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駒ヶ林駅より徒歩で2分
新長田駅より徒歩で8分
『駒ヶ林駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市長田区二葉町3丁目4番1号 周辺地図はこちら
2006年12月
75戸
地上13階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大舞工業
シード
現代綜合設計事務所
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
商業地域
神戸市立真陽小学校
神戸市立長田中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 神戸市長田区ランキング | 駒ヶ林駅ランキング |
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位 (169物件中) | 位 (18物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ソルシード長田ラディアンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/11 10:00 |
4.0
5.0
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-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【駒ヶ林駅に対する口コミ】駒ヶ林駅は、神戸市営地下鉄海岸線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。三宮・花時計方面始発は 5時36分、終電は23時57分、新長田方面始発は5時43分、終電は0時4分です。1日の乗降客数は1464人です。また駒ヶ林駅から三宮駅まで19分です。駒ヶ林駅周辺の家賃相場は、ワンルーム4.62万円、1DK5.21万円で比較的安いです。スーパーやコンビニやホームセンター もあり、三宮駅まで19分とアクセスも良好で住みやすいです。 |
買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーのロピア、ホームセンターのアグロガーデン、 ダイエーグルメシティ、ケーズデンキ、ブックオフバザール、六間道商店街、大正筋商店街などがあります。医療施設は、 歯科、耳鼻咽喉科、内科、小児科などの医院や診療所などがあります。公共施設は神戸二葉郵便局があります、 治安面でのイメージの評価は高くないのですが、実際は庶民的な街で住み心地は悪くはないです。特に酔っ払いが多い ということもないです。 |
焼き鳥屋、居酒屋、ラーメン屋、イタリアンレストラン、牛料理店、すし屋、韓国料理店、焼き肉屋、カフェ、カレー屋、 うなぎ料理店、うどん屋、お好み焼き屋などがあります。 |
就学前児童施設は、認定こども園近田幼稚園、駒栄保育園、神戸市立ふたば保育所、こぐまプリスクール新長田園などが あります。学校は神戸市立駒ケ林小学校、神戸市立駒ケ林中学校、神戸野田高校などがあります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレが設置されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/21 08:29 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【駒ヶ林駅に対する口コミ】JR、海岸線、地下鉄があり交通の不便がない。スーパーもありコストは比較的ひくめで済む。 |
近くにスーパーや洋服店飲食店もあり便利。駅も綺麗だし、交番も近くにあり、治安は良いと思う。 |
比較的リーズナブルなお店から居酒屋など、ファミレスなどもあり、便利。 |
駅の近くに大きな公園もあり、子育てはしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/27 11:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【駒ヶ林駅に対する口コミ】駅の近くに温泉があり、ゆっくりできて居心地がいいです。 駅の近くにショッピングできるところがあり、買い物にもあまり困らないと思います。 老若男女、関係なく楽しめて、何回も行けるくらい楽しめると思われます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,699万円
153.9万円/坪
2,866万円
163.4万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,872円/坪
11.3万円
6,491円/坪
表面利回り
4.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2021年9月 | 6階 | 4K | 南 | ||||
11 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2018年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
14 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | |||||
17 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2016年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
19 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
20 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
21 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2016年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
23 | 2016年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
28 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2015年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
30 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
33 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
34 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2012年10月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
36 | 2012年5月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
37 | 2012年5月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
38 | 2012年4月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
39 | 2012年2月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
40 | 2011年10月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
41 | 2011年7月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
42 | 2010年11月 | 12階 | 3LDK | 西南西 | ||||
43 | 2010年11月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | ||||
44 | 2010年7月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | ||||
45 | 2010年5月 | 10階 | 4LDK | 西南西 | ||||
46 | 2009年9月 | 12階 | 3LDK | 西南西 | ||||
47 | 2009年8月 | 12階 | 3LDK | 西南西 | ||||
48 | 2009年5月 | 5階 | 4LDK | 西南西 | ||||
49 | 2009年2月 | 7階 | 4LDK | 南南東 | ||||
50 | 2009年2月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | ||||
51 | 2009年2月 | 8階 | 4LDK | 南南東 | ||||
平均 | 7階 | 67.29㎡ | 8.65㎡ | 2,170万円 | @107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 6階 | 60.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 6階 | 60.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年9月 | 7階 | 80.44 | 4LDK | 南 | ||||||
2018年6月 | 7階 | 80.44 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年3月 | 7階 | 80.44 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プライムメイツアスタ
駒ヶ林徒歩2分 |
アスタ新長田タワーズコート6番館アリビオ
駒ヶ林徒歩2分 |
アスタ新長田タワーズコート6番館ノーススクエア
駒ヶ林徒歩3分 |
アスタ新長田タワーズコート2番館
新長田徒歩6分 |
フロラシオン二葉
新長田徒歩10分 |
アスタ新長田タワーズコート6番館コート棟
駒ヶ林徒歩4分 |
アスタ新長田タワーズコート6番館タワー棟
駒ヶ林徒歩3分 |
アスタ新長田タワーズコート6番街
駒ヶ林徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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