーターあり、保育園、中学校あり、車椅子の方が乗っているのを見たことがある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/25 18:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市市営地下鉄東西線、烏丸線の乗り換えができる。 バスにも困らない。利便性はいい。 中心部も近いし、スーパーも病院も商店街も小中学校も区役所・市役所もある。 夜は静かで生活しやすい。 自転車を使えば地下鉄だけでなく、京阪・阪急利用できる。

市役所・区役所がちかい。 中心部には歩いていける距離。 買い物に困ることはない。ビジネス街で、飲み屋街ではないので治安は悪くない。

飲食店はどのジャンルも充実している。 会社員の人はランチも楽しめると思う。

都会での生活は、小さなうちからいろいろな情報に触れる機会があっていい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/04 22:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】ビジネス街だがお店も多くて食べるところ、買い物するところ色々あって楽しい街中なのでとても便利で住み心地は良い。飲食や子育てに必要な学校、習い事、ショップなどは整っている

お店も多く、四条や京都駅にもすぐ行けるのでとても良い街中なので人も多く夜でも危なくはないし、通りは明るいところが多い

飲食店はあらゆるジャンルがあってチェーン店から個人店まで楽しめる

人気の学区なので子供多く住んでいるため、習い事や買い物もしやすくなっている

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/12 05:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸線、東西線の乗り換えができるので便利である。 観光やビジネス街も降りたらすぐ。マンションの価値が下がりにくい。車がいらない。

ドラッグストア、コンビニ、パン屋さんが入っているので、朝などささっと買いたいものがすぐ買えるので便利である。夜も比較的明るく1人で歩いていても怖い思いをしない。

たくさんのカフェやランチのお店がある。有名店や美味しいお店が多い。

一駅隣だが、御所があるので、子供を遊ばせるのに困らない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/08 07:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都駅や繁華街の四条まで一本で行くとができます。また、東西線の乗り換え駅でもあるので、山科区・滋賀からのアクセスも良好です。利便性を考えると、妥当の家賃相場といえる。

四条には徒歩でも行くことができ、お買い物に困ることはありません。一軒家で昔から住んでいる人も多いためか、基本的には治安が良いといえる。

様々な種類の飲食店がたくさんあり、外食に困ることはありません。

学校が点在しているため、ファミリー層も住みやすいといえる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/06 00:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】綺麗で交通管理もされていてめちゃくちゃいいです!私の行っていた地元の小学校の子達はある程度の品があり、むちゃな子はいない。

病院やコンビニ、バス停から近くて大通りも、近いからタクシーが、すぐに捕まえてられるめちゃくちゃいいですし、これ以上にいい地域をみたことがないです。

周りの飲食店はあまりなく落ち着いた雰囲気が見られます。

学校が綺麗で、学校の近くや保育園の近くに警察署や病院が近いため安心できる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/04 16:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】時間も予定時刻通りに来るし、助かりました。沢山の電車とバスが通るので利便性抜群です。

駅周辺には地下にも地上にも沢山お店があります。駅近くは比較的治安がいいと思います。昼も夜も明るいです。

地下にも地上にも沢山お店があります。幅広い年齢層が楽しめます。

エレベーターがありますので、ベビーカーがあっても大丈夫です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/01 20:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市内どこに行くのにも困らない!! 烏丸線・東西線共に使えますので、ほぼどこに行くのにも困りません! 大通りなので比較的タクシーを拾いやすいです。物価は高いのですが、大家さんと工夫次第では家賃を節約して暮らす事もできます。 住むととにかく移動費がかからず済むのでその点とのバランスを見るのが大事かなと思います。

病院が多いのでかかりつけ医をつくるのもしやすいです。 大きな病院も第二日赤に行きやすいので便利です。 八百屋さん等の各種買い物施設も遠くないので、仕事帰りに行きやすいです。治安は抜群に良い方です。街灯も多く、安全に過ごしやすい地域です。

スタバやマクドなどのチェーン店があり、さらにおしゃれな飲食店も多い地域です。 有名カフェやパティスリーもあります!

有名産婦人科があり、さらに近隣に幼稚園などもある環境です。京都はバリアフリー環境があまり整っていないことが多い中、この近辺はバリアフリーが比較的進んでいる方だと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/30 08:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】新風館と繋がっているので雨に濡れずに行けるのがありがたい。 天災などで他の主要路線が運休になっても、烏丸線は中々止まる事がないので助かる。家賃はそこそこ。コスパはいい方だと思う。

駅内にパン屋、本屋、スタバ、コンビニ、薬局、ATMがあるのが大変便利。昼間は人通りが多くて治安がいい。お店もたくさんあり、近くに交番もある。

飲食店などにはまず困らないどころかありすぎて迷う。

オフィス街でありながら学校や公園も近い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/03 22:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都を縦に走る烏丸線と横に走る東西線の両方が通り、まさに京都の中央駅である。オフィス街であるため、近くに会社がある人たちにとっては多少お金を払ってもいいほどの利便性がある。

大きな本屋やカフェなど、落ち着いた施設が多い。オフィス街であり、大衆居酒屋などもないので酔っ払いもおらず、治安は保たれている。

社会人のランチなどにしようできそうな定食屋やカフェなどが多い。

駅のトイレは綺麗に保たれており、子供が急にトイレに行きたがってもすぐに行くことができ安心である。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/05 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄東西線も通っているので滋賀県に行くこともできる。乗り換えもとてもしやすい。地下鉄が集まっているのでどこにでも行きやすい。

オフィス街の駅であるが河原町にも比較的近いので買い物等には困らない。駅周辺は比較的綺麗で治安の方は悪いと思ったことはない。

隠れた名店のような小さい飲食店も意外と多い。

近くに公立の小中学が同じところにある学校がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/03 16:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】本数が多くて速く目的地について助かります。駅から近いので便利で速いし、利用しやすい。

病院に通うために使っていますがすぐ目的地に着くので助かる。非常に綺麗で清潔感あふれているところで気分が良い。

飲食店はもちろん、日用品の購入ができるので助かります。

分かりやすい目的地案内が表示されているので助かります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/29 21:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】電車の本数も多く、烏丸線への乗り換え方も分かりやすい。電車の便が良く、道路も広いため移動がしやすい。

シズヤ、スタバ、本屋、コンビニなどの施設を併設している。街灯が多い。また、都会のため夜でも明るくそれなりに人通りもある。

スタバ、シズヤがある。自動販売機もある。

電車の便がいいので学校などの選択肢が幅広い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/28 16:31

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市営地下鉄の丁度真ん中にあり 東西南北の拠点、コンビニ、パン屋、ドラッグストアがあり、駅構内には無料の給水機があり便利オフィス街のなので、治安は悪くない。仕事場所にも行きやすいのでは

ちょっとした買い物ならコンビニが地下と地上にあります。本屋も小さいながらあり。 駅北側に交番あり、特に治安が悪い印象はない。街灯も一杯あり明るい

某有名コーヒーチェーン店はある、 駅を出て少し北に行けば、漫画ミュージアムカフェ、駅から西に行けばお洒落な餃子の王将がある。

エレベーターは一基だけあるので、 地上にでれないことは無い。 ベビーカーでもこれないことはない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/19 22:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】乗り換えがわかりやすい。 情報を書いた看板が至る所にあるからほぼほぼ迷わない住みやすい。 ものが揃いやすいからおすすめ

お店が沢山あるので暇をしない。 色々なお店めぐれるのが楽しい駅はとても綺麗。 駅の中の施設も充実しているので良い

色々な飲食店があり充実している。気分によって変えれるので楽しい

公共交通機関がしっかりとしているので安心

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/02 01:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】色んな場所にいけてすごく便利で街並みも綺麗田舎に比べたら高いがその分質も高いと思う

アパレルや飲食など豊富で何度もきてもあきない人が多いから危ないが表通りが多いので犯罪は起こりにくい

お洒落な店が多くて選択肢にこまらないところ

子供を育てるにはにぎやかな街すぎてあわないかもしれないが感受性が豊かになるかも

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/12 07:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】つぎのでんしゃがくるまでが短くてとてもいい。めっちゃ住みやすくて便利。素晴らしいと思います。

観光客が集まる新風館という施設がある。おしゃれ。ヤンキーなんて見たことがない。治安いいほう。

美味しいパン屋があっていい。スタバもあるし結構便利。

駅の中に多機能トイレがたくさんあるから良いと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/11 07:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】電車もすぐ来るし便利。混雑も気にならない住みやすく、使いやすい。激しい人通りもないのでいい

とても便利、公共施設も多く私ならこの駅近くに1番に住みたいと思う治安はとてもいいと思う。ずっと住みたいと思っていた

パン屋が多いため、モーニングから楽しい 。

ここに住みたいと思うくらい、少し歩けば有名店が多く楽しい

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/02 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄東西線、烏丸線の乗り換え駅で便利。利便性がある。家賃は少々高いが、街の雰囲気や治安を思うと相当だと思う。

出てすぐのところに新風館というオシャレな施設がある。烏丸通にも御池通りにもお店がいろいろある。駅中に本屋やパン屋、改札出たところにドラッグストアやコンビニ、スタバがある。とても静か。通りの花壇がよく手入れされているし、道が綺麗。駅近に交番がある。

烏丸御池付近にはパン屋さんが多い。マクドナルド、行列のできているラーメン屋さん、いろいろなジャンルの居酒屋など、飲食店はかなりある。カフェ・スイーツも多い。

学校や保育園が近くにある。大通りは道幅が広く、自転車専用レーンも広い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/18 22:08

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸線と東西線が、両方乗れるので便利です。生活に必要なものは全て揃っていて、便利に感じる事が多い。

お洒落なお店が多い。個人病院も多い。歯医者も多い。歩道が広く綺麗。街路樹も季節によって葉の色を楽しんだり、植えられている紫陽花が美しい。

ガイドブックに載るような有名なレストランやお菓子屋さん、老舗のお店などが多い。

観光名所が近くにあり、子供を小さい頃から身近に連れて行ってあげられるのは良い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 01:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄東西線・烏丸線が交差するのが烏丸御池駅なため、多方面にアクセスしやすく乗り換え客も多い。電車の運行数も多く、大体5分間隔で次の電車が来る。駅から京都の繁華街である三条~四条も徒歩圏内。駅周辺はオフィス街。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,194万円

    416.8万円/坪

    8,701万円

    442.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    9,628円/坪

    20.9万円

    10,641円/坪

  • 表面利回り

    2.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンライフフォルムズ烏丸御池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK
2 2024年4月 12階 1DK
3 2024年4月 12階 1LDK
4 2024年4月 4階 2LDK
5 2024年2月 9階 1LDK
6 2024年1月 8階 1DK
7 2023年12月 4階 2LDK
8 2023年12月 9階 1LDK
9 2023年12月 12階 1LDK 西
10 2023年12月 14階 2SLDK
11 2023年11月 15階 3LDK
12 2023年9月 12階 1DK
13 2023年6月 12階 1LDK 西
14 2023年6月 14階 2SLDK
15 2023年5月 15階 3LDK
16 2023年2月 12階 1LDK 西
17 2022年12月 14階 2SLDK
18 2022年11月 12階 1LDK 西
19 2022年6月 14階 2SLDK
20 2022年5月 14階 2LDK
21 2021年12月 14階 2LDK
22 2021年9月 14階 2LDK
23 2021年7月 10階 1LDK
24 2021年6月 10階 1LDK
25 2021年4月 10階 1LDK
26 2019年6月 14階 2SLDK
27 2019年5月 14階 2LDK
28 2019年5月 14階 2LDK
29 2019年3月 14階 2SLDK
30 2019年2月 14階 2SLDK
31 2018年11月 14階 2SLDK
32 2018年10月 15階 3LDK
33 2018年3月 14階 1SLDK
34 2015年1月 3階 2LDK
35 2014年2月 10階 1LDK 西
36 2012年1月 3階 1DK
37 2010年10月 13階 2LDK
38 2009年7月 11階 1LDK 西
39 2009年6月 14階 4LDK
平均 11階 73.01㎡ 13.55㎡ 11,018万円 @459万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンライフフォルムズ烏丸御池の過去の販売相場

赤線 = アーバンライフフォルムズ烏丸御池の売買相場 緑線 = 京都市中京区丸木材木町の売買相場 青線 = 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンライフフォルムズ烏丸御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 53.64 1LDK
2024年3月 3階 40 1DK
2024年3月 3階 40.89 1DK
2024年3月 11階 54.44 2LDK
2023年9月 10階 40.89 1DK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンライフフォルムズ烏丸御池の過去の賃料相場

赤線 = アーバンライフフォルムズ烏丸御池の賃料相場 緑線 = 京都市中京区丸木材木町の賃料相場 青線 = 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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