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河内花園駅より徒歩で3分
『河内花園駅』 近鉄奈良線
大阪府東大阪市花園西町1丁目3番24号 周辺地図はこちら
2007年2月
44戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
佐藤工業
近鉄不動産、WILLING JP
IAO竹田設計
近鉄住宅管理
南
所有権
第一種住居地域
東大阪市立花園北小学校
マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 河内花園駅ランキング |
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位 (329物件中) | 位 (9物件中) | |
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※ラフィーナ花園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/06 22:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】大阪難波駅まで乗り換えなしで行けます。 駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあります。駅周りでスーパーやドラッグストアなど日常の買い物には困らないと思う。 |
駅前にパザパ花園という商業施設がある。中にはスーパーアプロ、TSUTAYA、美容院などがある。 他にも駅前に商店街があり、スーパーやダイソーもある。バスロータリーやタクシー乗り場の周りは歩道も整備されている。 |
駅前に餃子の王将、パン屋、ロータリー近くにケーキ屋さんがある。 |
花園中央公園まで徒歩15分ほどで行けます。とても大きい公園です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/16 11:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】駅前にバスていがあり八尾方面にもけいはんな線方面にも行けるやはり難波 梅田 天王寺などどこに出るにもある程度便利だと思う |
日常の生活品 食料品などは駅からの徒歩圏で揃う駅のすぐ前が道路なので夜も比較的明るい 駅前に交番ができた |
駅から少し歩いたところに古民家を改装した飲食店が数件軒を連ねている 駅前に色々な科の病院がある |
駅はエスカレーター完備されている 保育園は割とある 駅から徒歩圏内で中程度の公園はいくつかある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/09 18:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】河内花園駅(近鉄奈良線) 近くにウェルネス、多数のスーパーがあり、住宅街が立ち並ぶ。 降りてすぐの所にファミリーマートがあり、よく利用しています。、家賃は比較的安いと思います。一人暮らしにはおすすめかと思います。 |
病院、商店街があります。パチンコ屋等もなく、治安は良いかと思われます。綺麗です。出口はひとつしかないため、方向を間違えることもないです。ら |
駅近にカフェがあります。 お肉屋さんのお弁当もおいしいです。 |
幼稚園、小学校があります。駅に多機能トイレもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/29 11:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】近くにバス乗り場もあり、便利はいいと思う。駅前にマンションが建つなど便利はいいと思う。 |
近くにスーパーや商店街があり、買い物などはしやすい環境である。駅がきれいになり、周りも改装されており明るい。 |
餃子の王将がある。近くにあるたこ焼き屋さんが美味しい。 |
保育園が多く、小さい子供が多い。駅は改装されてきれいなため、エレベーターなどは問題ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/04 23:17 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】駅も綺麗になり、待合室もあり、冷暖房もしっかりあり快適家賃妥当だと思うなので住みやすい所だと思う |
ラグビー場までにスーパーめ買い物ができ便利そこまで悪くはないとおもうが若い人が多い |
駅の近くに、マクドナルドがあるのはすごい良い |
夏にはミストもあり子供達は喜ぶのがうれしい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/08 14:45 |
5.0
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】急行が止まる駅ではありませんが、次の東花園駅では止まるのでそこまで不便と思いません。家賃が安くて立地もよくすごく助かっています。 |
すごく充実してるわけではありませんが、まんべんなくあります。このあたりで事件をあまり聞いたことがありません。 |
駅の近くに保育園があったりその点は困らないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/05 17:33 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】道路前ではないので騒音とかはあんまり気にならない |
買い物は近くにスーパーがあるので歩いてでも行きやすい |
普段行かない居酒屋とかだったらあります。 |
歩いて30分ぐらいの場所に大きな公園があるのでたまに行ってる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/13 00:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】家から徒歩10分以内で駅まで行くことができることがメリットです。持ち家で家賃は親が支払ってくれているので払わなくてもよい。 |
家の前が道路ではないので夜中は静かに過ごせる。大都市に比べてかなり快適に生活ができている。 |
ファミリーレストランが近くにあり、メニューの種類が豊富である。 |
家から徒歩の場所に小学校や中学校があり、人通りがかなり多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/23 18:42 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】電車は10分おきに来てくれるところです。 |
近くにファミリーマートやスーパー、飲食店があるところです。そんなに悪くなくて、駅のすぐ近くに交番がある。 |
近くのファミリーマートは座る場所があり、休憩できる。 |
公園が多くて、すぐ真ん前にマンションがあるので楽だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/27 15:22 |
1.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】エスカレーターがあるので、登りやすい。ホームは綺麗なので、待ちやすい。 |
改札を出るとすぐコンビニがあるのは、便利。駅前からすぐそばに交番がある。車通りも多い。 |
お惣菜屋さん、お肉屋さん、ケーキ屋さんはある。 |
駅前のすぐ近くにびょうなどは多いので、充実していると思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/17 18:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】尼崎や難波といった、有名どころへのアクセスがいい。近くにあるスーパーは安く、家計に優しく感じる。 |
スーパーの他にジム等の施設が充実してる。近隣の駅に比べたら治安はそんなに悪くない。 |
居酒屋やラーメン屋等は近くに何店舗かある。 |
近隣の駅に比べたら環境は個人的にいい気がする。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/26 23:55 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】大阪方面へ30分以内で到着できる駅の為、利便性は問題ないです。スーパー等も揃っていて、安価な商品を入手しやすいです。 |
ショッピングセンターや商店街が駅の北部から南部まで揃っています。治安は普通程度で、他地域との違和感はないです。 |
地元での実績がある居酒屋やお好み焼き屋があって、活用するメリットは大きいです。 |
下町の素朴感があるエリアなので、子育て環境は良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/29 14:00 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】近鉄奈良線が特急でなければ近鉄奈良線が止まるので便利物価はいい感じだと思います。 基本的に見合った感じがします |
近くにスーパーや雑貨屋がある。 布屋さんや、カバン屋さんもある近くにスーパーがあったり、雑貨屋があったりするので何があっても基本的大丈夫だと思います。 |
近くに美味しいカステラ屋さんがあるます。 |
エレベーターがある。通路も程よい感じです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 23:07 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】駅にはロータリーがあり、バス、タクシーが通っているため、駅からの移動は楽である。駅構内にはコンビニもあり、比較的まとまった駅と言える。そして、静かな駅と言った印象。住む文にはいい駅と言えるのかもしれない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】病気平癒にご利益ありとの評判が高い。近鉄けいはんな線「新石切駅」、近鉄奈良線『石切駅」からアクセス。新石切からは5分くらいですが、大阪メトロから近鉄に乗り入れるので交通費が高くなる。石切駅からは15分くらいで下り道。でも帰りは上りになります。本殿の後ろの穂積神霊社の3つの石も撫でてきてください。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河内花園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店や病院などがたくさんあり、何不自由無く暮らす事が出来る。 坂も無く、駅周辺に商店街がいくつかあるのでそこを通って帰る事も出来る。 また、準急や急行は停車しないものの各駅でも大阪難波まで25分程の好アクセスである。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,665万円
129.6万円/坪
2,829万円
137.6万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,385円/坪
9.9万円
4,846円/坪
表面利回り
4.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2012年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2012年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 66.29㎡ | 21.88㎡ | 2,473万円 | @123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年3月 | 2階 | 77.42 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 12階 | 66.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年4月 | 2階 | 77.42 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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