シティパーク武庫之荘

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物件概要

  • 駅

    武庫之荘駅よりバスで9分
    武庫営業所バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    スミトー

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    武庫小学校

  • 中学校区

    武庫中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティパーク武庫之荘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティパーク武庫之荘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/28 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】大きな商業施設等はありませんが、梅田と三宮の中間地点駅でどちらも約15分程度で行くことができます。

とにかく緑ゆたかです。朝は鳥のさえずりがとても気持ちよいです。

管理が行き届いており、清掃も丁寧です。来客用の駐車場の台数も多いと思います。

南向きのリビング等は、午後まで日差しが入り込み、真夏の西日に悩まされることもありません。ベランダが広いです。

徒歩圏内にスーパーマーケットは4店あり、用途に応じて使い分けでき大変便利です。物価は安い方だと思います。

学校までの距離も近く、また医院等も数多いので全く不便はありません。交通公園や武庫川河川敷も近く公園には恵まれています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】最寄り駅までバスで15分。自転車なら10分。最寄りバス停までは徒歩3分。

武庫川まで徒歩1分。散歩やランニング、野球チームの練習などにはもってこい。自転車があればスーパー、商店街、コンビ二、銭湯など近い。

エントランスや自転車置き場などに監視カメラがついており、日曜以外は管理人が在住している。

エントランスにスロープあり。廊下には手すりはないが柵がある。

自転車があればスーパー、コンビニ、銭湯、ラーメン屋、車やなど生活にひつようなものは近くに揃っている。

こども会は地区ごとに存在する。幼稚園、保育園は徒歩15分圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急電鉄の武庫之荘駅から始発のバスの系統の種類あるので大変便利です。あと、ファーストフード店なども一通りあります。

西武庫公園という大きな公園があり、ファミリーにオススメです！

それなりにキレイです！色も落ち着いていて良いです。

それなりに良かったです！和室と洋室の両方がありました。

車があれば、それなりに大きなスーパーにも行けて便利です。

学校と中学校が近いです。とてもありがたいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】梅田まで電車で20分少しで行けるので、通勤に便利です。駅の周辺には飲食店や保育園が多く、特に北側は閑静な住宅街が広がっており、尼崎の中で治安の良い安心な地域です。駅のすぐ傍に種類豊富なワッフルケーキの店や、美味しい鯛焼き屋、ミスタードーナツがあるので手土産を買うのも簡単です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmiikoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/21 14:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】大阪や神戸に出掛けるのに便利で、バス停が近くにあることです。

近くに大きな公園や川もあり、緑も多く、とても静かです。

管理がとてもしっかりして清掃もきちんとされており、空き室がほとんどなく安全で、玄関に門扉も有り安心です。

間取りは、使いやすく設計されており、日当たりも良いです。

近くにミニコープさんが有り、日用品や食料品は困りません。

小学校も中学校も近くにあり、子育てには良い環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmi1234さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/13 12:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺はとてもにぎわっています。大阪へも神戸へも行きやすく便利です。

バス停や大きくてキレイな公園が近く、マンション自体も住み心地が良いです。

エレベーターも２台あり、管理人さんもとても優しいです。廊下もいつもきれいです。

お部屋の中も空間の作り方がうまいのか、広々と見えます。東向きの部屋から見える朝日は圧巻です。とても気に入っています。今の実家です。

ミニコープというスーパーが遅くまであいているので便利です。近くの商店街も安くてよいものが売っています。

歯医者が近いのでとても便利です。近くに美容室もあります。小学校・中学校も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,829万円

    86.5万円/坪

    ～

    1,943万円

    91.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,933円/坪

    ～

    9.2万円

    4,347円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティパーク武庫之荘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2SLDK 南
2 2024年3月 2階 2SLDK 南
3 2024年3月 8階 3LDK 南
4 2024年1月 5階 2LDK 南西
5 2023年12月 2階 3LDK 南東
6 2023年11月 5階 2LDK 南西
7 2023年11月 10階 4LDK 南西
8 2023年10月 12階 3LDK 南
9 2023年9月 12階 3LDK 南
10 2023年7月 10階 4LDK 南西
11 2023年5月 10階 4LDK 南西
12 2023年4月 4階 4LDK 南
13 2023年2月 5階 3LDK 南西
14 2023年1月 1階 2LDK 南西
15 2022年11月 10階 4LDK 南西
16 2022年11月 1階 2LDK 南西
17 2022年7月 2階 2SLDK 南
18 2022年5月 2階 2SLDK 南
19 2022年5月 1階 2LDK 南
20 2022年1月 1階 2LDK 南
21 2021年12月 1階 2LDK 南
22 2021年10月 1階 3LDK 南東
23 2020年8月 7階 4LDK 東
24 2020年6月 12階 2LDK 南
25 2020年6月 12階 2LDK 南
26 2020年5月 9階 2SLDK 西
27 2020年5月 9階 2SLDK 北西
28 2020年2月 1階 3LDK 南東
29 2020年2月 7階 3LDK 南東
30 2020年2月 7階 4LDK 東
31 2020年2月 9階 2SLDK 西
32 2020年2月 8階 3LDK 南東
33 2019年12月 8階 3LDK 南東
34 2019年10月 1階 3LDK 南東
35 2019年9月 4階 3LDK 南
36 2019年8月 10階 4LDK 南
37 2019年8月 8階 4LDK 東
38 2019年6月 5階 3LDK 南
39 2019年5月 9階 2LDK 南
40 2019年3月 8階 4LDK 東
41 2019年3月 10階 4LDK 西
42 2019年2月 7階 2LDK 南
43 2019年2月 10階 4LDK 南
44 2019年2月 10階 4LDK 西
45 2019年1月 10階 4LDK 南
46 2018年11月 9階 2LDK 南
47 2018年11月 10階 4LDK 南
48 2018年9月 8階 4LDK
49 2018年8月 4階 3LDK 東
50 2018年8月 4階 3LDK 東
51 2018年5月 9階 2LDK
52 2018年5月 10階 4LDK 南
53 2018年4月 10階 4LDK 南
54 2018年3月 8階 4LDK 南
55 2018年3月 4階 3LDK 東
56 2018年3月 10階 4LDK 南
57 2018年2月 4階 3LDK
58 2018年1月 9階 2LDK
59 2017年12月 12階 3LDK
60 2017年11月 4階 2LDK
61 2017年10月 8階 4LDK 南
62 2017年10月 12階 3LDK
63 2017年9月 4階 3LDK 東
64 2017年9月 6階 2LDK
65 2017年9月 9階 2LDK
66 2017年7月 4階 3LDK
67 2017年6月 6階 4LDK
68 2017年6月 6階 2LDK
69 2017年6月 4階 2LDK
70 2017年5月 4階 2LDK 南
71 2017年5月 9階 2LDK
72 2017年5月 2階 3LDK 西
73 2017年4月 8階 4LDK 南
74 2017年4月 8階 4LDK 南
75 2017年4月 4階 3LDK 東
76 2016年4月 8階 4LDK 南
77 2016年4月 2階 3LDK 東
78 2016年1月 2階 3LDK 西
79 2015年10月 10階 3LDK 北東
80 2015年10月 8階 4LDK 南
81 2015年10月 2階 3LDK 西
82 2015年7月 9階 2LDK 南
83 2015年5月 2階 3LDK 西
84 2015年4月 8階 4LDK 南
85 2014年9月 2階 2LDK 南
86 2014年7月 2階 2LDK 南西
87 2014年2月 8階 2LDK 南
88 2014年2月 2階 2LDK 南
89 2013年11月 2階 2LDK
90 2013年6月 2階 2LDK 南
91 2013年6月 10階 3LDK 南
92 2013年6月 8階 2SLDK 南
平均 6階 68.97㎡ 13.7㎡ 1,597万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティパーク武庫之荘の過去の販売相場

赤線 ＝ シティパーク武庫之荘の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市武庫豊町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティパーク武庫之荘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 65.42 3LDK
2023年7月 10階 75.54 3LDK 西
2023年1月 10階 75.54 3LDK 西
2022年7月 2階 75.54 3LDK 北西
2022年3月 10階 75.54 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティパーク武庫之荘の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティパーク武庫之荘の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市武庫豊町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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