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五条駅より徒歩で2分
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区福島町510番 周辺地図はこちら
2006年3月
39戸
地上14階建
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
大倉建設
二葉設計事務所
オークラハウジング
西
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 五条駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(120物件中)
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※グランコート烏丸五条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 00:02 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】五条駅自体は地下鉄烏丸線だが、 ほかの路線への乗り換え駅が近い。 烏丸（阪急に乗り換え可）まで一駅 烏丸御池（東西線に乗り換え可）まで二駅 京都（JR、近鉄、新幹線に乗り換え可）まで一駅 京都の中でも家賃は高めと思われるが、 交通アクセスの良さはかなりのもの。 |
駅周辺にはファストフードや定食屋がある。 コンビニも複数ある。 また、商業施設が充実した京都や烏丸まで一駅なので、近隣エリアでたいていのものは揃えることができる。 近隣のエリアは住宅街で、地元の方の住宅と、学生や単身者向けの賃貸物件が多いイメージ。 歓楽街からは少し距離があるため、概ね夜は静かなところが多い。 |
駅のすぐ近くにマクドナルド、吉野家、街かど屋、COCO壱番屋がある。 |
駅はエレベーターあり。 近隣に小学校あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/14 20:23 |
2.0
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】京都まで一駅なためアクセスがしやすく便利強いてあげるなら京都市内を回っているバスが安い |
娯楽施設や商業施設が多くあるので生活に困らない周囲は建物が多いので、比較的夜も明るく安全 |
基本的に街の中なので飲食店が多く存在する |
駅の構内はホームに落下防止があるので安全 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/10 01:41 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】地下鉄やバスがあるので、何とかなるのが特徴です。四条や河原町に比べると、堀川五条方面に行けば行くほど、安く住めます。 利便性は、五条駅周辺なら同じくらいです。 |
ファミマ、セブンイレブンなどはあるのと、少し歩けば八百屋、フレスコがあります。周りがない分、静かです。またホテルも多いので、人混みはそれなりです。 |
吉野家、マクドナルド、やよい軒はあるので、最低限のごはんはいける。 |
エレベーターはあります、公園は隠れたところにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/02 13:07 |
3.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】オフィス街に近いので通勤には使いやすい。 地下から地上への出口が交差点の全角にあるため、わかりやすい。駅までの道が歩きやすく、スーパーや八百屋等があり生活するには非常に便利。 |
ホテルが周りに多いので、観光客には使いやすい駅。 少し歩くと文具や百均の店はある。人通りが多く、夜遅くまで仕事帰りの人が歩いている。 飲屋街からは少し離れているので酔っ払いも少ない。 |
1人で入れる店、ファストフード、おしゃれなレストランなど種類が豊富。 目的に合わせて使い分けられる。 |
学校、保育施設、公園はある。 大通りは自転車と歩行者が分かれているため安心してベビーカーを押せる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 23:20 |
3.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】京都駅と、繁華街である四条駅の間にある。 観光客向けの飲食店は少ないが、ホテルが数多くあり、また、五条通を東西に走るバスに乗り継ぎが出来る。コンパクトに色々と密集しているという点で生活の利便性は高いので、お金がかかっても安心を手に入れたい人にはおすすめのエリア。 |
駅周辺から徒歩移動できる範囲内で大体の生活利便施設がある。四条エリアに比べるとやや少なく、大型スーパーなどはないが、充分に高水準のレベルだと思われる。都市部なので治安は良い。駅周辺に下京警察署もあるため、警察が身近であるところも安心感がある |
オフィスも多いエリアのため、駅周辺にはお弁当を購入できる店や、イートイン・テイクアウト両方可能な店がある。 |
治安の良い地域のため、安心して公共施設の利用が可能。児童館や図書館もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/13 14:07 |
4.0
2.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】一駅乗ればJRにも阪急にも乗りつげます。 割と利便性と家賃のバランスが取れていると思います。 |
コンビニが近いです。 少し歩けばドラッグストアもあります。少し歩くと警察署があって、ファミリー層も多めで、治安はいいです。 |
マクド、吉野家、ココイチ、蕎麦屋、定食屋など、よりどりみどりです。 |
エレベーターもスロープも手すりもきちんとあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 21:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】駅員さんが優しくて地域に反っているまた近くにマクドナルドがあるためそこで昼食などを済ませることが出来る！また最近出入口が整備されてとても綺麗な階段になっていて使いやすくなった！色々な所に出入口があるので便利です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】周辺に飲食店が多い。ファストフードから居酒屋まで揃っていて飽きないし遠出する必要がない。 スーパーが徒歩五分のところにある。 京都駅、京阪七条駅、阪急烏丸駅まで全て徒歩で行ける。交通の便はかなりいい立地と言える。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,982万円
253.6万円/坪
6,352万円
269.3万円/坪
賃料査定
17.7万円
7,505円/坪
19.5万円
8,295円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2012年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.54㎡ | 9.54㎡ | 5,034万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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13階 | 70.8 | 2LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 72.67 | 3LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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13階 | 70.81 | 3LDK | 西 |
| 2015年4月 | |
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9階 | 72.67 | 3LDK | 西 |
| 2015年3月 | |
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|
9階 | 72.67 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション東洞院五条
五条徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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