藤和シティホームズ尼崎駅前

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で1分

  • 路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    コスモ設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    清和小学校

  • 中学校区

    小田南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ尼崎駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ尼崎駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/12 11:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅名：JR尼崎・沿線：JR東海道本線・状況：朝夕通勤通学時間はかなり込み合っていますが電車本数が数分おきにくるので安心です。近畿圏内であれば神戸、大阪、京都方面の何処へでも乗換なしで行きやすい。駅周辺が綺麗になり、交通の便が良くなったので家賃等は少し以前より上がったかも知れませんが、大阪などに比べると低い設定になっていると思いますし、激安スーパーもたくさんあるので経済的です。

駅と直結で尼崎キューズモールがありや平和堂のスーパーがあるので、生活必需品はそろえることができます。駅周辺はたくさんのお店がありますので、人が遅い時間までたくさん歩いているので明るくて危険が少なく思います。

駅直結の尼崎キューズモールの4階にはバラエティ豊かな飲食店が入っていますし、駅周辺には居酒屋、お弁当屋、ベーカリーがたくさんあります。

駅周辺には清和小学校・潮小学校、小田中学校、小田高等学校等たくさんの学校があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 20:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】色々な電車が通るのでどこに行くにも便利な駅です。京都方面大阪方面滋賀方面全て網羅しています。地下鉄に直結している線もあるので都心にも行きやすいです。駅前には大型ショッピングモールもあります。空港に向かう直結のバスも運行しているのでたまに利用させていただいております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】・駅直通でキューズモール、エディオン、ROUND1やジムにも行けます。 駅周辺には、スーパーはもちろんのこと様々なジャンルの飲食店があります。 ・尼崎駅から大阪駅まで5分で行けます。朝晩の通勤帰宅ラッシュは混み合いますが、快速、新快速も停まるので非常に便利です。 ・最近では関西で一番人気、住みやすい町とされており、注目度も高まっております。保育園、学校、会館などの教育施設も充実しており、非常に住みやすいところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,991万円

    209.5万円/坪

    ～

    4,238万円

    222.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    6,906円/坪

    ～

    14.5万円

    7,633円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ尼崎駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南西
2 2024年4月 12階 3LDK 南
3 2024年4月 12階 3LDK 南
4 2024年3月 12階 3LDK 南
5 2024年3月 3階 3LDK 南
6 2023年11月 7階 3LDK 南
7 2023年11月 7階 3LDK 南
8 2023年10月 11階 2LDK 南西
9 2023年9月 11階 2LDK 南西
10 2023年8月 11階 2LDK 南
11 2023年5月 7階 3LDK 南
12 2022年12月 2階 3LDK 南
13 2022年12月 2階 3LDK 南
14 2022年12月 8階 3LDK 南
15 2022年12月 7階 3LDK 南
16 2022年10月 7階 3LDK 南
17 2022年9月 8階 3LDK 南
18 2022年9月 12階 4LDK 南
19 2022年8月 2階 3LDK 南
20 2022年8月 2階 3LDK 南
21 2022年7月 12階 4LDK 南
22 2022年4月 2階 3LDK 南
23 2022年4月 11階 3LDK 南
24 2021年8月 6階 3LDK 南
25 2021年7月 5階 3LDK 南
26 2020年11月 3階 4LDK 南
27 2020年5月 12階 2LDK 南
28 2020年4月 12階 2LDK 南
29 2020年3月 12階 2LDK 南西
30 2020年2月 10階 3LDK 南
31 2020年2月 12階 2LDK 南西
32 2019年11月 10階 3LDK 南
33 2019年11月 12階 2LDK 南
34 2019年10月 13階 3LDK 南
35 2019年8月 12階 2LDK 南西
36 2019年8月 2階 3LDK 南
37 2019年7月 2階 3LDK 南
38 2019年7月 8階 3LDK 南西
39 2019年6月 8階 3LDK 南西
40 2019年2月 5階 3LDK 南
41 2018年12月 2階 3LDK 南
42 2018年12月 8階 3LDK 南
43 2018年11月 2階 3LDK 南
44 2018年10月 5階 3LDK 南
45 2018年9月 2階 3LDK
46 2018年6月 7階 3LDK 南西
47 2017年12月 7階 3LDK
48 2017年11月 3階 3LDK
49 2017年6月 9階 3LDK 南
50 2017年1月 9階 3LDK 南
51 2016年3月 2階 3LDK 南
52 2016年1月 11階 南
53 2015年4月 10階 2LDK 南
54 2014年2月 2階 3LDK 南西
55 2013年12月 2階 3LDK 南西
平均 7階 64.18㎡ 13.69㎡ 3,330万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ尼崎駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ尼崎駅前の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市長洲西通の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ尼崎駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 56.44 2LDK
2023年10月 7階 56.44 2LDK 南
2023年5月 11階 52.93 2LDK 南
2022年10月 8階 56.44 2LDK 南
2022年5月 12階 66.49 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ尼崎駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ尼崎駅前の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市長洲西通の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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