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塚口駅より徒歩で4分
塚口駅より徒歩で10分
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5番13号 周辺地図はこちら
1981年3月
20戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
森興不動産
関電コミュニティ
巡回
所有権
第二種住居地域
上坂部小学校
大成中学校
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(165物件中)
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※アルカサーノ塚口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】阪急塚口駅から梅田駅までの所要時間は約15分程です。当駅には特急以外の全列車が停車しますので、本数も多く使い勝手の良い駅だと思います。また、阪急伊丹線の起点駅にもなっています。駅周辺は、北側は昔ながらの商店街があり、南側には塚口さんさんタウンというショッピングセンターがあります。ダイエーを中心として、様々な店舗が入居しており、賑わいを見せています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 03:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】阪急塚口駅は、神戸へも梅田へもアクセスがよく、特急以外の電車が電車が停まるので、通勤通学に便利です。また、商業施設、スーパー、年金事務所、パスポート発行など国の出先機関、尼崎行政施設などもあり施設的にも充実してます。飲食店も多いです。 伊丹への接続も十分に良いと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/30 10:11 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー等と商業施設が整っており大変便利なところです。 |
商業施設に公共施設も充実していますので大変便利なところです。 |
管理人さんにより良く清掃されていて非常に清潔です。 |
日当たりが良いので洗濯物には便利なところです。 |
コンビニやスーパーまでは徒歩で10分以内に行けるので便利です。 |
学校や病院等へは徒歩で10分以内に行けるので便利です。 |
売却査定
2,721万円
101.1万円/坪
2,890万円
107.4万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,745円/坪
14.1万円
5,245円/坪
表面利回り
5.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 89.97㎡ | 12.23㎡ | 2,728万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 89.97 | 4LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 89.97 | 4LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 89.97 | 4LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 89.97 | 4LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 89.97 | 4LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイドーメゾン塚口３
塚口徒歩9分 |
こけっと塚口２
塚口徒歩14分 |
サン南塚口ビル
塚口徒歩10分 |
サンクレスト塚口
塚口徒歩4分 |
シェトア塚口第一
塚口徒歩7分 |
アンシャンテ・カーロ
塚口徒歩5分 |
レオロイヤル塚口駅前
塚口徒歩4分 |
メゾンドアトラー
塚口徒歩7分 |
有限会社リプロより
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