セレッソコート甲子園口ディアナ

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物件概要

  • 駅

    甲子園口駅より徒歩で13分
    西宮北口駅より徒歩で19分

  • 路線

    『甲子園口駅』　JR東海道本線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市松山町16番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年5月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    NIPPOコーポレーション、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    さくら不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    瓦林小学校

  • 中学校区

    瓦木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セレッソコート甲子園口ディアナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セレッソコート甲子園口ディアナ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/05 10:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】快速が止まるし、宝塚、梅田、三宮のどこへでも一本で行けるので便利だと思います。周りにどんな店もあるのでとても住みやすいと思います。

駅の近くに大型ショッピングモールがあり、駅から繋がる橋ですぐに行くことができ、とても良い立地です。治安は良く、けんかや言い争いなどが起きているのは見たことがない。

近くのショッピングモールにたくさん店が入っているので充実しています。

近くに有名な大学もたくさんあるのでいい立地だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/15 07:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】都市までのアクセスがよい(大阪まで12分、神戸まで約25分) 住みやすさ、アクセス、利便性など総合的に偏差値が高いと思う

自転車や車があれば西宮市内や尼崎市内のスーパーやショッピングモールまで幅広く行ける閑静な住宅街で穏やかな雰囲気であり治安の悪さを感じたことはない

駅南口には居酒屋が多く、はしご酒などもできる

公園、子育て支援施設など子供と遊べるスポットもそれなりにある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/11 13:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】特急が止まる。 バス停やたくしーのりばがある 商業施設に充実しており、神戸や大阪えのアクセスもし安い

ショッピングモールが2つ隣接していて服屋も充実している近くに交番がある。変な人はあまりいない。

和食、洋食、中華、バイキング、カフェなどとても充実してる

赤ちゃん本舗が近くにある。服屋にも子供服が取り扱われている服屋も多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 18:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズが駅から歩いて行ける距離にあり便利。また、神戸三ノ宮に行くのも大阪梅田に行くのも便利。特急が止まるのでどちらにも20分弱で行くことができ、交通の便が非常に良い。駅構内にドトールがあり少しの間時間を潰すのにとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲子園口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズはとても綺麗で大きなショッピングモールです。そのため、ここに徒歩で行けることはとても魅力的です。また、他にもスーパーが多く街並みも非常に綺麗です。駅から離れても平地であり、非常に良い立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,967万円

    174.9万円/坪

    ～

    4,212万円

    185.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,187円/坪

    ～

    13.0万円

    5,733円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セレッソコート甲子園口ディアナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2SLDK 南
2 2020年10月 5階 3LDK 南
3 2020年7月 5階 3LDK 南
4 2016年6月 7階 3LDK 南
5 2016年3月 2階 3LDK 南
6 2014年11月 2階 2SLDK 南
7 2013年10月 4階 3LDK 南
8 2012年9月 4階 3LDK 南
9 2011年5月 4階 3LDK 南
10 2009年8月 6階 3LDK 南
11 2009年2月 5階 3LDK 南
12 2009年2月 2階 3LDK 南
平均 4階 74.73㎡ 14.17㎡ 3,312万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セレッソコート甲子園口ディアナの過去の販売相場

赤線 ＝ セレッソコート甲子園口ディアナの売買相場 緑線 ＝ 西宮市松山町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セレッソコート甲子園口ディアナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年4月 7階 90.01 4LDK 南
2021年2月 1階 85.65 2SLDK 南
2013年12月 4階 70.36 3LDK 南
2013年6月 7階 90.01 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セレッソコート甲子園口ディアナの過去の賃料相場

赤線 ＝ セレッソコート甲子園口ディアナの賃料相場 緑線 ＝ 西宮市松山町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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