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千林大宮駅より徒歩で3分
千林駅より徒歩で4分
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『千林駅』 京阪本線
大阪府大阪市旭区千林2丁目11番8号 周辺地図はこちら
2007年2月
107戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
スナダ建設
東急不動産、新日鉄都市開発
豊和開発、トイズアーキテクチュアデザイン
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立古市小学校
大阪市立今市中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市旭区ランキング | 千林大宮駅ランキング |
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  位
(100物件中)
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 位
(29物件中)
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※ブランビオ千林の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/03 09:48 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千林大宮駅に対する口コミ】谷町線で、梅田と天王寺までは1本でいくことができる。とても住みやすい地域だが、ガラの良い学校に入れたいと思うと土地は高い。 |
近くに千林商店街があり、安くてなんでも揃う。 救急病院も近くにある。駅はきれい。 朝と夜もそこまで暗くなく、人はいてる。 |
美味しいラーメン屋さんはたくさんある。その他たくさん飲食店もある。 |
場所によるが、治安はよいので、子育てには良い地域だと思う。 |
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| ニックネーム | りょうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 21:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅からは商店街を通っていけるので、雨の日に傘をさす距離は1分もないくらいで助かります。徒歩5分以内に地下鉄の駅、郵便局、銀行、コンビニ、スーパー、病院があり、生活には困らない。目の前が公園で眺望が抜けている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/10 22:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに商店街があるので、買い物もすぐできますし治安もそこそこ良いと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/26 23:07 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千林大宮駅に対する口コミ】商店街が徒歩1分で、商店街を通って徒歩5分で駅までいける。 |
すぐ隣に公園があり緑が感じられる。交番、コンビニも徒歩1分圏内にあり安全かつ便利。 |
外観はシンプル。駐車場・駐輪場・バイク置き場付き。 |
日当たりはいい。段差は気になるところはない。 |
商店街が近くにあり、薬局も多数ある。ショッピングモールは地下鉄で3駅ほど。 |
関西大学病院にが近くにある。公園までの距離も近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千林大宮駅に対する口コミ】大阪メトロの千林大宮駅から京阪の千林駅までの間が商店街になっていて、両方の駅も利用できて生活にも便利です。大阪市内中心部と京都方面へのアクセスが良好です。学生が多い地域で大阪市内でも家賃相場が安くなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
4.0
3.0
3.0
3.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千林大宮駅に対する口コミ】最寄り駅が2つあり京都方面・梅田・大日イオンモールへもスグむかえる。 |
公園がすぐまえにあり、くつろげる空間になっている。 |
デザイン性はあまりいいとはいえないだろう。 |
日当たりは良いだろう。段差は気になることはない。 |
商店街が近い。スーパーや薬局・百均などがあり困ることはない。 |
関西大学病院が近くにある。まわりに緑があって景観も良い。 |
売却査定
3,499万円
189.7万円/坪
3,715万円
201.4万円/坪
賃料査定
12.3万円
6,718円/坪
13.7万円
7,425円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2011年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2011年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2011年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2010年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2010年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2009年12月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 69.59㎡ | 19.48㎡ | 3,249万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 |  |
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5階 | 61.29 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークプラザ千林
千林大宮徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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