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西京極駅より徒歩で8分
『西京極駅』 阪急京都本線
京都府京都市右京区西京極東大丸町22番 周辺地図はこちら
2006年6月
27戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤井組
大京
二葉設計事務所
大京アステージ
日勤
南
所有権
工業地域
葛野小学校
西京極中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「イオンモール京都五条」約400m ●公園「東大丸公園」約370m
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西京極駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(81物件中)
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※ライオンズマンション京都雅館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 21:57 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】京都河原町駅まで10分以内に到着できるので、とても便利です。電車の本数も10分毎にあり、焦らずに乗車することができます。駅前にはバス停もあり、四条方面や、京都駅方面に行くこともできます。主要駅（京都河原町）にも行きやすく、西京極周辺は便利で住みやすいと思います。両隣りの西院や桂周辺より家賃は安く、買い物も自転車があれば自由自在に行けるので、おすすめです。 |
駅前には昔ながらの商店街、駅から徒歩5分程の場所にもスーパーが点在しており、食材の買い出しには十分だと思います。少し歩くと大型ショッピングセンターもあるため、日用品や洋服・雑貨の買い物にも困りません。歓楽街はないので客引きなどもなく、安心して歩けます。駅はこじんまりとしており、古さも感じますが、掃除はきちんとされている印象です。 |
駅前の商店街には、居酒屋が充実しているので便利だと思います。駅から徒歩5分程の距離に、おそうざい屋さんがあり、お弁当もおいしいです。 |
駅の中のトイレがリニューアルされ、多機能トイレになりました。なお、住宅街の中に、規模の小さい公園がいくつも点在しており、いつも子供たちの楽しそうな声が聞こえてきます。緑も多く植えられており、さまざまな人の憩いの場となっているようです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】大型の駐輪場が近くにあり自転車で行った際に駐輪に困る事は無い。駅の近く二箇所に特割切符の自販機が配置されており値段が安めの阪急電車の乗車代を更にお得に購入できる点。駅の近くにはコンビニが多数存在していて便利でもある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,513万円
159.2万円/坪
3,730万円
169.0万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,892円/坪
16.8万円
7,617円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2011年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.95㎡ | 19.96㎡ | 3,022万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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3階 | 70.68 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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9階 | 70.68 | 3LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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9階 | 70.68 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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3階 | 70.68 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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9階 | 70.68 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルパルトネール西京極
西京極徒歩5分 |
セントフローレンスパレス西京極
西京極徒歩5分 |
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