サンメゾン北野田サンタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    北野田駅より徒歩で2分
    狭山駅より徒歩で16分

  • 路線

    『北野田駅』　南海高野線　
    『狭山駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市東区北野田1084番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上32階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    三洋ホームズ

  • 設計事務所

    東畑建築事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    登美丘東小学校

  • 中学校区

    登美丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●タワー（２０階以上） ●スーパー「サンプラザ」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンメゾン北野田サンタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾン北野田サンタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/29 04:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野田駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、仕事や通学の移動の際は、急いで行く・途中で乗り換えてゆっくり行く等の選択肢があって便利だと思います。駅を出るとコンビニが二店舗あり、バスとタクシーの乗り場があります。 近場の駐輪場ではレンタサイクルもしてます。コンビニも近くに数店舗ありますし、利便性が良いので妥当な家賃だと思っています。

駅と直結でマクドナルドやライフ、反対側出口には文化会館、遊興施設、図書館、100均、スーパー、美容室、飲食店、メディカルモールなどがあり、生活には困りません。駅を出て1分ほどのところに交番があるので、治安は悪いと思ったことはありません。 駅前はコンビニもあり、明るさも申し分ないかと思います。

寿司やカレー屋、ミスタードーナツ、喫茶店など最低限の飲食店は揃っています。駅のそばに美味しいパスタ屋と、蕎麦屋があります。また、駅から10分ほど歩けば人気のパン屋もありますし、美味しいケーキ屋もあります。

幼稚園は自分の好みに合わせて選べる余裕のある環境です。バスでの送迎や時間外の保育も充実しています。駅までの道は子供がわかりやすいように階段に矢印シールなど貼られています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはまだーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/08 07:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高いからすぐ場所がわかる。だから道に迷ったとき迷わない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/17 20:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野田駅に対する口コミ】急行も走っていて各停もある。とても便利。駅周辺にもさまざまなものがありとてもおすすめできます。住むにはとても素晴らしい街だと思います。

生活できるものが帰えて、生活するにはとてもいいと思う。治安はとてもいいと思う。優しい人たちが多い

マクドナルドや、飲み屋さんが多くとてもいいと思う

保育園や幼稚園が近辺にあり、とてもいいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhzmさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/19 20:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野田駅に対する口コミ】駅直結で雨に濡れずに物件へ入れるのが便利です。

隣接建物は低い物件ばかりですので、中層階以上であれば景観がよく窓を開けていると開放感があります。

宅配ボックスがあり便利です。 管理人の方はいつも丁寧に接してくださります。

キッチンはスペースが広めで使いやすいです。 隣の部屋からの音はほとんど聞こえません。

1階ののスーパーは夜10時まで営業しており便利です。

大きな病院は近くにありませんが個人病院は多く、内科・皮膚科はかかりつけが近くにあり便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 17:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野田駅に対する口コミ】近くにマクドナルドやスーパーがあり、買い物にはまあ便利。あと駅を出て直ぐにパチンコとスロットがある。駅は比較的綺麗な方で、人も通勤ラッシュで無ければ多くはない。駅内にコンビニがあるのもありがたく思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 15:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野田駅に対する口コミ】昔よりはだいぶ新しいお店も増えて駅前も明るくなったように思います。雨の日でも駅から濡れずにスーパーまで行くことができます。小児科など色んなクリニックも駅前に充実しており、生活するには困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野田駅に対する口コミ】駅から直通の歩道橋でつながっている商業施設が３つあり、片方はサンプラザ、ダイエー 反対側にはライフがあります。サンプラザは夜遅くまで開いているので、帰りの遅い方の食材の買物にも便利かと思われます。通勤時間帯の急行などは、かなり込み合います。なかもずへ行くための普通車のやはりこみますが、昼間の時間帯はたいていは、すわれます。 あまり坂はなく。自転車が便利で、駅の地下には一日100円の駐輪場があります。開発されたところは道幅は広く明るいです。治安はいいほうだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北野田駅に対する口コミ】周辺にはコンビニ、スーパー、100円ショップ、飲食店、銀行、郵便ポスト、バス停、タクシー乗り場など何でも揃っているのでとても便利。急行が止まる。難波駅まで急行で20分ほど。 直結のマンションや図書館などの施設もあるため、駅周辺に住んでいれば生活するのにほとんど困ることがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,159万円

    156.3万円/坪

    ～

    4,417万円

    166.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    5,672円/坪

    ～

    16.6万円

    6,269円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン北野田サンタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 24階 3LDK 西
2 2022年12月 25階 3LDK 西
3 2022年11月 14階 3LDK 西
4 2022年11月 24階 3LDK 西
5 2022年10月 24階 3LDK 西
6 2022年10月 10階 2LDK 西
7 2022年6月 28階 3SLDK 南
8 2022年5月 10階 2LDK 西
9 2021年9月 6階 4LDK 南東
10 2021年8月 6階 4LDK 南
11 2021年7月 32階 4SLDK 南
12 2021年5月 6階 4LDK 南
13 2021年3月 6階 4SLDK 南
14 2020年11月 27階 3LDK 南
15 2020年10月 28階 3LDK 南
16 2020年10月 27階 3LDK 南西
17 2020年10月 28階 3LDK 南西
18 2020年9月 27階 3LDK 南西
19 2020年9月 28階 3LDK 南
20 2020年9月 27階 3LDK 南西
21 2020年9月 28階 3LDK
22 2020年3月 27階 3LDK 南
23 2020年3月 28階 3LDK 南
24 2020年3月 27階 3LDK 南西
25 2020年3月 28階 3LDK 南西
26 2020年3月 28階 3LDK 南西
27 2019年5月 9階 3SLDK 南
28 2018年8月 3階 4LDK
29 2018年7月 3階 4LDK
30 2017年7月 24階 3LDK 西
31 2017年7月 5階 3LDK
32 2017年5月 4階 3LDK 東
33 2017年5月 7階 2LDK 西
34 2017年3月 5階 3LDK 東
35 2017年3月 5階 3LDK 東
36 2017年3月 6階 3LDK 東
37 2017年2月 7階 2LDK 西
38 2017年2月 7階 2LDK 西
39 2017年1月 5階 3LDK 東
40 2017年1月 7階 2LDK 西
41 2017年1月 5階 3LDK 東
42 2016年12月 7階 2LDK 西
43 2016年9月 14階 3LDK 西
44 2015年7月 11階 3SLDK 南
45 2015年7月 7階 4LDK
46 2015年6月 7階 4LDK
47 2015年5月 7階 4LDK
48 2014年7月 23階 3LDK 南
49 2014年4月 27階 2LDK 南東
50 2013年12月 23階 3LDK 南
51 2013年12月 14階 3LDK 南
52 2013年9月 16階 3LDK 南
53 2013年7月 14階 3LDK 南
54 2013年7月 29階 3LDK 南
55 2013年7月 16階 3LDK 南
56 2013年4月 28階 4LDK 南
57 2013年4月 29階 4LDK 南
58 2013年4月 28階 4LDK 南
59 2013年3月 29階 4LDK 南
60 2013年1月 23階 3LDK 西
61 2013年1月 24階 3LDK 西
62 2013年1月 29階 4LDK 南
63 2012年12月 11階 4LDK 南
64 2012年9月 24階 3LDK 西
65 2012年9月 23階 3LDK 西
66 2012年5月 13階 3LDK 南
67 2012年2月 5階 2LDK 南
68 2012年2月 31階 5LDK 南
69 2011年7月 27階 3LDK 西
70 2011年7月 19階 3LDK 西
71 2011年7月 12階 4LDK 南
72 2011年7月 5階 2LDK 南
73 2011年3月 3階 2LDK 西
74 2011年1月 7階 3LDK 南
75 2010年7月 23階 2LDK 東
76 2010年7月 29階 3LDK 西
77 2010年6月 7階 2LDK 南
78 2010年6月 7階 2LDK 南
79 2010年5月 7階 2LDK 南
80 2009年9月 27階 3LDK 西
平均 17階 90.9㎡ 23.08㎡ 3,727万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン北野田サンタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾン北野田サンタワーの売買相場 緑線 ＝ 堺市東区北野田の売買相場 青線 ＝ 堺市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾン北野田サンタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 14階 86.65 3LDK 西
2021年12月 24階 88.91 3LDK 南
2021年6月 24階 88.91 3LDK 南西
2018年11月 12階 68.2 2LDK 東
2018年11月 12階 68.2 2LDK 西
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン北野田サンタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾン北野田サンタワーの賃料相場 緑線 ＝ 堺市東区北野田の賃料相場 青線 ＝ 堺市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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