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生駒駅より徒歩で8分
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
奈良県生駒市谷田町1293番1号 周辺地図はこちら
2006年9月
74戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
丸紅
淺沼組
三菱地所コミュニティ
西南西
所有権
第一種住居地域
生駒市立桜ヶ丘小学校
生駒市立生駒中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 生駒市ランキング | 生駒駅ランキング |
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  位
(189物件中)
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 位
(88物件中)
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※グランスイート生駒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/21 14:24 |
4.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生駒駅に対する口コミ】大阪から奈良に入る時の玄関口で主要駅。特急が停まる。複数路線が利用できる（近鉄奈良線、生駒線、けいはんな線、鋼索線） バスのロータリーがありタクシー乗り場もある。とにかく治安と教育環境がいい。駅周辺は利便性もよい。 |
駅前が近鉄百貨店。規模は小さいデパートだが、100均や菓子折りなどちょっとした買い物するには便利。 メガバンク（ATM含む）が駅前に揃っている。 休日夜間診療所も駅そばにある。 駅前のベルテラスはクリニックモールがあり、図書館は分館だが子供を連れてよく利用している。 学習塾、英会話教室やバレエ教室、コナミスポーツ など習い事する所が複数ある。駅前に交番がある。よくパトロールしているのを見かける。 富裕層が多いので変な人はほぼ見かけない。 昼間はデパートがあるため人通りは多い。 |
駅前が近鉄百貨店なので、会食ができる場所からカフェまで幅広く出店している。 駅のそばにグッドデザイン賞を受賞したチロル堂という駄菓子屋兼こども食堂的な所がある。 駅から離れるが所々にオシャレなカフェが存在している。 |
土地柄裕福な人が多いので、小学校受験する人も多い。近大附属小、帝塚山、奈良学園、国立小など生駒駅から通える学校が多い。 公立に通っている子達も真面目そうな子が多く不良は見たことがない。公立の学校は吹奏楽がかなり強く全国レベル（桜ヶ丘、俵口、あすか野小） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/12 12:59 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【生駒駅に対する口コミ】急行が止まり、難波まで20分くらいで行くことができます。地下鉄の乗り入れもありますので本町などにも行くことができます。交通利便性はかなり良い割には物価、家賃、土地代は高くないと思います。 |
交番もあり、街灯も多いです。ガラの悪い人も少ないので治安は悪くないと思います。 |
商店街や近鉄百貨店内に飲食店があります。寿司や中華なども揃っています。 |
生駒山上遊園地もあり、緑も多いので子育てにはいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/14 17:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生駒駅に対する口コミ】京都方面、大阪難波方面、奈良駅方面の中継地でありよく利用します。夏にはお祭りが開かれるのでぜひ行ってみてください |
近くに大きなショッピングセンターがあり、大抵の物は手に入ります。とても良いです。親切な人が多く、トラブルは見たことがありません。 |
塾が多いので子どもの教育には良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/14 17:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生駒駅に対する口コミ】特急もとまり、奈良、京都、大阪市内などどこへでも行ける。色々な施設が充実しているので、生活には困らない。 |
近鉄百貨店が駅直結にあり、買い物や食事ができる施設が密集しているので、安全かと思います。 |
生駒駅周辺は飲食店に困らないほどあります。 |
図書館や生駒山上遊園地など充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 20:08 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生駒駅に対する口コミ】様々な路線があるので利便性は非常に良いです。快速も特急も止まります大阪や京都へのアクセスも良く家賃も安いです。 |
周りに商店街や百貨店があるなど生活利便性もあります。近くに交番があり、治安は万全だと思います。 |
近くにコンビニやミスタードーナツやKFCなど大手チェーン店も点在しています。 |
エレベーターなどもありバリアフリーです。学校や塾、公園なども近くに複数存在しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【生駒駅に対する口コミ】駅前に近鉄百貨店があります。ベルテラスいこまという商業施設には図書館やミスタードーナツ、鎌倉パスタなどの飲食店フロアやクリニックのフロアがあります。3つの線をもち、ターミナル駅でもあるので特急が止まります。大阪へのアクセスもとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,053万円
118.8万円/坪
3,242万円
126.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 3階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 15 | 2010年3月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 16 | 2010年1月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.8㎡ | 13.26㎡ | 2,809万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 |  |
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5階 | 80.92 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション生駒第２
生駒徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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