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塚口駅より徒歩で18分
塚口駅よりバスで3分
園田駅よりバスで7分
尼崎駅よりバスで15分
『塚口駅』 JR福知山線
『園田駅』 阪急神戸本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
兵庫県尼崎市若王寺3丁目3番5号 周辺地図はこちら
1994年12月
54戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ、南海建設
アーバンライフ、東西土地建物
IAO竹田設計
関電コミュニティ
日勤
所有権
小園小学校
小園中学校
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
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  位
(757物件中)
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 位
(190物件中)
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※近松公園アーバンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にっしゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/17 18:10 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
幼稚園から高校まで徒歩１０分以内に揃い、公園も至近距離にあるので、子育てするには良いと思います。スーパーや郵便局、尼崎信用金庫に内科、整形外科、眼科も徒歩１０分以内にあり、生活利便性は悪くないです。コンビニも複数あります。コストコも近いので、いつも自転車で利用しています。大通りから少し入ったところにあるので車の通りも少なめで、比較的静かで落ち着いた住宅街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/19 15:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにコープがあって、とても便利です。バーミアンもありますので、ご飯を作りたくないとき、たすかります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | チャッピーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/07 15:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天井が高めですので、比較的お部屋が明るく、開放感があります。特に角部屋や最上階は明るいです。例えば３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更するといったリフォームも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 07:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】新快速とまります。三田方面、神戸線、東西線すべての電車が尼崎に止まるので、とりあえず尼崎に行くときは何に乗ってもいい。 駅構内に本屋さんやスイーツ、300円ショップなどあり、改札外にもお店が充実。駅周辺はミドリ電気やキューズモールがあり、一日遊べます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | チャッピーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 20:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
第一種住居地域なので、高層ビルや高層マンションはなく、大通りではないので、比較的静かに暮らせるかと思います。前面道路も広めです。以前は畑も多かったのですが、家が建てられて来ています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | にっしゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/30 10:16 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅街なので静かです。幼稚園小学校、中学校高校が近くにあります。コストコやイオン、つかしん、キューズモールなど大型ショッピングモールがたくさんあります。病院も内科眼科耳鼻科整形外科、皮膚科心療内科全て揃ってます。特にJR沿線は駅開発が進んできて新しいし、生活便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | エイジさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/24 10:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
主要道路から少し中に入った閑静な住宅街の中に建ったマンションです。セキュリティも充実していて安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】頻繁に電車が来るので待ち時間の苦痛が少ないです。駅にコンビニが２つ、少し歩くとショッピングモールとかなり充実して買い物も出来ます。路線が多いのでどこに行くにも便利で、待ち合わせもしやすいかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,420万円
75.8万円/坪
1,508万円
80.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.94㎡ | 11.77㎡ | 1,515万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 |  |
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6階 | 62.57 | 3LDK | 東 |
| 2013年11月 | |
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6階 | 62.57 | 3LDK | 東 |
| 2013年7月 | |
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6階 | 60.14 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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6階 | 65 | 3LDK | 東 |
| 2013年6月 | |
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6階 | 62.57 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルメゾン園田３
園田徒歩16分 |
サニークレストグランテージ園田
塚口徒歩15分 |
若王ハイム
園田徒歩14分 |
ユニーブル若王寺
塚口徒歩19分 |
ろうきん尼崎若王寺コーポ
塚口徒歩20分 |
グリーンコーポ園田
園田徒歩15分 |
コンパーノ
園田徒歩18分 |
ポロト若王寺
塚口徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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