グリーンラグーナ甲子園

外観

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物件概要

  • 駅

    甲子園駅より徒歩で11分

  • 路線

    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市南甲子園1丁目9番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    533戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東レ建設、名鉄不動産、アゼル、アーバネックス、ニチモ、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    甲子園浜小学校

  • 中学校区

    鳴尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「イトーヨカドー甲子園店」約830m ●「ららぽーと甲子園」約610m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンラグーナ甲子園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンラグーナ甲子園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/21 19:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園駅に対する口コミ】阪神甲子園駅まで徒歩１５分ほどです。駅までの道のりに、ショッピングモールららぽーと甲子園があります。坂道は無く、歩道も整備されており、人通りも多いので、夜道も安心して歩くことができます。

住宅街なので、家族連れが多く治安も良いです。大学、高校があるので、夕方は学生が多く、賑わっています。ショッピングモールもあるので、賑やか街です。

大規模マンションです。シアタールーム、キッズルーム、ゲストルームがあります。コンシェルジュサービス、２４時間友人管理なので、安心です。全体的に高級感のある造りです。

築１０年は経ちますが、まだまだ最新型ではないでしょうか。隣の部屋の音が響くこともありません。ベランダも広く、使いやすいです。

徒歩圏内に、スーパー・飲食店・ショッピング、全て揃っています。車がなくても、不自由しない環境です。

幼稚園から大学まで、徒歩・自転車圏内で揃っています。病院も数多くあるので、選ぶことができます。家族連れの暮らしやすい街だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまぁさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/04 19:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割には天井も高く、窓も大きいので開放感がある。バリアフリーなのも良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/03 23:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園駅に対する口コミ】以前の駅舎は「これが本当に聖地甲子園がある駅舎なのか？」と疑いたくなるほど見栄えも悪くボロボロであったが、何年か前に建て替えられ、非常に綺麗で利用しやすい。利用客数が多いので、大きい階段があるのは当然

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまぁさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/06/25 19:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスも広く、バリアフリー特に中庭が贅沢にとられていて子供たちも安全に遊べる

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園駅に対する口コミ】阪神本線甲子園駅から徒歩約15分です。甲子園駅は急行が止まるので便利です。

幹線道路からワンブロック入った所にあるため静かです。

宅配BOXあり、フロントサービスはきっちりしており、カラオケや映画などが観れるAVルームなどがあります。

天井も高く、比較的広めな部屋が多いです。ベランダお風呂も標準でも広いです。

歩いて10分でららぽーと甲子園があるので、とても便利です。

甲子園浜小はとても綺麗でのびのびとした小学校で、子どもを通わせて満足しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,899万円

    167.0万円/坪

    ～

    5,202万円

    177.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    4,996円/坪

    ～

    16.1万円

    5,521円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンラグーナ甲子園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 南西
2 2024年1月 7階 3SLDK 南西
3 2023年7月 13階 2LDK 南東
4 2023年5月 9階 4LDK 南西
5 2023年4月 14階 3LDK 南
6 2023年1月 3階 3LDK 南西
7 2022年10月 3階 3LDK 南西
8 2022年9月 3階 3LDK 南西
9 2022年6月 3階 3LDK 南西
10 2022年5月 3階 3LDK 南西
11 2019年9月 3階 4SLDK 南西
12 2019年6月 3階 4SLDK 南西
13 2019年5月 3階 3LDK 南西
14 2019年5月 3階 3LDK 南西
15 2019年3月 3階 4LDK 南西
16 2018年11月 10階 4LDK 南西
17 2018年11月 12階 3LDK 南西
18 2018年6月 9階 4LDK
19 2018年1月 14階 3LDK
20 2017年12月 14階 3LDK 南西
21 2017年12月 12階 3LDK
22 2017年2月 13階 4LDK
23 2017年2月 2階 2LDK 東南東
24 2017年1月 3階 4LDK
25 2016年12月 3階 3LDK 南南西
26 2016年12月 2階 2LDK 東南東
27 2016年11月 13階 4LDK
28 2016年10月 3階 4LDK
29 2016年9月 9階 2LDK 南南西
30 2016年8月 3階 4LDK
31 2016年7月 13階 4LDK
32 2016年6月 9階 4LDK
33 2016年6月 11階 2LDK 南南西
34 2016年4月 12階 3LDK 南南西
35 2016年2月 12階 4LDK 南東
36 2015年8月 12階 4LDK 南東
37 2015年7月 4階 4SLDK 南東
38 2015年7月 3階 3LDK 南東
39 2015年6月 4階 4LDK 北東
40 2015年1月 6階 4LDK 南東
41 2014年12月 12階 4LDK 南西
42 2014年11月 11階 4LDK 南
43 2014年9月 2階 3LDK 南西
44 2014年2月 1階 3LDK
45 2014年2月 10階 3LDK
46 2014年2月 2階 3LDK 南西
47 2014年1月 13階 3LDK
48 2013年9月 2階 3LDK
49 2013年9月 11階 3LDK
50 2013年9月 13階 3LDK
51 2013年9月 3階 3LDK
52 2013年6月 7階 3SLDK
53 2013年6月 13階 3LDK
54 2013年6月 7階 3SLDK
55 2013年5月 14階 3LDK
56 2013年4月 5階 3LDK
57 2013年4月 1階 3LDK
58 2012年9月 1階 3LDK 南南西
59 2012年6月 6階 4LDK 南南西
60 2012年4月 2階 3LDK
61 2012年1月 1階 3LDK
62 2012年1月 2階 2LDK 南南西
63 2012年1月 1階 3LDK
64 2011年9月 9階 3LDK
65 2011年8月 1階 3LDK
66 2011年7月 7階 4LDK 東南東
67 2011年7月 3階 2LDK 南南西
68 2011年7月 9階 3LDK
69 2011年7月 4階 3LDK 南南西
70 2011年4月 1階 3LDK
71 2011年2月 1階 3LDK
72 2010年12月 11階 4LDK 東南東
73 2010年11月 12階 3LDK
74 2010年10月 3階 3LDK
75 2010年8月 3階 2LDK 南南西
76 2010年8月 3階 3LDK
77 2010年7月 1階 3LDK
78 2010年6月 1階 3LDK
79 2010年6月 1階 3LDK
80 2010年5月 2階 3LDK
81 2010年5月 1階 3LDK
82 2010年3月 4階 3LDK
83 2010年3月 11階 4LDK 東南東
84 2010年3月 3階 3LDK
85 2010年2月 1階 3LDK
86 2009年12月 1階 3LDK
87 2009年12月 8階 3LDK
88 2009年12月 1階 3LDK
89 2009年12月 2階 3LDK
90 2009年12月 3階 3LDK
91 2009年11月 1階 3LDK
92 2009年9月 3階 2LDK 東南東
93 2009年9月 3階 3LDK
94 2009年8月 3階 2LDK 南南西
95 2009年8月 13階 3LDK 東南東
96 2009年2月 1階 3LDK
平均 5階 93.97㎡ 7.62㎡ 4,191万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンラグーナ甲子園の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンラグーナ甲子園の売買相場 緑線 ＝ 西宮市南甲子園の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンラグーナ甲子園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 3階 95.93 4SLDK 南
2020年11月 3階 95.93 4LDK 北西
2020年10月 3階 95.93 4LDK 北西
2016年7月 1階 95.53 4LDK
2016年6月 1階 95.93 4LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンラグーナ甲子園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンラグーナ甲子園の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市南甲子園の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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