エスリード堺市役所前

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物件概要

  • 駅

    堺東駅より徒歩で6分

  • 路線

    『堺東駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市堺区新町3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    都市建

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    熊野小学校

  • 中学校区

    殿馬場中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「コノミヤ堺東店」約440m ●「三国丘病院」約500m ●「堺市役所」約320m ●「三井住友銀行堺支店」約230m ●「ローソン堺一条通北店」約240m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エスリード堺市役所前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード堺市役所前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 11:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺東駅に対する口コミ】堺東駅には全ての電車が止まる上、一駅乗車すればJR線に乗り換えることもできます。難波まで大体15分ぐらいに位置しており、都会へのアクセスは抜群です。電車一本で高野山、泉中央、難波にアクセスすることができます。都会へのアクセスが良く、駅の周辺も十分に発展しているので、とてもいい。

駅には大きな高島屋が併設されており、食料品やレストランなどがとても充実しています。駅前には大きな商店街があります。駅から歩道橋を渡ると、堺市役所があり、とてもアクセスに優れています。駅の近くには交番もあり、市庁舎近くの道路は整備されているので治安がいいと感じることができる。

ファストフード店だけでなく、いろんなお店が駅前や、高島屋の中にある。

近くには小中学校や高校があり、すぐに通うことができる環境が揃っている。堺市役所が近くにあるのも良い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/21 01:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺東駅に対する口コミ】特急のとまるターミナル駅から近く、利便性が高い。

百貨店や商店街、市役所や市民ホールに近く便利

エントランスや外観はキレイでゆったりしている。

中層階以上は陽当たりがよく、設備としてはミストサウナがよい。

駅前に百貨店のほか買い物施設が充実している。

役所や病院は充実している。なんでも停まるターミナル駅があり駅前に百貨店があることはありがたい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺東駅に対する口コミ】最寄駅周辺の施設は、駅直結の高島屋がある。 ただし高島屋の中では小規模で、施設にも古さを感じる。最近は駅周辺の再開発に力を入れており、タワマンが建設されるなどしている。 市役所本庁も徒歩すぐで、堺市の中心街と呼べる地区である。 アクセスとしては南海電鉄難波駅まで快速で15分程度と比較的利便性は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺東駅に対する口コミ】商業施設は、ホテルなどがあり、ショッピングをする場所などもいくつかあります。駅の周辺にはカラオケなどもありますので、夜道でも怖くはなくとても明るいです。歩道は整備されています。大阪の難波駅などの中心へもアクセスが良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,526万円

    157.6万円/坪

    ～

    2,682万円

    167.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    6,478円/坪

    ～

    11.4万円

    7,160円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード堺市役所前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 12階 3DK 南西
2 2023年5月 12階 3DK 南西
3 2023年5月 10階 2DK
4 2023年5月 11階 3DK
5 2023年4月 7階 2LDK 南西
6 2023年2月 12階 2LDK 南
7 2022年12月 12階 2LDK 南
8 2022年12月 2階 2LDK 南西
9 2022年12月 2階 1SLDK 南西
10 2022年11月 8階 3LDK 北東
11 2022年10月 8階 3LDK 南西
12 2022年9月 8階 2SLDK 南西
13 2022年8月 9階 2SDK 南西
14 2022年7月 8階 2SLDK 南西
15 2022年6月 2階 1SLDK 南西
16 2022年6月 2階 1SLDK 南西
17 2022年4月 2階 1SLDK 南西
18 2022年3月 2階 1SLDK 南西
19 2022年2月 2階 1SLDK 南西
20 2022年2月 2階 1SLDK 南西
21 2021年11月 10階 3LDK 南西
22 2021年10月 11階 2LDK 南西
23 2021年7月 2階 3DK 南西
24 2020年11月 8階 2LDK 南西
25 2020年9月 12階 2LDK 南西
26 2020年3月 12階 2LDK
27 2020年2月 12階 2LDK 南
28 2019年7月 11階 2DK 南東
29 2019年2月 5階 2SLDK 南西
30 2018年10月 5階 3DK 南西
31 2018年9月 7階 2SDK
32 2018年7月 7階 2SDK
33 2018年7月 7階 2SDK
34 2018年5月 6階 3LDK 南西
35 2018年5月 6階 3LDK 南西
36 2018年5月 6階 3LDK 南西
37 2018年4月 6階 3LDK 南西
38 2018年3月 6階 3LDK 南西
39 2018年3月 6階 3LDK 南西
40 2018年1月 7階 2SDK
41 2017年11月 6階 2LDK
42 2017年7月 6階 2LDK 南西
43 2017年7月 7階 南西
44 2017年6月 11階 3LDK 南
45 2017年4月 5階 3LDK
46 2017年3月 11階 3DK 南西
47 2017年3月 5階 3LDK 南西
48 2017年3月 11階 3LDK 南
49 2016年12月 12階 3LDK 南西
50 2015年9月 8階 3DK 南西
51 2015年5月 12階 3DK 南西
52 2014年11月 12階 3DK 南西
53 2013年12月 8階 3LDK 南西
54 2013年12月 8階 3LDK 南西
55 2013年11月 3階 3DK 南西
56 2013年10月 3階 3DK 南西
57 2013年1月 12階 3LDK 南西
58 2012年10月 12階 3LDK 南西
59 2012年9月 3階 3DK 南西
60 2012年2月 12階 3DK 南西
61 2011年12月 12階 3LDK 南西
62 2011年5月 10階 3DK 南西
平均 7階 55.58㎡ 17.73㎡ 2,276万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード堺市役所前の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード堺市役所前の売買相場 緑線 ＝ 堺市堺区新町の売買相場 青線 ＝ 堺市堺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード堺市役所前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 50.58 2LDK 南西
2023年12月 6階 50.58 2SDK 南西
2023年12月 6階 50.58 3DK 南西
2023年11月 6階 65.5 3LDK 南西
2023年9月 3階 64.38 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード堺市役所前の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード堺市役所前の賃料相場 緑線 ＝ 堺市堺区新町の賃料相場 青線 ＝ 堺市堺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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