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徳庵駅より徒歩で1分
『徳庵駅』 JR片町線
大阪府東大阪市稲田上町1丁目5番4号 周辺地図はこちら
2005年12月
58戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
日本エスコン
シエロ・プランニング
カシワバラ・デイズ
日勤
南南東
所有権
東大阪市立楠根小学校
東大阪市立楠根中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 徳庵駅ランキング |
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位 (329物件中) | 位 (25物件中) | |
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※ネバーランド徳庵駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/25 01:03 |
3.0
2.0
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-
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【徳庵駅に対する口コミ】メリットは家からの最寄りの駅なだけ 梅田(北新地)まで乗り換えなしで行ける 放出or鴫野で乗り換えれば新大阪までも乗り換え一回で行ける 駅前ではないのでわからないがよいとは駅前は良いとは思わない 一方通行や道幅の狭さなどとにかく狭い |
駅前は賑やかでもなく古い店が多い 駅前に銀行や郵便局があるのは便利 100均、薬局、スーパーコノミヤがあるで便利近くの駅に比べればよいほうかと思う(放出 鴻池新田)ただし駅前狭し |
大阪でも結構おいしいたこ焼き屋が3店舗ある てこや たこ金 元祖じゃんぼたこ焼き(結構休み) 駅から少し離れるが、とんかつひろき本店がある ここのエビフライとにかくおいしい 値段は2000円弱するが食べて後悔しない。結構ならんでる。 ラーメン屋ブラザーもおいしい店員も愛そうがよい(元気)値段も高くないおすすめ |
公園はすこしはなれたところに集合住宅の公園がある 駅前自体狭いので子供あそばないほうが良い |
ニックネーム | ちさこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/23 17:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく駅から近いスーパー、保育園、公園、病院も徒歩圏内にあり車なしですが生活に困らなかった駅前ですが騒音はあまり気にならなかった |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/20 19:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【徳庵駅に対する口コミ】住宅街にあたりますが、京橋まで10分もかからずにでることができる点はアクセスの点において大きなメリットです。また、駅前に食品スーパーであるコノミヤがあり、食糧品の調達に便利な点もメリットに感じています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,867万円
123.2万円/坪
3,045万円
130.8万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,123円/坪
18.3万円
7,872円/坪
表面利回り
7.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
11 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | ||||
12 | 2013年11月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
13 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
15 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
16 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
17 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
18 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2010年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 68.2㎡ | 16.02㎡ | 2,273万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 10階 | 67.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 10階 | 67.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年5月 | 10階 | 67.71 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム東大阪
徳庵徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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