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妙法寺駅より徒歩で6分
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目4番1号 周辺地図はこちら
2005年10月
146戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
近藤産業
D&D建築設計事務所
長谷工コミュニティ
日勤
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
神戸市立横尾小学校
神戸市立横尾中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 妙法寺駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (67物件中) | |
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※メロディーハイム須磨フェルコリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/12 00:53 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】通勤ラッシュ、退勤ラッシュの時間帯は本数が多い。バス乗り場やタクシー乗り場があり、タクシーはどの時間帯でもかなりの確実でいるので便利。時間通りに電車が到着し止まる、遅れる、早まる事が滅多にない。また都心の三ノ宮。神戸駅まで1本で行くことができる。駅から少し離れると賃貸のアパートが多く、平均と比べると安い値段で住むことができる。駅の近くにはマンションがあり、外観が綺麗でスーパーやコンビニ病院などが近く利便性が良い。 アパートもマンションも家賃と綺麗さ利便性のバランスが良く取れていると思う。 |
近くにファミリーマットやゆうちょのATMがある。またコープ、スギ薬局、メガネ屋、本屋、整体、カフェなどが入った施設リファーレがあり、買い物ができる。眼科、耳鼻科、入院もできる尾原病院があり、いざという時に行ける。近くに居酒屋や歓楽街などが無いため酔っ払いは全く見なく昼でも夜でもあまり歩いている人達に代わりがない。また駅と保育園の近くに交番があり安心できる。駅は最近工事が終わったばかりでかなり綺麗でゴミなどもあまり落ちていない。 |
かなり落ち着いた雰囲気のカフェが2つほどある。またラーメン屋、すき家、インド料理屋などもありどれも良心的な値段で食べることができる。そしてイートイン、テイクアウトどちらもできる。あまり混み合う事もないので待ち時間なくお店に入る事ができる。 |
駅の近くに保育園。 、坂の上に高校、大学がある。また大きな、サッカー野球などができる公園や、ブランコ、鉄棒、滑り台など遊具のある公園がありいつも子どもで賑わっている。駅のトイレは道も広くベビーカーでも無理なく入れる大きさだと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/05 16:35 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】バス乗り場、タクシー乗り場ともに近い。 地下鉄は1時間に少なくても4~5本程度運行している。病院や教育施設、商業施設もすべて困らないので、コストパフォーマンスはまあまあよいと思う。 |
コープこうべが入っている商業施設、リファーレ横尾がある。 駅の周りには病院も揃っている。駅からバスターミナルやタクシー乗り場までは開けているので夜でもあまり怖くない。 |
リファーレ横尾内にも飲食店はあるが、少し歩けば焼き肉屋さんなどもある。 |
学校が多くあり、教育環境はとてもよいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/28 09:56 |
5.0
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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄妙法寺駅 新長田からJRに乗り換え家賃は安い。賃貸か分譲にもよりますが平均より安いと思います。 |
コープ 魚屋 パン屋 ケーキ屋と一通りはある ローソンもあり治安は良いと思います。酔っ払いはみたことないですね。 |
お弁当屋は美味しい。すき家もあります。パン屋もあり |
エレベーターあります。トイレも広くて清掃されていてキレイです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/26 18:55 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】電車の本数が多くてとても便利です。終電も遅くまであります。神戸市内にありながら家賃は安めに抑えられています。 |
駅すぐの場所に商業施設があるので買い物に便利です。駅近くに交番があるので安心感があります。 |
駅前の商業施設に飲食店が複数あるので便利です。 |
駅近くに大きな公園があるので子どもが喜びそうです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/27 13:43 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】最近になり飛び出し防止の自動ドアがつけられました。段差も少なく電車に乗るときベビーカーもスッと入れて便利です。病院、スーパー、保育園、小学校等色々あるので住みやすいです。 |
駅前にリファーレ横尾という商業施設があり、スーパーもあるので便利です。歓楽街もないので変な人は少ないと思います。 |
喫茶店、すき家、お弁当屋などがあります。 |
保育園が駅前にあります。 駅前のリファーレ横尾には授乳室もあるので助かります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/01 21:52 |
3.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】飲食店が少しある。コンビニも周辺に割とある。駅近だと地価が高い!けど近いからいいと思います |
ぼっくさんうまし!けーきおいしいです!コンビニもけっこーある!酔っ払いがあんまりいないのがいいところです |
ぼっくさんおいしい!ケーキとか美味しすぎる、 |
公園近いし、たくさんあるから子育てにはいい! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/23 22:42 |
4.0
3.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】三ノ宮へのアクセスもよく、電車の本数も5〜7分に一本とアクセスはよい。乗降人数に対して改札の数も適正で混雑もあまりない。 改札出てすぐに商業施設があり、濡れずに入店できるのはよい。近くにスーパーなども複数あり、三ノ宮へのアクセスを考えると家賃なども多少安くよい。 |
リファーレ横尾が改札出てすぐにあり、コープで生鮮品から日用品、衣服など購入が可能。歓楽街、飲み屋などがないため、治安はよい。 |
改札出てすぐにローソンがあり、ホットスナックや飲み物の購入が可能。 |
駅近くに保育園は2つほどあり、園庭で遊ぶ子供達の声が聞こえます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/11 21:33 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】バス乗り場とタクシー乗り場が広い。ロータリーがある。災害の被害が少なく、利便性と不動産価格からいうとコスパはいいほう。 |
ショッピングモール」が近くてとても便利。 街灯が多く、明るいと思う。酔っ払いや路上生活者などはsいない。 |
全体的に店舗のメニューの価格帯がリーズナブル。 |
駅のトイレはきれいで使いやすい。駅前にちょっとした憩いの場がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/08 07:38 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】駅の周囲は、バスのほかタクシーという移動手段がありバスなどは意外にも本数が多かったりします。マンション群が多く、賃貸物件を見つけやすいです。そして家賃も高くない点が良い点です。 |
駅前に商店街があり、商店街を利用すれば生活必需品はそろいます。治安についてはものすごくよく、人通りが少ない時間帯や多い時間帯でも何も起きないです。 |
コンビニエンスストアが多数ありますので、コンビニを利用すればお弁当も購入できます。 |
小学校や中学と高校へのアクセスがとても良く、駅からバスに乗るなどをして通えます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/26 21:18 |
4.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】バスなどが多く公共交通機関が集まっている名谷駅までは30分しかかからずにいけて便利 |
スーパーなどが近くにあったりコンビニもある子供連れの家族などがよくいるので治安はいい |
すき家があるのでコスパよく食べれると思う |
保育園などは充実していて徒歩10分圏内に2件ある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/24 20:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】あまり人が出入りしないからよい!!たまにマンションがあるところを見るからよい |
スーパーなどもあるので住みやすさはふつうだとあまりうるさいバイクも見ないから普通だと思う |
どこかなあるいていけば見あたるはず、、、 |
子育ての人をよく見るので住むのには良いとおもう |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/08 16:51 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】道が広くて通りやすい。改札も多く、余りつまらない。家賃もいい。土地も、ちょうどいいと思う。 |
コンビニが2つあることがいい。トイレも綺麗。治安はいいと思う。すごく安全だとおもう。 |
こんびにがたくさんありそこは便利だと思う。 |
エスカレーターがありすごくいいとおもう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/11 15:02 |
3.0
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】六甲縦走をする際の途中駅として便利です。家賃は圧倒的に安いです。ワンルームだと三宮の2割安いくらいでしょうか。 |
スーパーに来る人がさほど多くなく、割引シールがついている商品も比較的容易に手に入ります。駅周辺は綺麗で、リッチの割には人が多いです。 |
こじんまりとしているお店が多くゆったりと時間を過ごすことができます。 |
近くに保育所や幼稚園、公園もあるので子育ては比較的しやすい街と思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/20 19:47 |
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】三宮まで20分かからずまた隣の板宿駅で山陽電車に乗り換えできます。三宮までの乗車時間を考えると、 家賃は安めかもしれません。 |
駅前のリファーレ横尾に、コープと専門店街がある。駅周辺は住宅地が広がっている為、 治安は良い方と思います。 |
駅前のリファーレ横尾に数店舗飲食店があり、有名なケーキ店もある。 |
小中学校、幼稚園は駅徒歩圏内にあります。椿谷公園という大きな公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/24 09:42 |
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】主要駅の三宮まで16分とかなり近いです。朝のラッシュ時にはかなり本数があります。主要駅の三宮に近く、商業施設もあるので住みやすいと思います。 |
駅の近くに一軒、駅構内に一軒コンビニがあります。周辺に商業施設、病院もあります。それほど都会でもないので、治安はいい方だと思います。駅に群がっている柄の悪い青年とかも見たことは無いです。 |
周辺の商業施設の中に飲食店が5,6軒あります。インド料理専門店もあります。 |
小学校や中学校が近くにあります。多機能トイレもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 21:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】最低限のスーパーやドラッグストアなどはあるので助かる。病院なども、少し歩けば割といろいろな科があるので便利。雨の日も濡れずにバスやタクシーが利用できるのもいいところだと思います。保育園も近くにあり、預ける人は利便性がいいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,097万円
117.8万円/坪
3,289万円
125.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ||||
22 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
27 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
31 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
32 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
35 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
43 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
46 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
48 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
49 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
50 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
51 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
52 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
53 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
55 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
56 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
57 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
58 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
65 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
66 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
68 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
69 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
70 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
71 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
72 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
73 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
74 | 2014年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
75 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
76 | 2013年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
77 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
78 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
79 | 2013年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
80 | 2013年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
81 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
82 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
83 | 2013年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
84 | 2012年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
85 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
86 | 2012年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
87 | 2011年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
88 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
89 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
90 | 2011年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
91 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
92 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
93 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
94 | 2011年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 75.17㎡ | 12.33㎡ | 2,366万円 | @104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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